Esfera City Center apareixerà a Monterrey, la tercera ciutat més gran del país, amb un ràpid creixement al segle XXI. Inicialment, el client tenia previst construir 12 torres residencials al lloc, però l’oficina d’Hadid va oferir una alternativa: desenvolupament mitjà i d’alta densitat, i aquesta opció va ser força satisfactòria per al desenvolupador.
Al mateix temps, la parcel·la rectangular es construirà en tres vessants i l’espai lliure estarà ocupat per zones públiques de diferents graus de privacitat. Els arquitectes van utilitzar els principis de prevenció de la delinqüència mitjançant el disseny (CPTED) en el disseny: el territori del complex serà atractiu per als residents i els vianants i la presència constant de persones el farà "incòmode" per als delinqüents. Per tant, no cal separar el massís de l’espai circumdant amb una tanca, que permetrà que s’adapti a l’entorn, el centre comercial de la nova àrea urbana al congost d’Uahuko.
El complex té en compte el context: dóna a la carretera federal amb una façana homogènia i, al mateix temps, està obert a edificis residencials de baixa alçada amb baixa densitat, que ocupen el territori de l’altra banda fins als contraforts de les muntanyes..
Les parets del congost fan que el microclima sigui més suau que al centre de la ciutat, i els espais oberts s’hi poden utilitzar més sovint i durant més temps del que van aprofitar els arquitectes. A més de l'esmentat pati-parc amb un club, una capella, espais per a esports, jocs i recreació tranquil·la, un amfiteatre i un taller, els residents tenen accés a zones comunes-terrasses amb piscines i zones de barbacoa.
Però la característica principal del projecte són els balcons, que estan equipats amb gairebé tots els 981 apartaments del complex. Donen forma al seu aspecte individual, ajuden a ombrejar els apartaments (per tal d’efectuar eficaçment aquesta funció, cadascun d’ells va rebre un formulari individual), protegeixen els residents dels ulls indiscrets.
Els cascos tenen en compte l’angle d’incidència dels rajos solars i les direccions del vent predominants; l’ombrejat i la ventilació natural van permetre als propietaris d’apartaments la comoditat de la casa, als balcons i al pati del local.
El complex residencial amb 981 apartaments (superfície total aprox. 137.000 m2) s’implantarà en 3 etapes; el primer està previst que es posi en servei el 2018. Entre els apartaments, prevalen els habitatges amb un o dos dormitoris i una superfície de 80–99 i 100–120 m2. També hi ha lofts (45-50 m2) i amplis apartaments amb tres dormitoris (120-140 m2) i quatre (140-165 m2).
