A petició del client, en la construcció de l’oficina Morphosis de Tom Mayne, el 15% de la seva superfície de 76,3 mil metres quadrats es va destinar a espais públics per a la comunicació activa i la interacció dels empleats; El 55% són laboratoris, la resta són oficines.
L’edifici alberga departaments d’R + D: recerca i desenvolupament de nous productes. Va aparèixer al districte de Magok, que en el futur hauria de convertir-se en el centre de la tecnologia i la indústria lleugera: les autoritats de Seül ho veuen com una mena d '"ecosistema industrial". El lloc de Kolon, amb una superfície de dues hectàrees, es troba convenientment situat: és adjacent al parc central de Magoka. En direcció a aquesta zona verda, l’edifici sembla “plegar-se” i ombrejar la part superior dels pisos inferiors. Aquest volum complex uneix les tres ales dels laboratoris; conté sales de conferències i espais públics. La planta baixa alberga botigues de roba de marca i sales d’exposició que donen al carrer.
Un paper important a l'interior el té un atri de 40 m d'alçada i 100 m de llarg amb llum natural. A més, les seves parets estan decorades amb més de 400 panells de vuit metres, que mostren diferents tipus de teixits Kolon. Una part especial de l’espai és la Gran Escala, inspirada en la plaça d’Espanya a Roma.
Entre els components "verds" del projecte hi ha la façana principal occidental de l'edifici. La seva superfície teixida recorda l’especialització tèxtil de l’empresa client. Els seus mòduls paramètrics tenen en compte la necessitat de protecció solar i preservació de vistes des de l'interior cap a l'exterior. Estan fets d’un polímer reforçat amb fibra fabricat amb el teixit aramida d’alta tecnologia de Kolon. L’edifici també disposa d’il·luminació i ventilació natural, sostres verds i plaques solars, materials reciclats i un sistema geotèrmic. Durant la construcció es va poder estalviar un 30% de formigó a causa de l’ús de lloses lleugeres de coberta de bombolles.
