L’espai habitable de les propietats de nova construcció té certs avantatges i el preu més atractiu és el més evident. A més, s’estan construint cases modernes utilitzant les noves tecnologies, s’estan erigint en zones prometedores amb la infraestructura local necessària.
Val la pena intentar comprar un apartament al "nou edifici" pel vostre compte? Quins avantatges té comprar immobles a través d’una agència?
Si coneixeu superficialment el mercat immobiliari, us pot semblar que no és tan difícil comprar un apartament a Krasnoyarsk, Iekaterinburg, fins i tot a Moscou. N’hi ha prou amb voler i tenir una certa quantitat a mà.
Quan analitzeu les propostes en detall, probablement notareu que no tots els desenvolupadors tenen els seus propis departaments d’atenció al client. Molts d’ells cooperen amb intermediaris i alguns no ofereixen objectes públicament. Per tant, en contactar amb una bona agència amb reputació, el més probable és que obri l'accés a aquells apartaments que no es poden trobar sense l'ajut de professionals. Podeu familiaritzar-vos amb el catàleg d'objectes dels desenvolupadors de Krasnoyarsk al lloc web
És igualment important que, fins i tot si el desenvolupador ofereix apartaments directament, a través de l'agència, es poden vendre els mateixos habitatges en condicions exclusives, amb descomptes addicionals, amb una comissió zero del desenvolupador. Quan es tracta de béns immobles, fins i tot un percentatge d’estalvis es pot convertir en desenes de milers. D'acord, val la pena, com a mínim, aclarir quines condicions ofereix l'agència.
Per als compradors que contractin un préstec o tinguin una hipoteca, una bona agència pot oferir programes especials i atractius dels bancs, diversos programes socials de l’Estat.
Finalment, entre els serveis d’agències especialitzades, veureu el suport a les transaccions i la verificació de la puresa legal dels objectes. Si voleu rebre les garanties prescrites als documents, inclosa la responsabilitat financera, si és important que tingueu confiança en el promotor i els apartaments que ofereix, el moment del lliurament i la liquidació, és millor comprar un apartament mitjançant una agència que actuarà com a garant, ajudarà en la preparació de documents i la realització de transaccions.
Per descomptat, tot l’anterior s’aplica només a agències professionals a nivell federal, amb agents immobiliaris i advocats qualificats a l’Estat, amb una certa reputació i una política d’empresa dirigida a clients habituals.
