Els arquitectes, que també van ser els desenvolupadors del projecte Freebooter, van escollir-hi una estructura d’acer i pi laminat creuat: aquesta solució va resultar només un 10% més cara que el formigó armat. El 98% de la fusta que s’utilitza està certificada ecològicament, per tant, sense reserves, només parlem del paper positiu d’aquest material: d’emmagatzemar carboni al seu interior, cosa que redueix significativament la petjada de CO2 de l’edifici (si es permet l’arbre) per podrir-se, llavors tot el carboni acumulat durant la seva vida tornarà a l’atmosfera). 125,5 m3 de fusta Freebooter contenen gairebé 80 tones de CO2, la qual cosa equival al gas d’escapament d’un cotxe mitjà de més de 700.000 quilòmetres o el consum d’energia de 87 apartaments o cases unifamiliars en un any complet.
A més de l’estructura, les lames de protecció solar són de fusta, que també protegeixen els residents de les vistes exteriors. Els autors del projecte van pensar en la seva ubicació durant tot l'any, fixant la il·luminació del lloc en diferents moments del dia, segons la temporada. Per a les làmines s’utilitza fusta de tuia plegada.
La imatge de l’edifici s’inspira en el mar: el seu fons es trobava al lloc de construcció fa cent anys, però ara és un terraplè de Zeburgereiland a la vora del riu Ey. El tema nàutic es reflecteix en les línies estilitzades i els espais que flueixen a l’exterior i sobretot a l’interior, que de vegades s’assembla a una cabina, així com al nom: la paraula anglesa freebooter, derivada del neerlandès vrijbuiter, significa “filibuster”.
Els materials (acer, fusta i vidre) també són bastants de construcció naval. L’estructura estava completament prefabricada, de manera que la construcció real només va trigar tres setmanes, però l’acabat va trigar uns sis mesos. En quatre plantes, hi ha dos apartaments de 120 m2 cadascun. Al nucli central hi ha un bany i una cuina, al voltant de les habitacions, una sala comuna i un menjador, una gran terrassa.
El consum energètic de les llars és proper a zero. A aquest propòsit li ofereixen 24 panells solars a la coberta, aïllament d’alt rendiment de façanes, inclosos els vidres, terres escalfats a baixa temperatura, l’ús de ventilació mecànica i natural.
-
Image 
zoom 1/3 Edifici residencial Freebooter Foto © Francisco Nogueira
-
zoom 2/3 Edifici residencial Freebooter Foto © Francisco Nogueira
-
zoom 3/3 Edifici residencial Freebooter Foto © Michael Sieber
-
Image 
zoom 1/4 Edifici residencial Freebooter Foto © Francisco Nogueira
-
zoom 2/4 Edifici residencial Freebooter Foto © Francisco Nogueira
-
zoom 3/4 Edifici residencial Freebooter Foto © Francisco Nogueira
-
zoom 4/4 Edifici residencial Freebooter Foto © Francisco Nogueira
