El districte de Leninsky és un dels més extensos i ombrívols de Chelyabinsk. Encara avui, el seu disseny i aspecte té el segell del fet que es va crear com a complex militar-industrial. Aquí es concentren les fàbriques més grans de la ciutat (màquines elèctriques, laminació de canonades, estructures metàl·liques i altres), en general, totes aquelles indústries que van portar a Chelyabinsk el títol de "ciutat tanc" durant la Gran Guerra Patriòtica. Cal dir que, després de la guerra, poc ha canviat al districte de Leninsky: durant molts anys es va desenvolupar sota el títol "secret" i es van construir el mateix tipus de cases residencials entre els territoris de les fàbriques, tan vastes com monòtones.. La vida pública en aquesta part de la ciutat gira principalment al voltant dels palaus de la cultura i els esports de la fàbrica de metal·lúrgia i la planta de laminació de canonades de Chelyabinsk (ChTPZ), així com al terraplè del llac Smolino, a la vora del qual es troba el districte. construït. Cal dir-ho per separat sobre Smolino: aquest llac amb una superfície de 27 quilòmetres quadrats és bastant comparable al mar, encara que s’assembla més a ell amb l’aigua lleugerament salada. El llac serviria com a principal atractiu natural de la regió, si no li donés tants problemes. En particular, el nivell de l’aigua a la ciutat augmenta constantment, de manera que una zona costanera inundada i les inundacions locals no són ni molt poc freqüents a Chelyabinsk, cosa que fa que el terraplè no sigui el lloc més segur per passar el temps d’oci. Els ja esmentats principals centres de la vida social (DK) han quedat enrunats des de fa molt de temps i, ja que es troben al carrer Novorossiyskaya, que transcorre al llarg de la costa, un projecte integral de reconstrucció i millora de tota aquesta zona ha madurat per si mateix.
Un dels clients de l'empresa a gran escala va ser la planta de laminació de canonades ChTPZ, i el projecte en si es va desenvolupar a Chelyabinskgrazhdanproekt. En particular, preveu l'enfortiment del terraplè fins al nivell de la presa, la reconstrucció del centre d'esbarjo, la construcció d'un parc aquàtic, un bloc d'instal·lacions esportives, un centre mèdic i una escola. Com a component inversor del projecte, també comptava amb espais comercials i edificis residencials, alguns dels apartaments destinats a treballadors de fàbriques i especialistes convidats, i alguns a la venda. L'inversor va convidar el taller de Vladimir Bindeman per dissenyar l'últim, i Architecturium va desenvolupar un projecte dinàmic i memorable d'edificis residencials per a Chelyabinsk.
Architecturium va proposar una composició de tres plaques esglaonades, que, quan es veu des d’un costat, es fon en un sol volum i, des de l’altre, sembla tres cossos separats connectats per ponts. En un esforç per orientar tants apartaments com sigui possible no només cap al llac, sinó cap a la seva riba sud (en el clima bastant dur de Chelyabinsk, qualsevol raig de llum addicional es percep com a gràcia), els arquitectes van situar les cases en un angle de Carrer Novorossiyskaya. I com que tots els edificis estan interconnectats, no només la silueta, sinó també el pla del complex residencial sembla una escala amb tres esglaons. En les condicions del domini dels edificis típics al voltant de Bindeman, realment no volia repetir-se ni en tres volums, de manera que cadascun dels edificis té proporcions diferents. El més oriental arriba a l’altura màxima permesa de 77 metres i és un paral·lelepíped vertical. L’edifici del mig és, més aviat, un quadrat, i el més occidental torna a ser un paral·lelepíped, però ja posat a terra amb el seu costat llarg. Per separat, cal dir sobre les insercions que connecten aquests volums: els blocs de la meitat de l’alçada del primer edifici tenen forma de L i s’adhereixen a les façanes nord de les cases de manera que només queden galeries completament vidrades als buits entre elles. Des del costat del llac, aquestes passarel·les transparents es perceben com a elements completament independents i fixen visualment els tres edificis en un sol conjunt. I si als edificis principals la majoria de les sales estan orientades al sud, a les cases-insercions hi ha apartaments tipus galeria que s’orienten cap a l’oest i prenen el sol ponent.
Hi ha molt de vidre en aquest projecte. De fet, tota la façana sud del complex és una superfície de vidre, la superfície tintada de la qual es dilueix aquí i allà amb accents de vermell brillant, dispersos de manera caòtica. I tot i que semblaria que la façana de vidre és un atribut de l’arquitectura purament meridional, a la dura vora nord sembla adequada i la seva superfície fumada, que reflecteix l’enlluernament del sol a l’aigua a l’estiu, entra en un diàleg igualment orgànic amb l’infinit camp de gel a l’hivern, en el qual converteix Smolino. En un bloc blanc separat, els arquitectes van treure les escales i les comunicacions d'enginyeria. Aquesta inserció de color clar divideix els espais habitables en tres capes diferents. També es pot comparar amb un llenç de doble cara sobre el qual els arquitectes, segons el context, apliquen dues pintures completament diferents.
I si el complex residencial dóna al llac amb un vel translúcid, la façana nord, al contrari, està dissenyada com una malla ceràmica contínua de color vermell brillant. D’una banda, els arquitectes volien oposar-se a l’obscur entorn urbà amb alguna cosa brillant i positiva; d’altra banda, aquesta façana no veurà mai el sol, cosa que significa que d’alguna manera l’ha de designar ell mateix.
La base de tots els edificis residencials és un estilobat de tres nivells, que alberga tot tipus de botigues, un complex spa i serveis per a la llar, així com aparcament per a futurs residents. La necessitat d’acollir tantes funcions en aquest volum va obligar immediatament els arquitectes a fer-lo molt gran: es va formar un camp d’aviació sencer davant de cadascuna de les cases del costat nord. I com que aquesta zona requeria el disseny adequat, l'estilobat es va acabar amb pedra natural massiva i, per això, es percep visualment com una "base de fonaments". El sostre de l’estilobat és pla i hi arriben diverses rampes. És cert que no hi ha millores, Chelyabinsk és una ciutat massa freda per a aquestes delícies. "Potser, en ple estiu, sigui possible algun tipus de millora espontània, per exemple, tines de flors o un cafè d'estiu", diu Vladimir Bindeman, "però, molt probablement, la qüestió es limitarà al fet que el sostre de l 'estilobat s'utilitzarà com a aparcament de reserva per als residents. cases ".
Aquesta alegre casa al barri de la fàbrica de Chelyabinsk és percebuda com una font de suc de taronja en un temps plujós. Els arquitectes van aconseguir no només dissenyar un nou dominant de la zona, sinó curar la "deficiència de vitamines" del seu rang visual. Només podem esperar que aquesta primera injecció de vitamina C no sigui l’última.
