Des de la primavera del 2016, el sector de la construcció i venda d’habitatges ha mostrat un creixement constant del rendiment, oferint als compradors una àmplia gamma d’opcions per comprar béns immobles relativament econòmics al mercat primari i secundari. En comparació amb l'any passat, el creixement del nombre de nous edificis de mitjana al país va ascendir al voltant del 48%, cosa que va demostrar clarament el final del període d'estancament.
Els complexos residencials de Moscou i Sant Petersburg tradicionalment ocupaven el primer lloc, oferint als seus clients una vida còmoda en una infraestructura individual i comunitària ben desenvolupada. A les regions, els béns immobles a Naberezhnye Chelny van mostrar un bon rendiment, representat per una àmplia selecció de nous apartaments, cases i cases rurals.
El creixement fix es va fer possible a causa de les tendències positives del segment dels préstecs hipotecaris, facilitat per una disminució del tipus clau del Banc Central de la Federació Russa. Al mateix temps, al voltant del 24% de les línies de crèdit durant la primera meitat de l'any van caure sobre la proporció de les persones que desitjaven comprar terrenys per a la construcció d'habitatges individuals, que van caure en preus en rubles.
De mitjana, el nombre d’acords hipotecaris celebrats va augmentar un 17% en comparació amb les xifres de l’any passat del tercer trimestre. Tot això testimonia l’adaptació del mercat immobiliari residencial a les estrictes regles d’una economia en crisi. Per tant, avui en dia molts ciutadans amb ingressos mitjans poden comprar una casa o un apartament mitjançant préstecs hipotecaris amb una taxa mitjana anual del 12,5%.
Actualment, els grans inversors estan preocupats per la finalització puntual dels projectes actuals, molts dels quals han començat a quedar-se enrere de les dates anunciades a causa de dificultats financeres i problemes organitzatius. No obstant això, més del 85% dels complexos residencials aquest any es van encarregar a temps, delectant els nous propietaris amb infraestructures d'alta qualitat amb serioses perspectives de desenvolupament.
La majoria dels desenvolupadors continuen practicant el lliurament d’habitatges nous clau en mà amb l’acabat final de les habitacions i dependències, d’acord amb els projectes de disseny aprovats pels clients. Moltes empreses de la construcció tenen a la seva disposició un equip de dissenyadors professionals capaços de satisfer les necessitats dels clients més exigents. Al mateix temps, sovint es conclouen contractes a llarg termini amb fàbriques de mobles i salons per al subministrament d’equipament interior a preus reduïts. Aquestes ofertes de paquets són especialment populars entre els compradors d’empreses i de primera categoria que vulguin mudar-se a un apartament disposat a instal·lar-s’hi immediatament.
La caiguda del tipus de canvi del ruble va tenir un efecte positiu sobre el preu dels metres quadrats en dòlars. Avui en dia, els compradors que han mantingut els seus estalvis en moneda estrangera poden beneficiar-se molt de convertir el valor d’un apartament o una casa en dòlars. En conjunt, aquests factors estan impulsant el sector de la construcció residencial, cosa que permet als desenvolupadors responsables mirar amb confiança el futur.
