Archsovet-51 va considerar dos conceptes d'arquitectura i planificació urbana: un gran complex residencial gairebé al centre de Moscou i un centre d'oficines i entreteniment de classe B fora de la circumval·lació de Moscou. Exactament en la mesura que aquests edificis poden diferir entre si, l’actitud dels membres del consell respecte a ells també va diferir.
Concepte de complex residencial "Prime Park"
Dissenyador general - APEX Design Bureau; autor del concepte Dyer
“Moscou no és Zimbabwe ni cap altra brossa. Encara que és possible, per descomptat, espatllar-la tant que seria fastigós ", - Mikhail Posokhin es va dirigir a tothom, però les seves paraules es van dirigir clarament a l'arquitecte en cap del complex residencial Prime Park, el britànic Philip Ball. "Aquest projecte simbolitza el punt de no retorn", va continuar, "i si volem aconseguir-ho, ho podem aprovar. Després d’això, podeu fer el que vulgueu a Moscou ".
Sergei Kuznetsov va assenyalar que no considerava el projecte de Ball "pitjor que tot el que es va construir". Va descriure el concepte com un treball completament qualificat. No obstant això, això no li va cancel·lar un gran nombre de preguntes.
El dissenyador general de Prime Park és APEX, els autors del concepte són els arquitectes britànics Dyer. Un complex residencial per a 6.000 residents hauria d'aparèixer al lloc de la terminal aèria de Moscou (perspectiva Leningradsky, p. 37). Segons el concepte, consta de nou torres rectangulars de gran alçada, la majoria de les quals estan aparellades, unides per un estilòbat comú. Per tal de fer l’edifici gegantí proporcionat i preservar la visió del Petrovsky Travel Palace, els edificis es planifiquen amb un nombre variable de plantes. Al mateix temps, els dos baixos es situen més a prop de Leningradka; a causa de les seves esquenes, creixen les siluetes dels gratacels restants.
La superfície total assignada al complex residencial és d’11 hectàrees i es divideix en tres trams. El concepte presentat al Consell considerava el desenvolupament del primer lloc: sis hectàrees, tallades desigualment per una carretera. D’una banda, hi haurà una escola i un jardí d’infants, que s’inclouen a la cinquena i la sisena fase de construcció, a l’altra, la zona residencial principal.
Philip Ball va presentar vuit tipus de solucions per a façanes, i va assenyalar que difereixen les unes de les altres no tant per afegir confusió visual, sinó prou per fer que la pantalla LCD sigui elegant i fàcil de navegar. L'esquema de colors es basa en elements estructurals cremosos amb colors vermell-marró, gris fosc i gris clar, "per garantir la integració a l'entorn urbà", va explicar l'arquitecte.
“Estem parlant del carrer principal del país: Tverskaya - Leningradsky prospect - Leningradskoe road. A més, si mireu el lloc, aquí hi ha el punt de vida del carrer principal de Rússia. No em sembla correcte considerar aquest lloc com una de les possibles opcions d’inversió, a les quals assistim avui. Aquest lloc mereix, com a mínim, una variant d’una solució urbanística i no només de planificació urbana”, va dir Alexander Kudryavtsev. Va afegir que ha arribat el moment de plantejar-se ubicar clústers de gran alçada al centre de Moscou per evitar la col·locació arbitrària d’edificis de gran alçada en aquesta part de la ciutat.
No obstant això, alguns membres del Consell van opinar que era hora que canviés la silueta de gran alçada de Leningradka. És cert, semblava que ningú perdonaria a Ball l’altura i el pes del complex residencial Prime Park de totes maneres: es va dir al britànic que no coneixia la cultura urbanística de Moscou.
Vladimir Plotkin va reduir delicadament el grau de condemna. "Tots som arquitectes en exercici", va recordar, "i, per regla general, no ens neguem quan se'ns demana resoldre aquests problemes en termes d'alçada i densitat. Al meu entendre, aquesta zona ja s’ha començat a construir amb edificis de gran altura d’una manera o d’una altra, i aquest complex pot funcionar amb una línia de punts. Tot i això, si hi ha alguna cosa tan gran aquí, hi hauria d’haver alguna cosa “icònic”. Han de ser especials almenys dues o tres torres orientades cap al centre. És impossible construir simplement aquesta zona amb cases del mateix tipus amb façanes normals”.
Sergei Kuznetsov i la majoria dels membres del consell van expressar la idea que un lloc significatiu requereix una solució volumètric-espacial més significativa.
