Aquest esdeveniment es va anunciar com una discussió del sentit més ampli. En particular, els organitzadors es van comprometre a debatre per què els desenvolupadors consideren que cal involucrar diversos arquitectes en el desenvolupament d’un projecte a gran escala i fins a quin punt això augmenta les propietats dels objectes creats per al consumidor. Però al final, algunes d’aquestes qüestions es van tractar només de passada i el tema central va ser el desenvolupament de “Garden Quarters”, potser l’únic exemple d’enfocament “grupal” del disseny fins ara a la pràctica russa. Per cert, els que participen directament en la implementació d’aquest projecte van ser convidats a la taula rodona: els arquitectes Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, general designer), Yuri Grigoryan (Projecte Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) i Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), així com Arkady Volovnik, vicepresident per al desenvolupament de projectes de desenvolupament a Unicor Management Company (que està construint Sadovye Kvartaly), i Dmitry Kuznetsov, director del departament immobiliari Elite de la inversió i béns immobles empresa Est-a -Tet (que hi ven apartaments).
En realitat, no es tractava ni tan sols de tots els "jardins" (11 hectàrees de territori, 450 mil metres quadrats de construcció), sinó de la seva primera etapa, que ara s'està construint amb força i que hauria de posar-se en funcionament l'any vinent. Tanmateix, tant Arkady Volovnik com Sergey Skuratov van recordar breument al públic la història del projecte: en particular, el desenvolupador va admetre que primer va ordenar el desenvolupament del concepte del complex per un arquitecte estranger i l'arquitecte va dir que l'equip de disseny va ser reclutat basant-se en la capacitat de dur a terme un diàleg i treballar en el gènere de "l'arquitectura moderna intel·ligent". El codi de disseny desenvolupat per Sergey Skuratov Architects, que regula clarament l’alçada, les dimensions i el propòsit funcional dels futurs edificis del Garden Quarters, així com el principal material d’acabat, el maó, va contribuir a mantenir la puresa d’aquest gènere. Després d'aquest missatge, la moderadora de la discussió, Valeria Mozganova, va preguntar als altres arquitectes quant era còmode treballar amb regulacions tan estrictes. Yuri Grigoryan va respondre que no havia notat cap restricció, Ivan Shchepetkov va agrair a Sergei Skuratov la interessant cooperació i Sergei Nikolsky va dir que l'Oficina de l'AB va abandonar tots els cànons i va dissenyar l'edifici que no era rectangular ni sense maó. Aquesta casa, tota de vidre i "molt convexa", promet ser una de les fites més inusuals del nou barri.
Prenent la paraula de nou, Sergei Skuratov va subratllar la singularitat del projecte, que crea un hàbitat holístic, i la seva importància excepcional per a la ciutat. "De fet, en 11 hectàrees preses per separat, s'ha intentat resoldre tots aquells problemes d'urbanisme i socials que són tan aguts a la Moscou moderna", està segur l'arquitecte. Estem parlant de la manca d’espais verds (i els barris no s’anomenen sense motiu "jardí": es prometen places, parcs i altres còmodes espais per a vianants per a 6 hectàrees) i de la manca d’espais d’aparcament (s’està creant aparcament a nivell sota tot el complex), i sobre la solució de la qüestió del transport (el pla director desenvolupat preveu que el tercer carrer Frunzenskaya s’estendrà fins a Bolshaya Pirogovskaya i es reconstruiran els carrers d’Efremov i Usacheva). “El que es fa a Garden Quarters és un heroic intent de superar la desatenció al problema de la ciutat, al problema de l’equilibri entre l’espai públic i el privat. A "Garden Quarters" els interessos de la ciutat són perseguits per l'arquitecte i desenvolupador en cap, perquè entenen aquest valor ", va assenyalar Yuri Grigoryan.
Tot i això, és massa aviat per dir que aquests plans s’implementaran realment, tot i que, tot i que la construcció està en mode “sense parar”, i el fet que les 11 hectàrees siguin propietat del promotor (i no a llarg termini arrendament) fan creure que les intencions del desenvolupador són més que serioses. "Podríem fer els patis inexpressius més senzills aquí i estalviar molt", va admetre Arkady Volovnik, "però vam decidir que la integritat del futur complex és més important per a nosaltres i ens esforcem per garantir-ho mitjançant solucions arquitectòniques i paisatgístiques". En altres paraules, el que fa temps que és la norma a Occident: la preocupació pel medi ambient, la comoditat de l’entorn i la reflexió de l’aspecte arquitectònic d’un projecte a gran escala, encara es presenta al nostre país com una gesta personal del desenvolupador i, de fet, és exactament el que és. El consumidor final, segons va resultar, celebra molt aquest enfocament, votant per "Garden Quarters" amb un ruble, ja que per a la ciutat, la megalòpolis, pel que sembla, ho apreciarà només després de la implementació del projecte.
El crític d’arquitectura Nikolai Malinin va fer una pregunta raonable: realment hem d’esperar al 2017 per entendre l’eficàcia i l’èxit de projectes com el Garden Quarters? Els que es van reunir com a exemple van citar primer Ostozhenka, on evidentment va fracassar l'experiment per crear un hàbitat holístic, i després Skolkovo, on encara prometen construir una ciutat jardí, però no es dissenyarà per a residents permanents, sinó per a residents temporals i, per tant, molt probablement, podrà digerir qualsevol experiment. Tanmateix, Sadovye kvartaly encara no té anàlegs i, potser, seguirà sent un territori completament únic per a Moscou, on s’observarà l’esperat equilibri entre elitisme i obertura.
