El complex residencial "New Sertolovo" consta de vuit quarts d'edificis de quatre a cinc pisos agrupats al voltant del parc central. Tot i que el complex es troba dins de les fronteres de Sertolovo, el lloc per al seu desenvolupament està separat de tots els costats de la trama urbana existent per boscos i camps, proporcionant-li una certa autonomia, tant social com compositivament. A més, l’inversor promet cedir aproximadament un terç de tota la parcel·la per al paisatgisme, centrant-se lògicament en la imatge d’una ciutat jardí amb la seva harmonia entre el rural i l’urbà.
El microdistricte estarà equipat amb la infraestructura necessària: inclouen dos grans "ancoratges" als dos extrems de la secció oblonga: un complex esportiu i un centre comercial; a més, hi ha dos centres comercials addicionals dins del desenvolupament, així com instal·lacions comercials i de serveis a les plantes inferiors dels edificis. A la part central del territori, directament a la zona del parc, hi haurà dues llars d’infants i una escola. Tant el pla director com l'arquitectura del complex pertanyen al taller Ciqing. D'acord amb la forma del lloc, algunes parts tenen contorns geomètricament correctes, mentre que d'altres són curvilínies pintorescs. Les corbes fluents del carrer principal desplegen vistes dinàmiques i relacionen el tema urbà amb variacions del paisatge natural.
“La nostra tasca era crear contorns clars de carrers i barris que recordessin a Sant Petersburg, per tornar al medi ambient que va ser destruït després de Corbusier. És important que una persona senti la diferència entre el territori del barri interior com a espai privat i íntim dels residents i una zona de carrer oberta com a espai de connexions, comunicacions, comerç, trànsit, etc. Amb el mateix propòsit, la part principal dels aparcaments es proporciona als carrers exteriors per tal de minimitzar al màxim el trànsit dins del barri , diu Sergei Tsytsin.
Tant el principi mateix de la planificació trimestral com l’estil de les cases apel·len clarament a la tradició. Les façanes estan decorades amb un patró senzill amb golfes, cornises, bandes, pedres rústiques, junt amb insercions de vidre, i aquestes inclusions modernes no s'oposen als "clàssics", sinó que complementen l'estructura figurativa general, introduint el temps natural s marques e.
No hi ha una sola façana que es repeteixi completament al projecte. Unides per un marc d’estil comú, les cases difereixen en els seus detalls, faciliten el desenllaç de les façanes, l’alçada (fluctuació d’un pis més una corona de golfes), creant una silueta viva i aquesta discreta varietat característica dels edificis històrics. És una llàstima que, per estalviar diners, es retiressin grans accents expressius del projecte, connectant arcs entre cases.
Tot i això, el contrast d’estil és present al projecte. Es conclou en la solució d’edificis públics: comerç, esports, llars d’infants i escoles. Estan absolutament desproveïts de reminiscències històriques, deixant l’alè de la modernitat en el tranquil idil·li d’un suburbi forestal.
El panorama general recorda una mica les ciutats i els pobles de la postguerra, impregnats per l’impuls d’una “vida feliç i pacífica”, però no en la seva forma original, sinó amb capes posteriors, és a dir, tal com es veuen ara.
Nostàlgia? Potser sí. Però, atès que la imatge del “futur”, a la qual li agrada inspirar-se en l’arquitectura moderna, es fa cada vegada més aterradora i el present és inestable i incomprensible, el desig de tradició sembla una recerca natural d’un punt de partida. Un altre signe d’aquest arrelament al passat és un nou monument als soldats que van morir en aquests llocs durant la Gran Guerra Patriòtica. Lacònic, atractiu per a l’estil soviètic tardà, es decideix pel contrast d’un pesat bloc de formigó i una lleugera silueta de grues voladores.
Com podeu veure, els mètodes de combinació de l’antic i el nou els resolen els autors de diverses maneres, sense una referència horària específica, que eviti la "placa del museu" i la coneguda farsa.
El projecte va ocupar el segon lloc en la competició regional de millora: el complex estarà dotat de còmodes zones públiques i del barri interior amb passarel·les, jardins frontals i bancs. A més, els autors van decidir donar individualitat a diverses zones del complex residencial a causa de composicions d’enormes còdols naturals extretes durant l’excavació de fosses, així com d’escultures de paisatges que representaven animals del bosc. Amb sort, gràcies a la col·locació d’aparcaments al perímetre exterior, així com a l’equipament de garatges subterranis i terrestres, els cotxes no forçaran la gent a sortir d’aquests còmodes espais. Malauradament, la bella idea d’una ciutat jardí com a organisme autosuficient continua sent una utopia actual: la majoria dels residents hauran de viatjar a treballar fora de la nova urbanització: a l’antic Sertolovo i, per descomptat, a Sant Petersburg. La connexió del poble amb el món exterior està assegurada per la carretera Vyborgskoye que passa per Sertolovo fins a la carretera de circumval·lació. Amb transport públic fins a l'estació de metro "Prospect Prosvescheniya" des d'aquí, si no hi ha embussos, podeu arribar-hi en 15 minuts.
El projecte Novy Sertolovo sembla ser una bona alternativa als massissos de gran alçada que han envoltat densament la ciutat els darrers anys. Es basa en el desig de restablir a un nou nivell les qualitats de l’entorn de vida que el modernisme ha perdut, per fer-lo coescalat, còmode, diferenciat, coherent, entenedor, donant una sensació d’estabilitat i amb un reflex de bellesa clàssica.
