Els Building Awards són un guardó que té un concepte extremadament lliure. Existeix des de fa quatre anys i durant aquest temps només el seu nom va romandre invariable. Per primera vegada, per exemple, es va atorgar als millors arquitectes i desenvolupadors de Moscou de la ciutat de Moscou; aleshores va comptar amb moltes nominacions i un total de més de deu guanyadors. El 2007, el premi es va fer més elit i es va lliurar a un estret cercle de desenvolupadors al The Ritz Carlton Moscow. Per cert, al novembre del mateix any van tenir lloc al mateix hotel els darrers premis ARX, també establerts per Building i destinats als millors arquitectes de Rússia. L’estiu de 2008, els premis Building es van traslladar al nou edifici del Pyotr Fomenko Workshop Theatre i es van tornar més democràtics: els guanyadors no van ser determinats per un jurat especial, sinó pels mateixos desenvolupadors mitjançant el dret de vot en línia durant la cerimònia. Aquest any, el premi va ser precedit per un festival d’arquitectura i urbanisme a gran escala, i el nombre de guardonats de 10 guardonats es va reduir a un, i no va ser un desenvolupador, sinó un arquitecte.
De fet, sota la marca Building Awards, aquest any es van tornar a lliurar els premis ARX, la mort prematura de la qual la comunitat professional es va lamentar una vegada. El jurat d’aquest any mereix una menció especial: un cop els projectes de desenvolupament van ser avaluats per experts independents, arquitectes i desenvolupadors, però la companyia Building es va encarregar de triar el millor edifici dels darrers set anys (el nombre de jutges va incloure els dos propietaris del (Petr Shura i Peter Kudryavtsev), així com el president de la Unió d’Arquitectes de Rússia Andrei Bokov, el rector de l’Institut d’Arquitectura de Moscou Dmitry Shvidkovsky, membre de la Cambra Pública sota el president de la Federació Russa Vyacheslav Glazychev i dos desenvolupadors: Boris Kuzinets (RGI) i Pavel Kosov (VTB). No cal dir que l’aliança de funcionaris de l’arquitectura i els taurons del negoci del desenvolupament sembla estranya, però Building sempre ha predicat un diàleg entre aquests dos pols de la indústria arquitectònica i de la construcció i, potser, finalment ha assolit el seu objectiu. La principal paradoxa de la situació és que és l’ermita-plaça que ja ha rebut els premis ARX, a més, el 2007 Sergey Kiselev, segons aquest premi, ja es va convertir, segons aquest premi, en el millor arquitecte de l’any, dissenyant els edificis de més alta qualitat i amb més èxit en funcionament … Tanmateix, no és aquesta una prova més que "el guanyador s'ho agafa tot"?
Cal assenyalar que el retorn als temes d’arquitectura i urbanisme va atreure un major interès públic pel premi. L’emfatitzada democràcia dels Building Awards-2009 també va tenir un paper important: l’entrada a tots els esdeveniments del festival celebrats a la Casa Central d’Arquitectes va ser gratuïta i, aquesta vegada, la cerimònia de presentació va tenir lloc en un lloc extremadament poc patètic: la “sala vermella” de l’Institut d’Arquitectura de Moscou. També és simbòlic que, en plena crisi econòmica, el premi adquirís sobtadament un equivalent monetari: a més de la tradicional estatueta en forma de nivell d’edifici amb el logotip gravat del premi, el guanyador va rebre 50 mil dòlars EUA.
Una altra innovació es referia al procediment de selecció dels guardonats: aquest any, abans que el jurat comencés a determinar el guanyador, cadascun dels candidats (i n'hi havia sis aquest any) va defensar el seu projecte al CDA, durant el qual havien per mostrar aquells edificis que li van assegurar l’èxit comercial. És cert que, en el cas d’un objecte tan conegut com l’Hermitage-Plaza, el format de presentació semblava difícilment adequat i Sergei Kiselev no tenia més remei que jugar-lo amb intel·ligència, en lloc d’una història detallada sobre com es va dissenyar i dissenyar el complex d’oficines. construït, va mostrar escrites bones crítiques dels inquilins de l'edifici.
En general, durant tota la cerimònia, els membres del jurat van destacar reiteradament que enguany no fomenten un projecte arquitectònic com a tal i no un edifici nou espectacular, sinó "una arquitectura amb èxit en acció", és a dir, un edifici que ja ha aconseguit demostrar la seva efectivitat. I si analitzem la breu llista dels premis Building-2009, que, a més de l’Hermitage-Plaza, inclou l’edifici del teatre Pyotr Fomenko Workshop de Sergei Gnedovsky, la sala de concerts de Barvikha Luxury Village de Yuri Grigoryan i la seva pròpia llet House, la casa de coure de Sergei Skuratov i cases d'hostes del complex "Pirogovo" de Totan Kuzembaev, queda clar que aquest any el premi no va intentar fer descobriments arquitectònics ni de desenvolupament. En lloc d'això, es va dur a terme una mena de revisió del "fons daurat" de l'arquitectura moderna russa per identificar l'edifici que millor complia les expectatives dels usuaris finals: clients, llogaters i ciutadans comuns. És cert que no tothom estava d'acord amb aquesta redacció, per exemple, Sergei Skuratov va dir a la cerimònia que ell, com a arquitecte, "només és responsable de la qualitat de la casa en el moment de la seva construcció i de la seva part d'enginyeria".
En rebre l'estatueta "de nivell", Sergei Kiselev va assenyalar modestament que l'edifici teatral construït per Sergei Gnedovsky era més digne del premi, però, atès que li va correspondre, li nega la part monetària. Sergey Kiselev va argumentar la seva decisió pel fet que la seva empresa anava bé fins i tot durant la crisi i va demanar a la PAC que enviés “bonificacions” per pagar subvencions socials a arquitectes ancians. Així doncs, el premi a l’edifici amb més èxit comercial va adquirir inesperadament un aspecte social, que al final de la nit va comptar amb el suport de Pyotr Kudryavtsev i Pyotr Shura, que van anunciar la seva intenció d’establir en un futur proper una beca per a estudiants MARHI per un import de 25.000 dòlars. És cert que els fundadors de Building encara no han decidit què i exactament a qui li donaran, però, en canvi, tenen tot un any per això. A menys que, és clar, durant aquest temps el concepte no canviï radicalment.
