Archi.ru:
– Quin és el context del complex a Rogozhsky Val i quins reptes heu afrontat?
Ilya Mashkov:
- Per a qualsevol lloc ofertat amb un GPZU ja fabricat, hi ha dues posicions inicials inquebrantables: la seva posició a la ciutat i el nombre d'àrees que volen veure els inversors. I cap arquitecte en exercici no hi pot fer res. A Rogozhsky Val, teníem dues versions per acomodar les àrees necessàries: quarts d’edificis i torres, però com a resultat vam arribar a torres. Al mateix temps, el pati de la casa està format pels edificis adjacents i el Museu dels Cotxes Retro. A la distribució trimestral, un dels problemes és la secció de cantonada, a causa de la sensació de "finestra a finestra" i els apartaments massa grans que hi són obligats. A més, el lloc és francament petit durant el trimestre. Fins i tot si haguéssim planejat la casa amb la lletra "P", el pati hauria resultat ser molt concorregut. Per tant, les torres van sorgir, com a resultat, la tasca mínima: aconseguir el nombre requerit d’àrees d’alta qualitat i es va aconseguir la seva còmoda ubicació al lloc.
Per descomptat, si parlem de manera abstracta, si el 10-15% de la superfície queda tallada d’algun objecte mantenint el màxim nombre de plantes, l’arquitectura serà millor. La qualitat de l’entorn urbà millorarà. De vuit a nou pisos és l’alçada ideal per viure, almenys per a un europeu. Visc al carrer Kuusinen: aquesta és una de les zones més còmodes del desenvolupament estalinista i, com a moscovita, crec que Moscou a les zones residencials hauria de ser exactament així: no més de vuit pisos amb augment individual a deu. En aquesta escala, les proporcions dels patis són òptimes, la densitat de la xarxa de carreteres, prou cel.
Diuen que la densitat dels edificis propers de 5-6 plantes és la mateixa que la dels edificis de gran alçada, distanciats els uns dels altres, és a dir, en una ciutat històrica no és menys que en els districtes nous. Per què les torres són, al cap i a la fi, i no, per exemple, una variant del mateix carrer Kuusinen?
- De fet, és possible aconseguir la mateixa densitat, ja sigui mitjançant una plantació estreta d’edificis de baixa alçada o bé mitjançant una plantació escassa d’edificis de gran alçada. Però, per desgràcia, els edificis de gran alçada no es troben poc situats i, amb l’adopció de nous estàndards d’insolació aquest any, estan completament embalats. El carrer Kuusinena és un conjunt urbanístic, no un edifici d’un jardí. Es requereix un context adequat per decidir sobre la naturalesa del desenvolupament. A Rogozhsky Val, van ser les torres les que van resultar apropiades.
En altres paraules, la tipologia constructiva típica d’una ciutat històrica no és pròxima als moscovites?
- De cap manera, als moscovites els encanta un centre de baixa densitat i poca alçada, però pocs hi viuen, perquè la ciutat històrica, en principi, és petita en comparació amb les zones de dormir: només 1 milió de cada 15 milions la població de la capital viu al centre. Un resident d’una ciutat històrica es complau a patir alguns dels seus inconvenients. Per exemple, al carril Bolshoy Znamensky o al carril Vsevolozhsky, on vam dissenyar edificis residencials, hi ha patis estrets, però vam deixar l’apartament, i la catedral del Crist Salvador és a prop, vam anar a passejar pel bell barri ple d’art de Moscou. Nouveau. Tot i que una família que s’esforça per aconseguir la comoditat en un apartament gran i, alhora, no està preparada per pagar en excés pel centre històric, prefereixen comprar un apartament a Rogozhka.
Com organitzar la composició de l’edifici si el complex consta de dues torres força grans? IN Al segle XX, aquest problema va ser resolt de manera intel·ligent pels autors de gratacels Art Deco o dels gratacels de Stalin. Com es fa això a les cases de Rogozhsky?
- No es pot dir que primer aparegui un complex de dues torres i només després s’organitzi una composició d’aquestes. Tot passa al mateix temps. El procés de configuració de la imatge futura està indissolublement lligat als treballs de la planta: cada apartament se sotmet a un control estricte per part del promotor i, si el disseny no compleix els requisits dels compradors exigents, no es vendrà. Normalment prenem 3-4 variants de decisions de planificació, fins que no estiguem convençuts i no convencem el client de la qualitat de les solucions.
