Un nou conjunt d’edificis densos apareixerà a la vora del llac Tirana, a la part més verda de la ciutat. A més d’edificis residencials i d’oficines, a més d’instal·lacions comercials i d’infraestructures, s’habilitarà un parc en 20 hectàrees del seu territori, s’ordenaran nous espais públics i equipaments recreatius.
Els volums rectangulars dels edificis s’assemblen a cubs escampats a terra: es pengen l’un sobre l’altre, xocant i formant de vegades piràmides. Els contorns asimètrics del nou districte i la varietat de solucions per a façanes d’edificis individuals el converteixen en un “eco” de la ciutat vella de Tirana, que també es caracteritza per la “casualitat” de volums i colors. Els arquitectes també veuen al·lusions naturals en el seu projecte, que es reflecteix en el seu nom Tirana Rocks - "les roques de Tirana".
Està previst plantar tot un parc d'arbres de pal de rosa al voltant dels edificis, de manera que, en el moment de la floració, la nova zona sembli un "núvol blau".
L'inici de la construcció està previst per al 2010, el pressupost del projecte és de 600 milions d'euros.
Entre els competidors de MVRDV en el concurs d’arquitectura hi havia David Chipperfield i Carlos Ferrater.
