El projecte d'un edifici d'apartaments va ser desenvolupat per Polina Korochkova, estudiant de quart curs del departament "Prom" de l'Institut d'Arquitectura de Moscou. El mateix semestre de primavera, Polina va treballar en un projecte de planificació basat en l'exemple d'un dels microdistrictes de Yuzhny Chertanov. El següent tema va ser un edifici residencial: una ciutat dominant per al mateix microdistricte.
No obstant això, el vincle amb la localitat en aquest cas és condicional: els professors Polina, Vsevolod Medvedev, Zurab Basaria i Mikhail Kanunnikov de l’oficina d’arquitectura de la quarta dimensió estan segurs que aquest enfocament, que revitalitza un microdistricte típic amb una casa d’arquitectura individual, és capaç de transformar gairebé qualsevol entorn: Chertanovo, Biryulyovo, Butovo … Els arquitectes estan convençuts que la modernització de les sèries de panells no pot produir un efecte comparable en força a la influència de l’arquitectura de l’autor que pugui saturar la ciutat visualment i emocionalment.
Però el més interessant és que els professors, després d’haver apreciat molt el projecte de l’alumne de quart curs de l’Institut d’Arquitectura de Moscou, poc després de començar els treballs van començar a pensar en la seva possible implementació. "Ens va agradar molt la proposta durant el procés de desenvolupament", recorda Vsevolod Medvedev. - Per tant, hem estat atents als detalls i hem portat el projecte al màxim realisme. Fins i tot vam atraure els nostres dissenyadors i subcontractistes perquè fessin la construcció correcta i factible ". Segons Medvedev, sovint s’acusa als estudiants d’incapacitat per dissenyar realment, la fantasia excessiva de les idees i la seva desconnexió de la realitat. És per això que el present treball es realitza deliberadament lògicament i fins i tot una mica simplificat: una inclinació de columna estàndard, un esquema constructiu transparent i clar, disposicions d'apartaments familiars i "gairebé exemplars". El client es va trobar gairebé immediatament: un gran desenvolupador, que desenvolupava massivament el territori de Nova Moscou.
Dues estretes torres residencials, connectades per una escala vidrada i un enllaç d’ascensors, surten d’un ampli aparcament subterrani, al sostre del qual hi ha diversos volums reduïts: un cinema, botigues i altres “funcions públiques”. Al nivell del segon pis, estan units amb edificis residencials i entre si per una línia trencada d’una visera que protegeix del mal temps i forma vies de transició. La luxosa part stylobate, però, està dissenyada aproximadament com a part d’una tasca d’estudi; es pot reciclar com vulgueu o fins i tot eliminar-lo per "plantar" la casa en un altre lloc - diu Vsevolod Medvedev.
El més important són les torres. Són diferents entre si tant per dins com per fora. Un d’ells és un edifici de galeria, on els llapis de llapis d’una habitació (40-50 m2, de mitjana 3,8 x 8 m) s’adossen en un angle de 60 graus a un curt passadís que passa des del costat del cub de l’ascensor. Es tracta d’estudis per a solters i famílies joves: un bany al costat de la porta, un llit una mica més enllà al vespre; més a prop de la llum hi ha una mini-cuina-sala d'estar i, finalment, un balcó. La paret exterior, l’única font de llum, és tota de vidre. Les "caixes de llapis" dels apartaments es treuen a diferents longituds i semblen calaixos extrets de manera desigual d'alguns arxivadors de biblioteca. A l'exterior, les "caixes" estan dissenyades en diferents colors: són blancs, grisos i negres, cosa que millora l'efecte del conjunt volumètric i fins i tot pot recordar alguns nius d'orenetes o petxines marines, adherides en abundància a la paret vertical.
La segona torre és per a apartaments de més de cent metres (129 i 133 m2) i una tipologia més familiar. S’inscriuen en un volum de vidre lacònic de planta rombal, per a la decoració del qual es proposa utilitzar una façana de cortina de vidre emmirallat, que enriqueix la imatge austera amb innombrables reflexos.
"L'èxit del projecte, com em sembla, rau en el fet que era possible endevinar els requisits del mercat", comenta Vsevolod Medvedev.- Al món es construeixen moltes cases modulars, però al nostre país sovint romanen sobre el paper i, si aconseguim aplicar els nostres plans, serà, encara que sigui un petit pas, cap al canvi de la situació. Per descomptat, ningú no parla de la construcció massiva d’aquestes cases, però com a experiment és molt possible. I, certament, ens sentim afalagats que estem parlant d’un projecte estudiantil. Amb el seu exemple, esperem demostrar que els esforços de professors i estudiants poden crear projectes bastant reals i de gran qualitat ".
Tot i això, les negociacions sobre la implementació encara estan en curs. Es podrà aplaudir l’autor i els professors amb total confiança pel que fa a l’obra.