Pel que fa a l’aparició: per a la casa de Rogozhsky Val, la percepció de l’edifici a distància d’un quilòmetre és rellevant. L’escala mil·lèsima és la primera etapa de percepció de la qualitat. Vam aconseguir fer una bona silueta, obrint-nos, sobretot, des de la plaça de l'Abelmanovskaya Zastava. Dues torres a distància es perceben de manera força interessant: el seu veí d’un costat és un baix museu de vehicles d’època i, de l’altra, hi ha cases d’una sèrie típica. Des de punts llunyans, els nostres dos volums treballen en escurçaments i “criden” l’atenció trencant els edificis monòtons.
Després ens acostem als edificis i procedim a l’organització de la façana. El client volia que coincidíssim amb l'anomenat "estil de l'Imperi Stalinista" en termes de decoració ocupada. Va procedir de la investigació de màrqueting, de la qual queda clar quin estil els agrada la gent. Per descomptat, es pot argumentar sobre la importància d’aquests estudis en arquitectura, però com va escriure Honore de Balzac: “L’arquitectura és l’expressió de la moral” i la nostra façana fa referència a motius clàssics: fons massís, columnes a l’entrada, pilastres, pales, articulacions horitzontals, potent cornisa, esquinçament …
Vam presentar tres variants del projecte al comitè de licitació del client i una d’elles va ser acceptada. La comissió incloïa arquitectes professionals, professionals del màrqueting i, per descomptat, inversors. Va sortir molt bé. Ara tots els apartaments s'han venut i molts dels compradors són els habitants indígenes de la zona. Un metre costa de 270.000 a 315.000 rubles.
Quin grau de satisfacció té la qualitat de la construcció?
- No conec cap arquitecte que estigui satisfet amb la qualitat de la construcció. Vam concebre un edifici amb una façana de guix, es preveia que tots els detalls es fessin amb una tecnologia diferent. Però, la decisió va estar determinada pels estrictes terminis de construcció i la impossibilitat d’enguixar-se a l’hivern, de manera que es va decidir ventilar la façana a partir de panells FTP. Cal dir que la resolució de Nikita Sergeevich Khrushchev sobre els excessos, adoptada el 1955 i que va conduir a la dominació dels constructors, encara funciona. Fins ara, els constructors dictaven molt, fins i tot en una casa on el cost per metre quadrat és de 300 mil.
Va ser un repte seriós: com es pot convertir la façana de guix “humida” amb elements clàssics, concebuda en el projecte, en la tècnica del mur cortina. Quan va venir el contractista i va dir que els panells s’haurien de disposar de manera que es reduïssin els soterranis, ens va sorprendre que les enormes costures negres de 8 mm de gruix, ben visibles a la paret de la llum, es combinessin amb altres elements de la façana.. I hem aconseguit "estirar" l'edifici només perquè hem dissenyat tot el patró de costures. En alguns llocs, els constructors no van seguir el projecte, però aquests llocs són poc visibles. Els plafons ara es perceben com a pedres monolítiques a la façana. A causa d’aquestes costures, la façana no ha perdut, però ha adquirit una arquitectònica potent que suporta la resta d’elements.
És important que s’hagi conservat el granit fosc de la planta baixa. L’oportunitat de tocar aquesta pedra dóna una sensació de solidesa i estabilitat de l’edifici. Hi havia diferents opcions, era possible defensar la pedra kareliana Elizovsky. És una mica llàstima que no fos possible fer pujar el primer pis, però a causa de la pedra rústica fosca va guanyar la massa adequada.
El primer pis és de granit, després hi ha un esquinçament de panells de fibrociment i, després, hi ha una decoració molt ocupada dels nivells inferiors. A la part superior: una façana més clara, que acaba amb una part completament lleugera amb una cornisa. La fotografia en blanc i negre mostra clarament les articulacions de la cornisa superior i els panells de les pilastres, com si fossin de pedra. De fet, la part de la cornisa és de formigó armat amb fibra de vidre. No puc dir que les proporcions resultessin absolutament perfectes, però, en general, crec que va funcionar per suportar la casa a un nivell alt tant quan es percebia des de punts llunyans com quan s’acosta.
Al complex de l’eix Rogozhsky, els materials juguen un paper important. Quins materials creieu que són preferibles per fer els edificis més duradors? És possible confiar aquí en l’experiència de l’arquitectura dels anys 1930-1950?
