Gradsovet Remotament 11.11

2024 Autora: David Durham | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 02:29

Microdistricte a Pulkovo Heights

Blocs delimitats per la carretera Volkhonskoye, la carretera Pulkovskoye i les calçades projectades

Dissenyador: JSB "Zemtsov, Kondiain i socis"

Client: "TERRA"

Discutit: concepte d’urbanisme

La reunió del consell d'urbanisme va començar amb un minut de silenci en memòria de Vladimir Popov i Yuri Kurbatov.

Mikhail Kondiain va parlar del concepte. El futur microdistricte apareixerà a prop de l’Observatori Pulkovo; un lloc de 215 hectàrees es troba a la intersecció de les carreteres Pulkovskoye i Volkhonskoye. A diferència dels complexos residencials veïns Planetograd i Yugtown, no s’acosta a Pulkovskaya Gora, però encara hi ha una limitació en l’exposició nocturna. Un rierol flueix per tot el lloc, o millor dit, com va resultar més tard, el riu Pulkovka, que neix en algun lloc de les entranyes de l’abocador del sud situat a l’altura de la carretera Volkhonskoe. Un altre "repte" d'aquest territori és el cementiri del sud, un dels més grans de la ciutat.

L'oficina "Zemtsov, Kondiain i Partners" va proposar un disseny que molts van trobar innovador i d'acord amb l'esperit de la vida suburbana. Les cases amb un perímetre tancat estan espaiades relativament lliures dins dels barris, gràcies als quals els residents disposen tant de patis privats com de zones comunes força extenses que formen un sistema de jardins amb diversos llocs. Dos bulevards per a vianants amb una amplada d'almenys 40 m són dos eixos verds del barri, que es creuen a la plaça principal, on es concep un gran parc, un parc infantil i un temple situat al centre d'un embassament decoratiu. L'altura de l'edifici és de 18 a 21 m, hi haurà 9.000 llocs de treball per cada 31.000 habitants.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Durant les discussions, va resultar que la riera no s’ha explorat prou, i això posa en dubte tot el concepte: és probable que fins i tot s’hagi de treure a una canonada i enterrar-lo sota terra. Alexander Karpov va recordar que la línia de l'anell de bloqueig passava pel territori del lloc i no va trobar una reacció a aquesta circumstància al projecte. Alexander Mikhailov va afegir això

El Cinturó Verd de la Glòria no té la condició d’objecte del patrimoni cultural i, tanmateix, va demanar que “es realitzés la memorització de l’objecte, una línia convencional, amb l’ajut d’elements de millora”.

Els experts van considerar el cementiri sud més aviat un avantatge del territori ("veïns tranquils" i una zona per caminar), però, van admetre que cal establir una zona sanitària, tot i que actualment no es troba en el projecte i alhora que compleix les normes.

A moltes persones els va agradar la disposició lliure dels barris, el pintoresc i la humanitat dels quals es manifesten encara més vívidament a causa del contrast amb el veí geomètric “Planetograd”, similar a la ciutat del Sol, com l’anomenava Jevgeni Gerasimov.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev, en canvi, va trobar punts febles en aquesta part: “Els edificis propers al cementiri són els mateixos que els del costat del magatzem majorista i els mateixos que els de la zona recreativa. El territori és suburbà, però es declara clarament el desenvolupament urbà perimetral dels blocs; hi ha una contradicció.

Més informació sobre el projecte ->

Pantalla LCD a Oktyabrskaya

Sant Petersburg, terraplè d'Oktyabrskaya

Dissenyador: "Invest-Consult", "GRUP PARITET"

Client: LSR. Immobiliària - Nord-oest"

Discutit: aspecte arquitectònic i urbanístic

El futur complex residencial de classe econòmica s’ubicarà a la primera línia del terraplè d’Oktyabrskaya, però estarà envoltat de zones industrials per gairebé tots els costats. Els edificis amb una alçada de 18 a 25 pisos s’alineen al llarg del perímetre del recinte, deixant lliure un gran pati on s’ubicarà una escola per a 610 estudiants i un jardí d’infants per a 300 nens. Hi haurà aparcaments de diverses plantes a dos cantons de la parcel·la. L’aspecte del complex es va veure afectat per la classe d’habitatges: no hi ha balcons ni lògies a les cases, els murs de formigó armat s’enguixaran.

Els experts van constatar la professionalitat dels arquitectes, que van rebre dades inicials complexes. El "fort pla mestre" del complex va rebre molts comentaris positius. Oleg Kharchenko va qualificar el projecte de "màquina del temps": "Quan vaig veure el pla mestre i les imatges, respirava amb alguna cosa dels anys 70 del segle passat, el romanticisme, un intent inspirat de fer almenys una aparença d'una idea d'urbanisme de res."

No obstant això, el projecte va rebre la seva part de crítiques. Nikita Yavein va suggerir fer alguna cosa "més seriós" per a les façanes que donaven al Neva, ja que aquestes cases podrien tenir un nivell diferent. Va rebre el suport de Sergei Oreshkin i Mikhail Kondiain, que no van deixar de recordar la importància dels terraplens de Sant Petersburg. Mikhail Milchik estava confós per l'arquitectura: “Les solucions de façana es repeteixen, són molt petites i no es percebran des de punts llunyans. La mateixa alçada dels casc és també un desavantatge. Seria possible resoldre el complex segons els principis del conjunt: ressaltar accents, elements secundaris. Tampoc hi ha cap connexió amb els edificis estalinistes veïns ".

Vladimir Grigoriev va comparar el projecte amb una àvia d’una anècdota, la pensió de la qual només era suficient per tractar-la amb aire: la trama perifèrica i la classe d’habitatge determinen l’enfocament del desenvolupament, però definitivament hi ha aire, tot i que la composició encara no és tan cristall com voldríem. L'arquitecte en cap va recomanar evitar "l'efecte Podgorny al riu Negre", amb edificis de diferents alçades a prop del terraplè, i també es va felicitar per l'absència de balcons i per la netedat de les façanes.

Més informació sobre el projecte ->