Esbós per al desenvolupament de Novaya Izhora
El lloc delimitat per l’autopista Moskovskoe, el riu Popov Izhorka, perspectiva Zavodskoy, la frontera de Sant Petersburg.
Dissenyador: Taller d'arquitectura "B2"
Client: LLC "Zanevsky"
Discutit: esbós del projecte de planificació i del projecte de topografia
Microdistrict Novaya Izhora és un suburbi llunyà situat al sud de Sant Petersburg, prop de la ciutat de Kolpino. L'estació de metro més propera "Shushary" es troba a 12 quilòmetres, però hi ha una nova carretera M-11 amb un intercanviador, Moskovskoe shosse i el carrer Sofiyskaya de sis carrils. La peculiaritat del lloc és que aproximadament una quarta part ja s’ha construït: 2,5 mil cases unifamiliars típiques creen una situació trista.
el patró d’aquest lloc. Al centre del microdistricte, on es reuniran IZhS i edificis de poca alçada, es construirà una gran església: el terreny per a això ja ha estat transferit a la diòcesi, però ara per ara hi ha una capella. En termes d’escala, Novaya Izhora atraurà una petita ciutat: el nombre dels seus habitants serà d’unes 24.000 persones. La regulació d’alçada aquí és de 15 metres.
Felix Buyanov va presentar l’ajust del projecte de maquetació del 2007, que el 2019 també va gestionar Yuri Mityurev com a consultor.
La distribució del microdistricte es basa en dos eixos. El primer és el carrer principal condicional, que condueix des de l’entrada del centre comercial fins al temple i personifica la “gran ciutat”: la vida pública es concentrarà aquí. El segon eix és el bulevard verd recreatiu, que unirà escoles, llars d’infants i parcs esportius. Entre els barris hi ha petits parcs "a través" i una franja de ZNOP d'uns 30 metres d'ample protegeix les cases de la carretera de Moscou. Així, el bloc rep un marc verd que, entre altres coses, ajuda a facilitar la transició del desenvolupament urbà a l'individu.
-
zoom Esbós del projecte de planificació i topografia del Novaya Izhora Architectural studio "B2", resolució de la tauleta per Alena Kuznetsova
-
zoom Esbós del projecte de planificació i topografia del Novaya Izhora Architectural studio "B2", resolució de la tauleta per Alena Kuznetsova
La majoria dels comentaris estaven relacionats amb la manca de llocs de treball: els membres de l’ajuntament van demanar almenys un parell de centres de negocis. També es va proposar racionalitzar la ubicació de les escoles, pensar en els accents de gran alçada i el moviment circular, cosa que ajuda a desfer-se dels semàfors. La valoració més dura la va fer Vladimir Grigoriev: “El projecte s’assembla a la Ciutat de Mèxic, una estructura homogènia, tots els espais són pràcticament iguals. Un barri urbà dens, on la gent només viu, però no treballa i no descansa”. Va proposar mostrar més explícitament les funcions i les àrees socials inherents al concepte, en cas contrari "els enginyers vindran amb les seves botes de lona i trepitjaran el somni blau de la vostra infància".
Hotel a l'avinguda Primorsky
Sant Petersburg, perspectiva Primorsky, secció 83 (a l'est de la intersecció amb el carrer Yakhtennaya).
Dissenyador: A. Len
Client: LLC "PLG"
Discutit: aspecte arquitectònic i urbanístic
Fa un mes, el consell d’urbanisme va plantejar el projecte d’ampliar l’oficina de l’empresa informàtica JetBrains a la vora del golf de Finlàndia, després d’haver aprovat la versió de l’oficina holandesa UNStudio. En l'última reunió, es va discutir el lloc veí, que va caure clarament sota la influència dels estrangers: la somnolència de la discussió anterior de dues hores va passar immediatament, tan bon punt van començar a exhibir noves tauletes amb alguna cosa brillant i brutal, completament inusual per a arquitectes locals, sovint acusats de ser conservadors.
