El projecte de quatre gratacels residencials, d’alçada comparable amb les torres de la ciutat de Moscou, va ser creat pels arquitectes de l’oficina del Grup ABV sota la direcció de Nikita Biryukov, encarregat per Nordstar Development per al territori entre el Tercer Anell de Transport i Kanatchikovsky Proezd a el districte de Donskoy. El lloc no té cap restricció d’alçada, de manera que el creixement dels edificis pot ser qualsevol cosa. D’altra banda, els desitjos del desenvolupador pel que fa al disseny dels apartaments eren força estrictes: en primer lloc, calia calcular les millors vistes des dels apartaments, per sorprendre els futurs residents amb les panoràmiques de la ciutat, ja que l’entorn immediat de les cases no es anomenat pintoresc.
En una parcel·la trapezoïdal amb una superfície d’aproximadament 5 hectàrees, que unia les possessions 21 i 22, construint 6 a Fifth Donskoy proezd, sota l’anterior govern de Moscou, s’havia de construir botigues i hotels, però després es va canviar la funció per un de residencial, a jutjar que un altre centre comercial complicaria "el ja difícil". La situació del transport en aquesta part del Tercer Anell de Transports. Diversos edificis de poca alçada, situats al lloc actualment, seran reassentats i enderrocats, però no s’espera bellesa al voltant: un enorme territori d’una central tèrmica, una zona industrial, magatzems ferroviaris són a prop - queda, com diu Nikita Biryukov, "Vendre espècies". Per a una zonificació òptima de les panoràmiques, els dissenyadors fins i tot van llogar un dron per tal de tenir en compte millor la imatge quan es veu a vista d’ocell; de manera que la vista del CHP des de les finestres dels gratacels es minimitza tant com sigui possible.
El projecte es va inspirar en un gratacels ultra alt anomenat 432 Park Avenue, que acaba de finalitzar a Manhattan. El client el va oferir com a "model ideal" a Nikita Biryukov, però l'arquitecte no hi va tenir res en contra: admira sincerament la forma impecable de la torre de Raphael Vignoli, de 426 metres, que el propi autor anomena amb orgull "un alè arquitectònic de frescor". aire sobre el teló de fons de gratacels de Manhattan ". Si el quadrat és la forma geomètrica més pura, el projecte de Vignoli, diguem-ne, el converteix en un cub: al voltant del perímetre de cadascun dels pisos quadrats del pla hi ha vint-i-quatre finestres quadrades de 3x3 metres que obren l’impressionant panoràmiques de Nova York.
Per descomptat, des del punt de vista de l’ambició, els arquitectes d’ABV no tenien previst centrar-se en el condomini més alt de l’hemisferi oriental: si el 432 Park Avenue amb els seus fabulosos apartaments cars fins i tot abans del final de la construcció es convertís en un símbol de el luxe realment transcendental, el complex de Pyaty Donskoy es va dissenyar en un entorn difícil, la situació financera i els criteris econòmics van jugar un paper decisiu. Per tant, tampoc es va parlar de cap complicació de la forma per motius econòmics, cosa que, per cert, és bastant coherent amb el credo estètic de Nikita Biryukov, que prefereix l'arquitectura pura, sense "pop".
Durant el treball al taller, es van fer unes divuit versions del projecte, de manera que, d'acord amb el client, ens vam instal·lar en un complex de quatre torres, dues de 58 plantes i dues de 74. Excepte el nombre de pisos, els edificis no difereixen els uns dels altres: aquesta unificació també era una de les condicions originals. Les torres rectangulars es situen al llarg del perímetre del territori perpendicular a la CHPP i al Tercer Anell (de nou per optimitzar les característiques de la vista), emmarcant el pati. L’estilobat, en la seva forma habitual, un volum de dos pisos per a la venda al detall, només és present des del lateral del tercer anell de transport i serveix com a amortidor que protegeix el territori adjacent del soroll i la pols de la carretera. A més, cap al centre del complex, a causa de la diferència d’altures, va fins al nivell del terra. Se suposa que la part subterrània acollirà tot el necessari per al funcionament de cases gegants: un aparcament a dos nivells, safareigs tècnics i de serveis públics, així com un complex spa i un centre mèdic. A part, al pati, es preveu la construcció d’un jardí d’infants.
La solució plàstica de les torres és bastant lacònica. La silueta d’un paral·lelepíped regular que s’eleva cap al cel (l’alçada dels edificis de 58 pisos arriba als 217 m, els edificis de 74 pisos - 273 m) només es retira de la línia vertical dues vegades; s’expandeix al nivell del cinquè pis, formant una consola lleugerament visible a l’escala de l’edifici i es redueix gradualment més a prop de la part superior, i a banda i banda el pas es troba a diferents altures. Aquesta solució, gairebé sense complicar la forma, il·lumina visualment la part superior del gratacel, fent-la prou expressiva sense afegir detalls arquitectònics innecessaris. Segons Nikita Biryukov, "el principal en aquest projecte era el pla, definia l'esquema de l'edifici i les façanes ja tenien un caràcter secundari". Tanmateix, en la solució de les façanes, per a la decoració de la qual se suposa que utilitza pedra revestida i panells compostos decoratius, es va plasmar plenament la passió dels autors per la forma pura. La combinació de vidre i panells de colors clars i molt clars, la geometria impecable de les obertures de finestres rectangulars, recollides en grups horitzontals als laterals de la façana i verticals als extrems, els vitralls dels primers pisos estirats cap amunt - tot això dóna lleugeresa als volums, subratllant l’aspiració de les torres al cel. Pel que fa a les tasques més "terrenals", en particular, l'organització d'un pati ampli, el "Grup ABV" es va mantenir fidel a ell mateix, planejant un espai còmode però lacònic amb una zonificació geomètrica destacada. El pati està obert per tots els costats, excepte, com s'ha esmentat anteriorment, al costat del Tercer Anell: com diu Nikita Biryukov, els arquitectes no volien "fer una fortalesa".
Si mireu el projecte a vista d’ocell, per exemple, a través dels ulls d’un dron llogat per arquitectes, podeu veure com les elegants torres de Nikita Biryukov dialoguen amb els no tan allunyats gratacels de la ciutat, com els edificis de gran alçada que s’envolten es perden a les seves ombres, amb la vergonya que s’amunteguen a terra hi ha amples canonades de cogeneració (per cert, també n’hi ha quatre) Tot i les nombroses aprovacions provisionals realitzades pels autors amb el client, el projecte del Grup ABV no s’implementarà. "Doncs bé", Nikita Biryukov s'encongeix, "nosaltres, per descomptat, no som Ivan Leonidov amb el seu edifici de gran alçada del Comissariat del Poble per a la Indústria Pesada de la plaça Roja, però ara tindrem el nostre propi gratacel sense construir!"
