No hi ha cap controvèrsia: les típiques cases de taulers, que van créixer com a microdistrictes sencers a l’època soviètica, i que continuen ocupant alegrement els afores i els suburbis de les ciutats russes avui, amb el seu alt nombre de pisos, patis i carrers plens de cotxes, no es troben els estàndards de confort i qualitat dels habitatges moderns. Al mateix temps, l’habitatge típic té un clar avantatge respecte als habitatges construïts a mida. Fins i tot abans de començar la construcció en una casa típica, tot s’ha calculat i optimitzat: la quantitat de materials, la tecnologia de construcció i, en última instància, el seu cost. Aquest avantatge dels edificis d’habitatges estàndard s’ha convertit en el punt fort de les cases estàndard individuals.
La història de la construcció de cases en sèrie va començar l'any de crisi del 2008, quan, responent als desitjos dels clients d'optimitzar els costos de construcció, GOOD WOOD va llançar el seu projecte pilot. Abans, les cases rurals es construïen segons els projectes de l'autor, segons els projectes fets "al genoll", o sense projectes, tot depenia de l'estat de la cartera i del grau de persistència del client. "Vam ser els primers al mercat de cases individuals a crear un projecte estàndard d'acord amb els principis d'economia i ergonomia", diu l'arquitecta de l'empresa Elena Dubovenko.
Per a la primera casa replicable de 150 m22, es va dur a terme un projecte detallat i acuradament calculat. Es van preferir formes senzilles, tradicionals per a la construcció d’habitatges de fusta russa, a solucions arquitectòniques complexes que requereixen una gran quantitat de material, temps i treballs cars, cosa que va permetre optimitzar el pressupost al màxim. Llavors, el cost es va fixar al contracte i, des del moment de la seva signatura, el comprador sempre va saber quant costaria la construcció i quin "producte" rebria com a resultat.
El 2008, va suposar un avenç, una revolució que va tombar la "tradició", després de la qual no es dóna al client el cost final de la construcció, i la xifra anomenada al començament del viatge creix a mesura que s'acosta a la meta de vegades creix de vegades.
Els clients van apreciar ràpidament l’oportunitat de construir una casa gran, bonica i càlida a un preu raonable i fins i tot al preu fixat al principi. Les avantatges de les cases estàndard per a elles i per al client van ser vistes per altres empreses, que van començar a produir la seva sèrie de cases individuals.
Un cost de construcció raonable i clar és només un dels avantatges de les cases estàndard. De fet, l'elecció d'un projecte en sèrie resulta ser un gran avantatge per al client, entre els quals la rapidesa de construcció ocupa el primer lloc després d'un preu raonable i constant de la casa.
Pel que fa al temps de construcció, les cases típiques superen significativament les cases construïdes segons els projectes individuals. Els guanys són de dos mesos com a mínim. No hi ha límit màxim: identificar les preferències dels clients, acordar un concepte i esbossar pot trigar molts mesos. Després d’haver escollit un projecte estàndard, el client rep documentació del projecte ja feta i pot iniciar immediatament la construcció.
Juntament amb l’escurçament del temps de construcció d’una casa típica, el client rep una qualitat garantida de documentació de disseny i treballs de construcció. S’han elaborat dibuixos, muntatges i operacions tecnològiques, a les cases que es van construir anteriorment. No és el cas quan es construeix una casa en un projecte individual. En cert sentit, es tracta d’un experiment amb resultats no sempre clars. "La nostra experiència en la construcció de cases típiques es pot comparar amb repetits assajos d'actors, com a resultat dels quals tot resulta excel·lentment en la representació", diu Elena Dubovenko.
Una cartera de cases construïdes segons dissenys estàndard facilita l’elecció d’una casa per a nous clients. Podeu veure la vostra llar futura no en una pantalla d’ordinador, en visualitzacions i plans, sinó en realitat, mirant la mateixa construïda anteriorment.
Algú definitivament preguntarà: què passa amb l’individu? "Aquest és un projecte típic i vull una casa construïda només per a mi i per a la meva família!" Això és el que diuen molts clients. Perquè la casa no s’assembli a d’altres, perquè reflecteixi l’estil de vida de la família i les seves preferències estètiques: el desig és comprensible. Al cap i a la fi, els cotxes poques vegades surten de la cadena de muntatge exactament igual: els compradors demanen farciment individual, color de carrosseria preferit i material de tapisseria. Les cases típiques són les mateixes que amb els cotxes. Podeu triar el color de la façana i les finestres, el color i el material de la coberta, podeu afegir una corona perquè hi hagi més volum i aire a l’interior. Podeu eliminar o posar una terrassa, fins i tot ajustar el disseny per vosaltres mateixos, combinant habitacions i canviant el seu propòsit. Per això no hi ha projectes de cases típiques absolutament idèntics, tots reflecteixen la individualitat dels seus propietaris.
L’arquitectura de les cases en sèrie sol ser senzilla i lacònica, en termes de sostres rectangulars i inclinats. A aquest esquema provat en el temps s’han afegit detalls i elements decoratius considerables. Així doncs, durant molts anys l’aspecte de les cases conservarà la seva expressivitat i rellevància.
Les cases típiques de GOOD WOOD es combinen en línies organitzades segons el principi tecnològic: cases de bigues encolades, cases de fusta, cases de planta baixa amb blocs de ceràmica i cases completament de blocs de ceràmica. Dins de la regla, les cases varien d’àrea, a partir de 200 m2 i arriben a 350, diferint també en els esquemes de planificació. Aviat, les cases es dividiran encara més segons la seva pertinença als estils arquitectònics: clàssic i minimalista.
Una altra línia de quatre cases és el resultat d’una col·laboració amb l’arquitecte Oleg Karlson que va començar el febrer del 2018. Una nova línia de cases amb un primer pis de maó i un segon pis de fusta, de disseny lacònic, amb una alçada del sòl augmentada, amb dissenys lògics i convenients, porta el nom de l’autor.
Els arquitectes GOOD WOOD i Oleg Karlson consideren que el treball conjunt és interessant i mútuament enriquidor. Aquesta cooperació continuarà creant noves cases típiques, on “típic” significa modern, còmode i bonic.
