Complex residencial al carrer Barvikhinskaya
Per segona vegada, Aimex-Group va presentar al consistori un projecte per a un complex residencial en una gran cruïlla de la carretera de circumval·lació de Moscou i la carretera Mozhaisk. La darrera vegada que no es va aprovar el projecte. Tots els membres del consell van assenyalar una proposta arquitectònica fallida per a un lloc tan important a l'entrada de la ciutat. Però, en primer lloc, es va recomanar als autors que revisessin la solució compositiva i de planificació de la casa, amagada a les profunditats del lloc i que no formés ni un pati ni un espai públic. La conclusió de l’última reunió del consell va ser una recomanació per treballar amb la forma i la ubicació de l’edifici, traslladar-lo, per exemple, més a prop del carrer Barvikhinskaya o decidir en forma de torre alta.
Dos mesos després, els arquitectes van presentar una versió completament redissenyada. En lloc d’una casa cantonera, oberta cap a l’arc del carrer Barvikhinskaya, va aparèixer una placa allargada de 16 pisos, col·locada al llarg de l’acord d’aquest arc. Els seus extrems es giren cap a la carretera de circumval de Moscou i cap al centre de Moscou. A les profunditats del lloc hi ha un bloc de tres plantes d’un jardí d’infants i una escola primària, que fixa la vora del lloc. Així, era possible formar un pati tancat i acollidor, que tant faltava a la versió anterior.
L’arquitectura de l’edifici també ha canviat. La composició de dues parts es va substituir per un volum sòlid, que es va expandir lleugerament cap amunt a causa dels pisos que sobresortien. Van aparèixer cornises de plàstic actiu i horitzontals, que van dividir la casa en sis parts desiguals, inclosa la zona de les plantes baixes públiques, resoltes en vidre alleugerit. Els autors van presentar al consell diverses opcions per a façanes amb diferents materials i colors d’acabat, des de la majoria de vidre i monocrom fins a variat.
Als membres del consell els va agradar la nova versió gairebé menys que l’original. Van tornar a veure el principal defecte en la ubicació del volum. Sergey Kuznetsov va recordar que anteriorment es va recomanar als autors que presentessin diverses solucions de planificació, però aquesta recomanació va ser ignorada. La versió de la torre no s’ha considerat gens i la proposta amb placa al llarg del carrer sembla poc convincent.
Andrey Bokov va estar d'acord amb Kuznetsov. Segons ell, no hi va haver millores especials en el projecte. Al mateix temps, van sorgir nous problemes. En particular, la casa, situada al carrer Barvikhinskaya, bloquejava totes les vistes dels residents dels edificis veïns. El judici del company també va comptar amb el suport de Vladimir Plotkin, que va coincidir en què en aquesta situació és molt difícil avaluar quina de les opcions presentades és millor. "La primera opció va ser un exemple de desenvolupament de farciment que no interactuava amb l'entorn, però que no hi interferia", raonava. - La segona opció sembla inacabada, no resol les tasques que se li assignen. Tanmateix, aquesta solució seria possible si l'edifici amb un nombre inferior de plantes adquirís un contorn més suau, repetint la línia del carrer ". A més, Vladimir Plotkin va cridar l'atenció sobre els extrems inacabats de la casa. Són ells, i no la façana principal, els que seran visibles des de la perspectiva de la ciutat i quan es mogui des de la carretera de circumval de Moscou. Segons la seva opinió, aquesta no és la inclusió amb més èxit de l'edifici en el panorama de Moscou.
Alexey Vorontsov i Mikhail Posokhin van acordar que cal fer alguna cosa amb els extrems. Vorontsov va explicar que si fas una casa de dues seccions, hauràs de fer-ho amb gràcia. Per a Posokhin, l’opció presentada li semblava del tot inacceptable, ja que “agreuja la situació que s’ha desenvolupat els darrers anys en aquesta àrea”. Segons ell, fins a la data s’ha format un espai organitzat al territori considerat: d’una banda, hi ha dos complexos dissenyats per Boris Levyant, de l’altra, torres cruciformes en planta, que donen suport al tema de les portes d’entrada a la ciutat. Segons Posokhin, el nou edifici no resol la tasca d’urbanisme que se li assigna. La idea de Possokhin va ser desenvolupada per Alexander Kudryavtsev, que va assenyalar que el lloc considerat es converteix en "un pont, una frontissa que connecta l'arquitectura dels anys vuitanta que existeix aquí amb la modernitat". Tanmateix, la casa presentada no compleix aquesta funció, sinó que, al contrari, sembla estrangera, n’està segur.