Mentre Philip Ball presentava el seu concepte, Andrei Gnezdilov va encendre una calculadora al telèfon, va multiplicar intensament i va dividir alguna cosa. Va resultar que l'arquitecte va calcular que Prime Park està dissenyat a una velocitat de 46 m2 per llogater. Tenia dubtes que es tinguessin en compte les normes tècniques russes a l’hora de desenvolupar el concepte. Gnezdilov també va assenyalar que el nombre de places d’aparcament al pàrquing es va calcular aritmèticament, però per la geometria del pàrquing de dos nivells queda clar que no hi cabrien totes.
Nikolai Shumakov va cridar l'atenció del consell sobre el fet que l'escola i la institució educativa preescolar es troben en l'última etapa de construcció i es troben a l'altra banda del carrer de les cases. “Si apareixen, quan tots els nadons locals envelleixin i morin. I llavors, com passaran aquests nens per la carretera concorreguda? La meitat d'ells moriran sota les rodes , va resumir.
El concepte de Prime Park finalment es va tornar a revisar, recomanant no només millorar el projecte en si, sinó també detallar-ne la presentació. ***
Concepte MFC a Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, l'autor del següent concepte, que va ser considerat pel consell d'arc, va portar amb ell uns deu models i, gairebé fent malabars, va intentar col·locar-los tots sobre la taula. "Timur va sentir parlar de l'amor pel consell sobre les opcions i, per tant, de seguida en veiem moltes", va comentar Sergei Kuznetsov.
Timur Bashkaev no va presentar l'AGR, sinó el concepte inicial, i va explicar que volia escoltar l'opinió dels membres del consell sobre la solució de planificació territorial més reeixida. La tasca establerta pel client no prometia una gran varietat de façanes i volums: es requereix un complex d’oficines, negocis i compres i entreteniment, que en aparença correspondrà a la classe A, però al mateix temps el rang de preus de la classe B en forma. La solució era un edifici modular de volums rectangulars de diferents altures i amb un gran nombre de vitralls. "Sembla l'oficina d'un tècnic dental, on té espais en blanc als calaixos", va compartir les seves impressions Andrei Gnezdilov.
Un centre multifuncional hauria d'aparèixer a Nova Moscou, al poble de Mamyri. L’autopista Kaluzhskoe corre per davant, IKEA no és lluny i hi ha un bosc. La superfície edificable serà d’uns 420.000 m2, crearà uns 30 mil llocs de treball. Les dues primeres plantes s’utilitzaran per a botigues, cafeteries i restaurants i les oficines estaran situades més amunt.
Les opcions de disseny proposades es van reduir a tres tipus. En primer lloc, desenvolupament lineal, en què es troben edificis de diverses plantes de manera que la seva alçada augmenti a mesura que es mou per la carretera. Està dissenyat principalment per als automobilistes. La segona opció és una "espiral", aquí l'alçada dels edificis augmenta gradualment a mesura que avança cap al lloc.
"La tercera opció és una" barreja "de les dues primeres solucions i us permet formar façanes més variades. Aquí proposem plantar arbres entre els blocs, així com dins de l’edifici mateix”, va explicar l’autor.
Aquesta última opció va agradar a molts membres del consell. En primer lloc, perquè crearà zones públiques confortables, cosa que és especialment important donada la ubicació del complex al llarg de la carretera Kaluzhskoe.
"És molt important crear un caràcter especial del carrer interior perquè pugui compensar la gravetat de la situació externa", va donar suport Alexander Kudryavtsev a l'opció "mix".
Sergey Kuznetsov també es va pronunciar a favor d’aquesta decisió i va assenyalar als seus col·legues que durant la implementació els arbres poden no aparèixer, però l’espai dissenyat per a ells encara quedarà.
Alguns membres del consell van recordar que en aquests centres comercials lineals la infraestructura, tant interna com externa, és primordialment important, per tant, és necessari treballar amb detall els passos entre edificis per crear connexions de vianants convenients. No obstant això, en general, el consell va reaccionar extremadament favorablement al concepte de Timur Bashkaev, recomanant mantenir la seva qualitat al mateix nivell.
Per expressar la seva opinió sobre aquest projecte, el micròfon va ser recollit per primera vegada per Alexander Tsimailo, que no va dir res sobre Prime Park, referint-se al fet que recolza plenament la posició de Yulia Burdova.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova i Vadim Grekov ara són també membres del Consell de l'Arc de Moscou. En anunciar els noms dels nous membres, Sergey Kuznetsov va mencionar que l’estructura del consell es va concebre originalment per ser flexible, amb una composició canviant, i que ara tindrà diversitat d’edat i gènere.
"Com podeu veure, es tracta de joves que han vingut a nosaltres amb idees fresques i que ens ajudaran a veure algunes coses des d'un angle diferent", va assegurar el president al consell.
