Bangalore, un centre important per a les indústries informàtiques i d’altres tecnologies, ara creix ràpidament amb una construcció massiva en curs sense un pla “sostenible”. En canvi, el desenvolupador Karle Infra va contractar UNStudio i la seva germana, UNSense, una empresa d’arquitectura i tecnologia, per desenvolupar el pla mestre sensible als recursos, que era l’encarregat d’integrar la tecnologia dels sensors al projecte.
El centre de Karle, amb una superfície de 25 hectàrees, es troba al costat de la carretera de circumval·lació de Bangalore i del tecnoparc Manyata i, al mateix temps, a la vora del llac Nagawara. El 2025 hi haurà oficines, habitatges i instal·lacions d’oci, inclosa una sala de teatre amb 1.000 butaques, amb una superfície total de 930.000 a 1,2 milions de m2.
La zona rebrà límits permeables, tant per a vianants com per a cotxes, per als quals es proporcionen camins subterranis i superficials. L’atractiu del centre de Karle es veurà reforçat per l’esmentat teatre, places adaptades per a esdeveniments culturals, escenaris a l’amfiteatre i escales, que també fan el paper d’espais públics importants.
UNStudio ha complementat el seu pla director amb el Urban Branding Manual, un document més flexible que permet als dissenyadors mantenir viva la seva idea durant la implementació a llarg termini de la visió, fent coincidir les circumstàncies i les necessitats canviants de la ciutat i dels seus residents. Els autors es refereixen a aquesta guia com a "garantia d'integritat del projecte". Se centra en l'experiència prevista d'un nou desenvolupament i en com s'hauria de donar vida a aquesta experiència. Es basa en tres temes: jardineria, salut i cultura.
Ja hem parlat de cultura més amunt i el tema del jardí està associat a la natura exuberant de Bangalore i l’abundància de verd a la ciutat, que, a causa del boom de la construcció, pot convertir-se en una cosa del passat. UNStudio, juntament amb l’oficina de paisatge Baljon Landscape Architects, van ecologitzar no només el nivell del terra, sinó també les terrasses i façanes dels edificis. Això hauria de reduir la temperatura de la zona, amb el mateix propòsit, es preveu pintar els edificis
Color "blanc més fresc" desenvolupat per UNStudio. Altres mesures ecològiques inclouen tenir en compte l’angle d’incidència dels rajos del sol, les direccions del vent predominants i la suspensió típica de Bangalore de les partícules de sòl a l’aire (tot això està previst que es bloquegi mitjançant el paisatgisme i una bona reflexió orientació dels edificis, però també es preveu l’ús generalitzat de la il·luminació natural). Els embassaments subterranis de pluja i aigua "grisa" el subministraran per al reg de les plantacions, on es purificaran les aigües "grises". L’entorn de la zona es personalitzarà segons les necessitats físiques, psicològiques i socials dels residents mitjançant tecnologies sensorials. Tot això és el responsable del tema de la salut.
Tot i això, és important tenir en compte que un dels aspectes més importants del projecte serà la seguretat, és a dir, el més probable és que la zona estigui clarament tancada des de la ciutat circumdant i accessible per a un nombre limitat de ciutadans, a més de persones que hi viuen i treballen, com és habitual a l’Índia.
