El 2016 es va encarregar el centre de negocis "Optima-Plaza". El mètode de càlcul del rendiment mediambiental dels edificis BREEAM va ser classificat com a "molt bo" per l’empresa britànica BRE Global.
El complex està situat a la part sud de Lviv, a la intersecció del carrer Nauchnaya amb el carrer Knyagyni Olga. Aquesta part de la ciutat es distingeix, d’una banda, per una infraestructura urbana ben desenvolupada: només al llarg del carrer de la princesa hi ha cinc centres comercials alineats seguits amb un parc aquàtic entre ells. “A més, aquí s’introdueixen activament les tecnologies de les ciutats intel·ligents: instal·len pals d’accés Wi-Fi, punts de recàrrega d’aparells a les parades de transport públic; s'ha introduït un sistema de remuneració per classificar els residus domèstics i la notificació de places d'aparcament gratuïtes . - diu Dmitry Vasiliev, cofundador de la companyia d'arquitectura Archimatika. D’altra banda, l’organització de l’espai encara no es correspon amb la comprensió moderna d’un entorn amable.
El desenvolupador es va dirigir als arquitectes amb una sol·licitud per fer comentaris sobre el projecte ja acabat del centre de negocis "corredor". “Vam analitzar l'esquema lineal proposat pels nostres predecessors, vam mostrar al client on seria el corredor i fins a quin punt seria ineficaç. Aquesta disposició d’un edifici d’oficines està moralment obsoleta, aquí no s’estalviaran façanes modernes ". Com a resultat, Archimatika va emprendre la creació d’un nou projecte qualitatiu d’un centre de negocis que compleixi els requisits de l’època, no només en signes externs formals, sinó també en essència.
Els arquitectes van aconseguir allunyar-se de l’estructura lineal obsoleta dividint la composició única de l’edifici en tres volums risalit, que donen ritme i suavitzen l’efecte de la longitud excessiva de l’edifici. Les façanes frontals de cada volum estan recobertes de panells metàl·lics, les façanes nord i sud, al contrari, es cedeixen al vidre panoràmic, formant la tècnica actual de “embolcall de formes”, destacant el contrast de la longitudinal i la transversal. Entre les projeccions es van formar terrasses profundes amb arbres vius al terrat de l’estilobat.
El vidre panoràmic continu de la façana sud està barrat per les lames metàl·liques horitzontals del sistema d’ombrejat: permeten connectar l’estètica amb l’eficiència energètica, protegir els espais d’oficines de la calor a l’estiu i proporcionar una insolació addicional a l’hivern a causa dels paràmetres calculats per els arquitectes. S'instal·len llistons similars a les façanes finals: aquí també protegeixen les finestres de la llum solar directa, però formen línies verticals i no horitzontals.
El to principal de les façanes és el coure oxidat de color verd. “Inicialment, vam considerar una versió gris de l’esquema de colors restringida i empresarial. S'adaptava al client, però ens va semblar terriblement avorrit. Tots els edificis que hi ha a prop són de gris gris, acabats amb guix de ciment. Volíem que el nostre edifici fos diferent de l’herència soviètica i que tingués un aspecte fresc, sobretot perquè els bedolls creixen al davant, cosa que proporciona un bon antecedent. Vam decidir donar suport al color verd, però utilitzar un to fresc, més adequat per a la funció del centre de negocis”, afirma Dmitry Vasiliev.
Un nivell d’aparcament subterrani es complementa amb un aparcament situat a la planta baixa, al lateral del pati. Aquí la façana de l’estilobat està coberta amb una malla metàl·lica, que va permetre proporcionar una ventilació natural i va permetre reduir el cost d’instal·lar un sistema d’escapament de fum.
La superfície útil dels locals de cadascuna de les plantes és d’uns 1.900 m2… Aquesta és l’àrea òptima per al treball còmode dels empleats d’una gran empresa. La divisió en tres parts del sòl en blocs permet dividir convenientment l’espai en petites oficines.
Al terrat d’Optima-Plaza s’instal·la un sistema de captadors solars, la capacitat dels quals és suficient per proveir d’aigua calenta a tot el centre de negocis. L’aigua s’escalfa mitjançant una bomba de calor d’aire, que també escalfa l’edifici, si la temperatura no baixa de menys de cinc. Archimatika ha provat totes aquestes tècniques per primera vegada en dissenyar "Optima Plaza".
Els arquitectes també es van ocupar dels espais públics: a l’esquerra i a la dreta del vestíbul de l’estilobat hi ha un lloc per a cafeteries i botigues, cosa que farà que Optima Plaza no només sigui un lloc còmode per treballar, sinó també un centre d’atracció per als locals. residents. El desenvolupament de la infraestructura del districte també està servit per les estacions de recàrrega i aparcament de bicicletes per a vehicles elèctrics que es proporcionen davant de l'edifici del centre de negocis. Els autors confien que l’edifici estableix un nivell elevat per al desenvolupament de béns arrels d’oficines no només a Lviv, sinó també a Ucraïna en general, en línia amb les idees de la "classe creativa" sobre una vida còmoda a la ciutat.