- En l’arquitectura estalinista s’utilitzaven rústiques de guix, rajoles, granit gran (m’encanta el granit esquinçat, com, per exemple, a la gran alçada de Barrikadnaya), s’utilitzaven de manera activa adorns i, per descomptat, cornises. La major part de les parets estaven enfrontades amb rajoles sense format, no "semblants al maó", sinó de proporcions més quadrades. Però ara aquestes fitxes no es fan enlloc, estàvem buscant. I com solucionar-ho? Anteriorment, s’enganxava a un totxo. Ella mateixa és com un maó, té un gruix bastant gran. Es considera un plaer car: una paret interior estàndard, revestida de maons de clinker porosos pràcticament sense format. Ara el nostre projecte s'està construint a ZILart, completament acabat amb maons de clínquer en un subsistema metàl·lic, un plaer car.
Recentment, Sergey Tchoban i Vladimir Sedov van escriure el llibre “30:70. L’arquitectura com a equilibri de poder”, que defensa que les façanes de l’arquitectura moderna haurien de ser construïdes a partir de materials adequats per tal d’envellir nobles. Què en penses?
“Hi ha dos conceptes relacionats amb l’envelliment de les façanes modernes: o bé fem una façana resistent que envelleix noble o bé una façana“d’exposició”que es pot canviar fàcilment en 15-20 anys. Podeu fer-ho de diferents maneres a diferents llocs de la ciutat. Qualsevol subsistema modern permet eliminar panells i posar-ne de nous. Els japonesos construeixen així. El subsistema d'acer inoxidable té un marge de seguretat de cent anys. No desapareix enlloc quan en traieu els panells i en poseu de nous. Però el guix, per cert, no sempre envelleix bé, cal reparar-lo.
En qualsevol cas, és necessari dissenyar un edifici tenint en compte tota la seva vida útil, inclòs l’envelliment de la façana. Ara el disseny 4D és la norma: en el projecte, estableixen immediatament una estimació per a la desactivació d’un edifici. Molt depèn de fins a quin punt tots els participants en el procés de desenvolupament ho entenguin. Els compradors d'apartaments paguen diners, el desenvolupador construeix. És bo que la gent hagi pagat per viure en un edifici entre 200 i 300 anys i hagi rebut aquesta oportunitat; sovint passa al revés. El període per al qual es projecta l’edifici, el període fins a la primera reforma important, en particular de la façana, s’ha d’explicar a l’acord de participació patrimonial.
Però fins ara la societat no sent l’agudesa d’aquest problema. En cas contrari, els compradors haurien abordat amb més responsabilitat l’elecció d’un apartament, haurien mirat de què estava feta la façana i havien pensat com envelleixia. Potser haurien fet aquesta pregunta al desenvolupador, i hauria pensat deu vegades abans de canviar el material car per ser barat i deteriorar-se ràpidament. Però la societat no té aquesta petició. Els residents frívols de la Federació Russa reben habitatges frívols.
Tanmateix, a Rogozhskoye, es va utilitzar un marc amb un gran marge de seguretat i es pot mantenir fàcilment, cosa que sempre és un gran avantatge per a un sistema articulat, com envelleix el temps.
Al mateix llibre de Choban i Sedov, es diu que l’arquitectura moderna sovint no té el disseny de la façana. Com va resoldre el plàstic de la paret de la casa de Rogozhskoye?
Totalment d’acord. Com més joc d’ombres, millor. El complex de Rogozhsky té èxit en aquest sentit, el treball del clarobscur és actiu. La diferència mínima en el perfil de la paret és de 20 mm i la màxima, la projecció de la cornisa, és d’un metre i mig, el treball de llum i ombra a les nostres façanes s’utilitza al màxim.
El criteri per a la qualitat de la façana, em sembla, és el temps que es necessita per mirar-la amb plaer. Per descomptat, no es pot dir que vam dissenyar tots els moviments oculars al llarg de la façana, excepte com una broma. Però, de fet, afegint o restant alguna cosa durant el desenvolupament de peces, i fins i tot durant la instal·lació, vam pensar-hi.
El nostre equip té un aspecte professional, amb una bona "per dir-ho així" observació. Vam intentar que l’arquitectura de les cases de Rogozhskoe fos harmoniosa en el marc d’una tasca funcional complexa. Les cases estan construïdes i sembla que no cal que les torneu amb heura.