Andrey Gnezdilov també va donar suport als seus col·legues, que van aconsellar als autors que pensessin detingudament sobre una solució intel·ligible al pla general: proposar un traçat adequat, reflexionar sobre les rutes del moviment de vianants i transport. Fins que no es faci tot això, no té sentit considerar-se seriosament les versions presentades de les façanes. Tot i que, segons Gnezdilov, semblen massa aixafats, la seva escala no es correspon amb el context i l'edifici no té una silueta. Com a resultat, cap dels membres del consell va començar a discutir les opcions per a les façanes. Ens vam aturar davant la necessitat de refer la solució volumètric-espacial de nou i només després vam procedir al disseny de les façanes.
Sergey Kuznetsov va resumir: “Els autors haurien de preparar almenys dues versions diferents. Pot ser una casa contextual ampliada que segueix la direcció del carrer i es combina amb els edificis dels voltants. L'alçada d'aquesta casa s'ha de reduir al màxim. També és possible una versió contrastada, d’accent i de gran alçada amb una silueta llegible.
Complex residencial al carrer Polyany
El lloc es troba a la intersecció de la ruta projectada Solntsevo-Butovo-Vidnoye i el carrer Polyany. Envoltat pel bosc de Bitsevsky, aquest territori té una sèrie de factors limitants, com ara el gasoducte que recorre la secció i la zona de protecció de la natura que travessa el lloc exactament al centre. Els dissenyadors de l’oficina Ostozhenka van proposar traslladar tant la franja verda com el gasoducte a la perifèria del lloc, motiu pel qual va aparèixer una certa secció de memòria verda al llarg de la seva frontera, que separava la zona residencial de la carretera.
El territori alliberat conté un gran complex d’edificis que formen set patis tancats. El pla es dissenya en forma de dues "crestes" amb dents llargues de blocs residencials desplegats al sud. Es dibuixa una línia de passeig entre elles: la principal zona pública del complex. Al llarg de la part davantera del bulevard, als primers pisos de les cases, hi ha botigues i cafeteries amb la possibilitat de treure taules d’estiu per obrir terrasses al carrer. El bulevard és obert a la ciutat, mentre que els patis només són accessibles als residents. Es preveu que siguin completament peatonals. Els passatges només es deixen per a vehicles especials. Hi ha aparcament subterrani per als cotxes. Intentant que el complex sigui permeable, els autors han desenvolupat un complex sistema de rutes a peu amb nombrosos arcs, rampes i escales. Com a resultat, podeu entrar-hi des de gairebé qualsevol punt del perímetre del lloc.
La complexa silueta amb les parts que ara augmenten i ara redueixen bruscament no té geometria rígida i, per tant, imita un desenvolupament urbà heterogeni i viu. Les façanes dels carrers també es resolen de maneres diferents. Una paret plana de maó se substitueix per una façana multicolor amb finestrals sortints al darrere, una ratlla més tranquil·la o "diagonal" enfàtica. El principal èmfasi es posa a la part cantonada que dóna a la intersecció de carrers. A diferència de les façanes del carrer, les façanes del pati tenen un aspecte més uniforme i neutre. Només es recuperen els extrems voladissos dels blocs que donen al bulevard.
