La construcció s’ubicarà al nou HafenCity, davant de la torre residencial Marco Polo i de la seu Unilever, construïda per Behnisch Architekten. La seva composició és simètrica a aquests edificis i consisteix en un volum elevat de 14 plantes i la part principal de 7 pisos.
El projecte de Mayer va ser seleccionat com a resultat d'una competició tancada celebrada en dues etapes. Els rivals de l'arquitecte nord-americà van ser Zaha Hadid i Norman Foster.
A més de la seu d’Engel & Völkers, l’edifici acollirà apartaments de lloguer i de propietat privada, lofts residencials i d’oficines. A la part inferior hi haurà un centre educatiu, cafeteries i botigues, una galeria.
Els elements del programa, disponibles per a tothom, estaran units per l’espai de l’atri cobert, el sostre escultòric del qual per un costat es converteix en un “con” que s’eleva fins al nivell del 7è pis. A través d’ella, la llum solar entra a l’atri, també s’hi disposa una comunicació vertical. El sostre de l'atri serveix de "fons" del pati.
