La disminució de la taxa de refinançament del Banc Central de la Federació Russa fins al 7,25% va servir com a incentiu addicional per al creixement del mercat hipotecari. Per descomptat, això ha conduït a un augment del nombre de prestataris que planegen comprar béns arrels suburbans econòmics a la regió de Moscou. Al cap i a la fi, comprar la vostra casa és molt més rendible que llogar un apartament en una zona remota de Moscou.
Les condicions més atractives per comprar una casa s’ofereixen a famílies joves amb un fill i estan preparades per ser pares més d’una vegada i, per descomptat, a famílies nombroses. Actualment, la taxa base d’un préstec hipotecari és de mitjana del 9,25%. Els bancs, per regla general, ofereixen una taxa del 10,5 a l’11%, intentant no anunciar la possibilitat de comprar una casa de camp a un tipus d’interès inferior. Al mateix temps, són extremadament reticents a recordar propostes per reduir la taxa, per exemple, amb l’assegurança.
Comptem correctament, descobrim els matisos
Quan planifiqueu comprar a socis del banc, per exemple, una casa de camp que estigui en construcció, heu de saber que això ajudarà a reduir la taxa un 2% i amb l’assegurança de vida i de salut un 1% més.
A més, molts ni tan sols suposen que la targeta "salarial" del cònjuge, obtinguda del banc creditor, també pugui servir de motiu per a un recàlcul addicional del préstec a favor del prestatari i estalviarà aproximadament el 0,5%.
Doncs bé, com a argument addicional a favor de la compra d’una casa hipotecària, l’anomenada "guinda del pastís" és la presentació electrònica de documents per a la consideració d’un préstec, que minimitza els costos un 0,1% més.
D'acord, sembla que són un nombre reduït, però, en general, ajudaran a reduir la quantitat del pagament excessiu en una quantitat bastant greu. De fet, per al pressupost d’una família amb un, dos o tres fills, la reducció del pagament mensual en diversos milers de rubles té un paper important.
Els vostres aliats
En aquest cas, els especialistes d’INCOM-Immobiliària actuen com els vostres aliats i consultors. Els bancs col·laboradors estan preparats per fer concessions a l’empresa i proporcionar als seus clients determinades preferències. A més, és possible seleccionar opcions hipotecàries amb els costos mínims. Per exemple, només per a assegurança, pagament inicial i despeses menors addicionals.
Els experts d’INKOM-Real Estate oferiran objectes immobiliaris suburbans que poden satisfer qualsevol comprador, fins i tot el més exigent. Amb l’ajut d’especialistes, és possible, amb la participació de fons hipotecaris, comprar de forma econòmica tant una caseta de classe econòmica clau en mà en un poble rural com un terreny. I el preu us encantarà. Voleu comprar una casa de poble o una classe de negocis dúplex a un preu de ganga? El cost per metre quadrat d’immobles a la regió de Moscou ara ha disminuït, les cases es venen activament i, si tenim en compte tots els matisos associats a minimitzar el cost de pagar la hipoteca, podeu tenir temps de compra rendible.
