El concepte del complex administratiu i empresarial públic de Nevskaya Ratusha és un projecte conjunt d’Evgeny Gerasimov and Partners i nps tchoban voss, que va guanyar un concurs internacional tancat el 2007. La construcció d’un complex de nou edificis, que combinava les funcions del nou Smolny i d’un gran centre de negocis, s’havia d’acabar el 2010. No obstant això, les llargues aprovacions (només dos anys després es va emetre una llicència de construcció), junt amb la crisi del 2008, van impulsar significativament la data de finalització. Un coneixement més detallat del lloc assignat per a la construcció també va ajustar el concepte de competència. Actualment, està en ple desenvolupament la primera fase que, a més de l’edifici de l’Administració, inclou dos edificis més del centre de negocis. Està previst que aquests darrers es posin en servei aquesta tardor. Pel que fa a la implementació dels sis edificis restants, el seu destí encara no està clar.
Anteriorment, en aquest territori, situat al centre de Sant Petersburg, molt a prop de la plaça Smolny i Vosstaniya, hi havia el dipòsit de tramvies núm. 4 i la planta de Severny Vksus. Tots els edificis existents havien de ser enderrocats a causa de la nova construcció. Però ja al juliol de 2008, KGIOP va identificar tres nous objectes del patrimoni cultural a Degtyarny Lane, dos dels quals - l'antic edifici administratiu i l'edifici frontal del parc Rozhdestvensky, construït el 1912 pel disseny d'A. Lamagin - eren reconeguts com a monuments arquitectònics. Es va decidir preservar parcialment l'edifici frontal i incloure'l al complex en construcció. Així, es va afegir un desè edifici als nou edificis previstos, de tres plantes d’alçada i destinat principalment a l’ús administratiu. Segons el projecte, es restaurarà i s’adaptarà a les necessitats del complex.
La disposició de la resta d’edificis del lloc també ha canviat una mica, tot i que la distribució radial general s’ha mantingut sense canvis. S’ha conservat el volum trapezoïdal de l’ajuntament, situat a la part oriental del recinte i cobert amb una espectacular cúpula en forma de bol oval transparent. La façana principal de vidre de l’edifici dóna al carrer Novgorodskaya. Les pilastres i les columnes de pedra que suporten el dosser de vidre i la línia horitzontal de les corretges de la cornisa semblen ser només una intervenció fugaç a la façana contínuament vidriosa. El tema del vidre generós és reprès i desenvolupat per ombres i vidres dobles reflectants, que serveixen per protegir l'interior del sol.
L’entrada principal de l’edifici s’ofereix des del carrer Novgorodskaya: condueix a un enorme atri multicolor, el segell distintiu del qual serà una bola de vidre de l’estudi de TV, que flota a l’aire al nivell del quart pis. De fet, aquest volum es recolza en quatre ponts que li porten i un "pal" d'un elevador cilíndric panoràmic amb un revestiment estructural de vidre, però des de sota l'estructura sembla gairebé ingràvida. Un ascensor connecta l'atri amb una plataforma d'observació situada a l'espai de la cúpula. Des d’allà s’obre una vista impressionant sobre Sant Petersburg. Els ponts des de l’estudi televisiu condueixen als comitès administratius. És important que tot l’atri sigui un espai públic obert als ciutadans, on pugueu anar en qualsevol moment, admirar l’estructura de l’ajuntament, veure el treball dels funcionaris municipals o caminar per ell fins a la plaça amb una font. A més de l’atri, l’edifici té quatre patis enjardinats que comencen des de la tercera planta.
A banda, cal esmentar la cúpula translúcida de l'Ajuntament, que amb dret es pot anomenar l'element arquitectònic més important del projecte. La cúpula té una forma lenticular complexa sobre una base cònica; el seu diàmetre màxim arriba als 48,4 m. El marc de la cúpula consta de 12 costelles principals d'una secció en forma de diamant, 24 costelles intermèdies d'una secció triangular i bigues doblegades paral·leles. Els nervis descansen sobre les estructures de formigó armat de l'edifici i estan units al centre per un anell de bloqueig. Tota aquesta complexa i bella estructura està coberta de finestres translúcides de doble vidre amb vidre corbat.
A l’altra banda de la font, situada a la plaça interior del complex, hi ha un altre dominant: un centre de negocis de deu pisos. En el projecte competitiu, tenia una forma estrictament el·líptica. Ara els seus contorns s’han suavitzat encara més: el pla de l’edifici va començar a assemblar-se a una gota d’aigua congelada, que està a punt de trencar-se en direcció a Degtyarny Lane. Aquesta suavitat exponencial de les línies contrasta fortament amb la geometria ajustada dels edificis d’oficines veïns, que serveixen com una mena de marc per al volum expressiu que fixa la nova plaça de la ciutat. La part superior d’aquest edifici també està coronada amb una plataforma d’observació transparent i les lames de vidre multicolor formen una imatge arquitectònica festiva, fins i tot lleugerament lúdica, que crea un interessant ressò de l’edifici de l’administració de la ciutat.
La posició de la resta d'edificis que irradiaven des de l'ajuntament en bigues llargues, tenint en compte els monuments arquitectònics identificats, va haver de canviar lleugerament. Al llarg del carril Degtyarny, en lloc de tres edificis, s’alineaven dos volums rectangulars més allargats. Es va haver de retirar el cos arrodonit que flanquejava la cantonada, ja que la zona està reservada a les cases existents. Les reordenacions també van afectar el segon raig, que antigament estava format per quatre grans edificis amb patis profunds. Ara, en lloc de quatre edificis, han aparegut cinc, que encara graviten cap al classicisme amb els seus estrictes vestits de pedra natural. La casa cantonera té una forma poligonal complexa i està destinada a allotjar un hotel. Els seus veïns han conservat els plànols quadrats, però difereixen de la versió original en dimensions significativament més reduïdes i en absència de patis. Si, a la proposta de licitació, apareixien espais verds enjardinats dins de cada edifici, ara només els dos centres de negocis més grans que donen a Degtyarny Lane han conservat els patis. I això no només és un homenatge a les tradicions arquitectòniques de Sant Petersburg: els patis resolen amb èxit el problema de la il·luminació en edificis força amplis.
Cal tenir en compte que, fins i tot amb la desaparició de la majoria dels patis, aquest projecte desconeix la manca d’espais públics: els arquitectes van fer tot el possible per garantir que el nou complex estigués tan integrat com fos possible en el teixit urbà i van crear nous punts d'atracció per als residents a Sant Petersburg. A més de la plaça central de gran envergadura, destinada només als vianants, i el ja esmentat atri de l’ajuntament, la majoria de les àrees dels primers pisos dels edificis s’hi destinen per a funcions públiques: se suposa que hi haurien cafès botigues, gimnasos, etc. Una galeria de dos pisos, que transcorre pel perímetre de la plaça, en cas d’implementació de la segona i tercera fase de construcció, els enllaçarà amb un únic itinerari per a vianants. Els arquitectes van prestar gairebé més atenció al disseny de la plaça que a la solució dels propis edificis, ja que és aquest espai el que farà de l’ajuntament una part integral del centre de Sant Petersburg i posarà èmfasi en la disposició del nou administració per dialogar amb els ciutadans.