Yevgenia Murinets, anticipant-se a la discussió del projecte, va assenyalar que compleix plenament els requisits de la GPZU, a excepció d’una escassa escassetat de locals no residencials. Tot i això, malgrat això, van sorgir moltes preguntes sobre el projecte. Sergei Kuznetsov va fer un comentari sobre el bulevard interior, que, segons ell, és poc llegible com a espai públic. No porta enlloc i no prové de cap lloc. A l’arquitecte en cap tampoc no li va agradar la solució volumètric-espacial: “El pla en forma de cresta no funciona bé. Cinc cases no tenen façanes al carrer, només patis. I des del lateral del pati, el complex comença a deprimir-se amb la seva monotonia, sobretot donada una escala de desenvolupament tan gran. A més, l’estructura tancada del complex és espantosa, per la qual cosa ens arrisquem a aconseguir un altre enclavament de la ciutat . El disseny presentat per Kuznetsov va proposar revisar-lo, fer-lo més obert i permeable, crear espais entre les cases i disposar un bulevard longitudinal addicional a l'actual, creuant el lloc de nord a sud. Segons Kuznetsov, es podria pensar en una opció completament diferent, per exemple, en forma de diverses torres independents.
Vladimir Plotkin va defensar els seus col·legues d'Ostozhenka, però va acceptar que el bulevard no tenia cap direcció ara. Tot i això, va considerar que la composició general del projecte era "prou interessant i intel·ligent": el territori és ben utilitzat i l'esquema és força viable. Només els accessos li despertaven dubtes. Sergey Kuznetsov va respondre que el projecte hauria de tenir en compte el prometedor desenvolupament de la ciutat i que, tenint en compte, és difícil mantenir aquest disseny. La sortida principal del territori es dirigirà cap al nord, cosa que significa que hauria d'aparèixer un eix vertical addicional.
Mikhail Posokhin estava confós per la reticència dels autors a preservar i utilitzar la zona verda existent. Està segur que seria possible prendre la idea de la seva preservació com a base i construir un complex al seu voltant. "Aquí veiem una actitud cruel cap al medi natural", va continuar. "Per molt bonic que fos el model del projecte, encara va resultar ser un assentament tipus campament". Andrey Bokov va estar d’acord amb Posokhin, però va intentar donar suport als arquitectes, considerant l’obra molt professional, adequada i, potser, fins i tot justa, tenint en compte els requisits de la GPZU i el desig del client d’assentar-hi més de 7.800 residents. Al mateix temps, al seu parer, la manca de planificació a llarg termini conduirà inevitablement a un error. Avui no està clar si es preservarà el bosc circumdant o si també es construirà. I si es construeix, com? És impossible dissenyar un complex tan gran sense respostes a aquestes preguntes. Fins ara sembla una illa tallada del medi ambient. I seria correcte almenys proporcionar accés al bosc als futurs residents.
Sergey Kuznetsov va explicar que, a causa de la manca d'una comprensió precisa del desenvolupament d'aquest territori, no es pot negar a considerar un projecte per al qual ja existeix un GPZU. Idealment, per descomptat, aquesta zona podria convertir-se en un lloc excel·lent per a la construcció d’un centre públic seriós, aquí és realment necessari. Però ara no se’n parla.
Alexey Vorontsov va adoptar una posició fonamentalment diferent, expressant la confiança que el projecte té dret a existir. Coneixent l’experiència d’Ostozhenka, no dubtava en absolut que aquest complex seria idealment implementat. Com a prova, va citar un complex residencial similar i ja construït a Balashikha, un exemple excel·lent, segons Vorontsov. En ell, els autors fan un ús excel·lent de l'espai, els paràmetres permesos i els indicadors dels documents emesos. I aquesta és una bona manera de sortir de la situació per a la zona considerada, atès que la interacció amb la natura en aquest cas no funciona, Vorontsov està segur. S’ha creat un sistema d’espais públics i privats, una zona verda entre cases i carretera, una arquitectura variada i interessant està ben desenvolupada: tots aquests són els avantatges del projecte.
Els companys no van compartir l'opinió de Vorontsov, però van coincidir que amb una revisió més seriosa es pot considerar l'opció presentada, però només si els autors aconsegueixen que el complex sigui permeable amb una àrea pública àmplia i accessible i l'arquitectura sigui més diversa. A més, es va recomanar preparar un segon, radicalment diferent de la versió original.
