El complex Zuidblok està situat en un entorn històric ric: al costat de l’Estadi Olímpic (1927) per als Jocs de 1928 i el garatge de diverses plantes Citroën (1931), construït per l’arquitecte Jan Wils. L’enorme aparcament exterior per als aficionats ja fa temps que s’ha anat construint, però el lloc on va aparèixer Zuidblok s’ha convertit en objecte de conflicte entre el municipi i els residents locals. Segons l'opinió dels habitants de la ciutat, un edifici en aquest lloc enfosquiria importants vistes de perspectiva. La solució va ser la solució volumètrica proposada per l’oficina de Rem Koolhaas amb una extensió en voladís de dos pisos a 16 metres sobre el nivell del terra.
Va ser en aquestes formes i mides que Kollhoff & Pols Architecten hauria de treballar, malgrat el seu compromís amb el tradicionalisme i la seva solidesa i manca de gestos dinàmics. Per alinear el seu enfocament amb la idea OMA, els arquitectes van utilitzar contraforts falsos, que també accentuen el ritme de l’arcada de finestres que envolten l’edifici.
Als dos pisos inferiors hi ha l’Het Amsterdamse Proeflokaal, un centre gastronòmic que combina una cafeteria-restaurant, un bar de vins, una escola culinària, un centre de conferències i espais per a esdeveniments. L’escala entre el restaurant i la cuina d’estudi s’estén per tota la longitud de la rampa d’aparcament subterrània i està concebuda com una zona còmoda per a la relaxació i la comunicació. Els apartaments Twenty Eight de 60 habitacions estan situats als dos nivells superiors, disposats al voltant d’un pati plantat amb verdures i herbes. Juntament amb el garatge, hi ha un supermercat sota terra. La superfície total de l’edifici és de 12.500 m2.
Com a part del projecte, s’han restaurat dos quioscs d’estacionament de l’estadi, dissenyats originalment per Wils, per vendre cafè i gelats.