Sergey Oreshkin va parlar del projecte: un hotel amb 1.140 habitacions, edificis adossats amb terres voladissos, acabats amb làmines d’acer corten instal·lades en diferents angles. Aquests darrers també formen part del projecte de l’oficina UNStudio, que, al seu torn, va confiar en la decisió d’Evgeny Podgornov per a la primera etapa del centre de negocis Jet Brains.
La majoria de les habitacions s’obren a la badia i a l’estadi Gazprom Arena, en les més cares es pot gaudir de la vista des de la terrassa. L’estilobat de dos pisos alberga un restaurant, una piscina impressionant i un supermercat. Es proposa millorar el terraplè davant de l'hotel.
-
zoom 1/3 Projecte d'un hotel en perspectiva de Primorsky. Versió 2019. Client: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imatge cedida per PLG Press Service
-
zoom 2/3 Projecte d'un hotel en perspectiva de Primorsky. Versió 2019. Client: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imatge cedida per PLG Press Service
-
zoom 3/3 Projecte d'un hotel en perspectiva de Primorsky. Versió 2019. Client: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imatge cedida per PLG Press Service
Els experts van desconfiar del projecte: les proporcions de l’edifici s’assemblen massa a les d’un edifici residencial. Svyatoslav Gaikovich va assenyalar que hi ha inusualment moltes suites per a un hotel de tres estrelles, i Evgeny Gerasimov va dir el mateix: pot ser que el 40% de les habitacions siguin de dues habitacions? Vladimir Grigoriev es va sorprendre per la quantitat d'entrades: n'hi ha fins a nou. Molta gent va lamentar la pèrdua del pintoresc litoral i el verd del lloc, tot i que es tracta d'un creixement de vern "de baix valor". Altres es preguntaven: a costa de qui es troba el bell terraplè i la continuació de Primorsky Prospekt, sense la qual el projecte no es veurà tan avantatjós? Alexander Karpov va aconsellar pensar en la infraestructura que l'acompanya, si de sobte l'hotel es converteix en un lloc per a una llarga estada. A més, van criticar l’intens color, la neutralitat de l’edifici, l’alçada: els edificis arriben al màxim permès en aquest lloc 56 metres.
Però també hi va haver elogis brillants. Svyatoslav Gaykovich va anomenar el projecte intel·lectual i brillantment estructurat. Mikhail Mamoshin va recolzar generalment "l'inici de l'arquitectura d'esdeveniments als nostres terraplens". Per a Nikita Yavein, el projecte va despertar una "enveja sincera": "magníficament dibuixat: en termes de detall, expressió general, una de les imatges més memorables dels darrers anys. Talla quatre plantes, i serà brillant ".
Els desenvolupadors, Plaza Lotus Group, també van fer els seus comentaris: “Vam estudiar l’oferta i la demanda, vam tenir en compte els motors dels fluxos turístics. El nombre i el nivell d’habitacions declarats correspon a les necessitats del nostre públic objectiu. En els darrers anys, aquesta part del districte de Primorsky ha rebut un important impuls per al desenvolupament com un dels centres turístics de Sant Petersburg. Aquí s’ha obert una nova estació de metro, s’està acabant el complex multifuncional del Centre Lakhta, al costat hi ha el golf de Finlàndia, el parc del 300è aniversari, un pont per a vianants que connecta Primorsky Prospekt amb el nou estadi i l’illa Krestovsky. De fet, parlem de la construcció d’un hotel a la primera costa. Per tant, les habitacions amb vista tindran la màxima demanda, sobretot entre els turistes amb nens. Al mateix temps, l'hotel és bastant gran, amb una infraestructura pròpia desenvolupada (sala de congressos, complex esportiu, dos restaurants, etc.). Tot això amplia significativament el potencial del fons de la sala. La posada en servei de la instal·lació està prevista per a finals de la primavera del 2023”.
