El lloc es troba a Dmitrovka, a 5 quilòmetres de la carretera de circumval de Moscou, al territori d’un dipòsit de vehicles i d’una planta que existia aquí a l’època soviètica. MR-group està construint un complex residencial Seliger-City aquí sota el projecte MLA +, i el taller Architecturium va ordenar una oficina comercial, que hauria de convertir-se en un referent per al futur complex residencial.
El propòsit funcional i simbòlic de l’edifici és clar: l’atmosfera hauria de propiciar les vendes. Es desplega un petit volum en direcció al flux principal de gent, que es mou des de la carretera Dmitrovskoe i l'estació de metro Seligerskaya al llarg del carrer Pyalovskaya. La forma del portal (una mena d’embut amb facetes que convida a entrar i atrau compradors) també ens pot recordar que molts dels nostres arquitectes contemporanis “van deixar la capella de Ronchans de Corbusier”.
La superfície destinada a l’oficina comercial no era gran i la campana rectangular del portal permetia desplegar el pavelló addicionalment cap als vianants: la línia de portes es desplegava en direcció a la riera. El gran vitrall té el mateix paper: el "aquari" lluminós, sobretot al vespre, sedueix el comprador. Una maqueta i una pantalla amb un videoclip del futur complex residencial es poden veure a través del vidre dels que caminen pel carrer.
La millora es va planejar de manera més àmplia, amb bancs, un camí i plantes, i s’ha implementat parcialment fins ara.
L’edifici consta de dues parts, que es reflecteixen en la disposició i l’esquema de colors. La zona d’entrada amb zones d’espera per als visitants, un racó infantil, un taulell de recepció és de doble alçada i el més transparent possible. Aquesta part de l’edifici és més representativa i complexa en geometria. La part de l’oficina de treball és més estricta i més ortogonal.
El revestiment del pavelló en tons terra arenosa es correspon amb el minimalisme i el colorisme de l’arquitectura del complex residencial. Certament, la campana de metall rovellada, proposada al projecte, és més eficaç; i mentrestant, gres porcellànic sintètic de parets primes Archskin, inclosa la mida no estàndard de 3 x 1 m, no obstant això, permetia imitar materials més nobles per evitar la banalitat. El sostre, en particular, també s’enfronta a rajoles de gran format Archskin, que li confereixen un caràcter arquitectònic brutal i connecten figuradament l’interior amb les façanes. El taulell de recepció, igual que la façana exterior, fa ressò dels colors dels futurs edificis.
El principal fet destacat del projecte del complex residencial és un gran pati verd amb fonts. El complex residencial fins i tot volia anomenar-lo Seliger-Park al principi. Per tant, va aparèixer a l'interior una paret decorativa de color verd que va superar el pla del parc, en sentit figurat: una versió de l'anomenat jardí vertical. En aquest cas, les plantes són artificials i, tanmateix, aquests detalls tenen un efecte pacificador per al visitant, perquè una persona és una criatura semiòtica.
Al costat del parc vertical, els arquitectes van dissenyar una zona de jocs infantils i una zona d’espera per als pares.
L’oficina oberta, on hi ha assessors i corredors hipotecaris, s’indica mitjançant suports inclinats revestits de panells HLP d’aspecte fusta. Aquests "arbres" continuen el tema del parc donat, com si haguessin brollat pel pavelló. La sala de reunions amb una paret elevada de fusta no és aliena a la imatge ecològica.
El segon pis és un altell que sobresurt el primer en un espai de dues alçades. A la planta superior hi ha oficines executives i una petita zona d'estar. També hi ha espais de demostració: una escala 1: 1 que reprodueix aquí un apartament d’una habitació i un estudi amb acabats.
Després d’acabar les vendes, es preveu desmuntar el pavelló i construir-se un gimnàs al seu lloc; l’estatus temporal dóna més aviat un encant destacat a l’edifici lacònic.
