Descripció dels arquitectes
A Novosibirsk, com en moltes altres ciutats de Rússia, l’anomenat sector privat està sent substituït ràpidament per habitatges de diverses plantes. Però en la immensa majoria dels casos, les noves construccions continuen reproduint el prototip del barri soviètic, perdent l'oportunitat de crear un entorn urbà vibrant. En el nostre projecte per a un complex d’edificis residencials al carrer Yakusheva de Novosibirsk, ens vam proposar l’objectiu de revertir aquesta tendència: dins del marc estricte de les limitacions tècniques i econòmiques, trobar un caràcter especial d’edificis i espais oberts, crear un nou producte orgànic. tros de teixit urbà i va marcar el to per al desenvolupament posterior dels territoris propers.
Per al disseny, vam rebre una parcel·la amb una forma molt accidentada, fruit de restriccions reglamentàries, així com de la presència de diversos propietaris, els terrenys dels quals es trobaven en diferents fases d’adquisició. La nostra resposta a les restriccions del lloc, així com a la necessitat d’una construcció per fases, va ser considerar el complex com dos projectes independents, cadascun amb la seva pròpia identitat.
El complex és una combinació de dues tipologies contrastades: un barri obert i una torre. La presència d’aquest últim ens va permetre redistribuir la densitat de manera que es limités el perímetre principal del bloc a cinc pisos, establint una escala de cambra per als carrers dels voltants. Tots dos projectes estan units per un collaret d’espais verds oberts. Organitzem un nou enllaç per a vianants entre els dos edificis, que fa que l’estructura de la zona sigui més porosa i accessible.
Torre:
La torre es divideix visualment en dues plaques fines. Això ajuda a reduir les seves proporcions, així com a obrir el passadís central per aportar la llum del dia i connectar-lo visualment amb el carrer. A la nit, la "secció" brillarà des de l'interior, donant a l'edifici un aspecte memorable. Les plaques de la torre es desplacen horitzontalment i verticalment, accentuant l'entrada a la planta baixa i creant terrasses per als apartaments superiors de l'àtic. La façana sud pren profunditat, amb grans balcons "francesos" que s'obren cap a una vista impressionant sobre el riu.
Trimestre:
M'agrada
una geoda, un barri obert té una mena de closca protectora que separa les esferes privada i pública. Al llarg de les façanes occidental, nord i est, l’edifici en forma d’U crea una línia única de façanes al carrer. Al llarg de la façana sud, el sòcol forma una barrera, elevant el pati sobre el nivell del carrer i oferint una visió del riu des d’aquí. Els materials emfatitzen aquesta interpretació: maó al perímetre i guix blanc "amb una espurna" - a les façanes internes.
La clau del projecte va ser l’ús d’un sistema modular. Els dissenys es construeixen sobre una quadrícula de 3450 x 3450 mm. Les finestres es tipifiquen al màxim, cosa que us permet reduir el cost i obtenir els detalls de manera més eficient.
Un desafiament interessant per als autors del projecte va ser la implementació de grans finestrals. Com ja sabeu, les normes russes requereixen una paret horitzontal d’1,2 m entre les finestres de diferents pisos. Hem dissenyat peces de finestres especialment dissenyades per eludir aquesta norma. A la façana sud de la torre i les façanes de maó del barri, els voladissos de prevenció d'incendis de la llosa de 300 mm formen balcons "francesos". I a la façana del pati del barri, es van fer cornises de 300 mm, que també formen balcons perimetrals al llarg de tot el pati.
Un altre repte era el requisit del client de reduir el gruix de la llosa sense feixos monolítics de la torre. Per garantir la rigidesa de l’estructura, era necessari instal·lar algunes de les pilones al pla de la façana. Hem articulat aquestes pilones en forma de filet.
Torre:
Habitatge: apartaments d'un o dos dormitoris de 40-100m2, àtics de dues plantes ~ 130m2
Venda al detall - unitats de 40-50m2
Superfície venible: - 5 450 m2
Trimestre:
Habitatge: estudis, apartaments de dos a tres dormitoris de 40 a 70 m2
Venda al detall - unitats de 60-90m2
Gimnàs amb piscina - 570m2
Aparcament subterrani de dues plantes: 167 cotxes
Superfície venible: - 12 850 m2
