Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projecte: TPO "Reserve"
Client: LandProfit del Regne Unit
Capacitat: 253 habitacions
L’edifici existent es va construir el 1965 com a central telefònica i com a casa de comunicacions. Juntament amb el restaurant de Praga, obre la perspectiva de Novy Arbat, un arc a la part central de l’edifici que condueix al carril Merzlyakovsky. Les façanes de l'edifici dels anys 60 consten de finestres de "cinta", que fan ressò de l'estricte estil de les cases "de llibres" de Novy Arbat i, alhora, compleixen el seu propòsit tècnic. No obstant això, durant tots els darrers anys, l'edifici s'ha cobert completament amb xarxes de construcció i anuncis i, després de la transició al format digital, els interruptors no s'utilitzen per al propòsit previst.
Es preveu reconstruir l'antiga central telefònica automàtica i convertir-la en un hotel. Segons el president del consell, Sergei Kuznetsov, la idea s'ha estat considerant des de fa més de dos anys i s'han proposat força opcions. L'arquitecte en cap de Moscou també va assenyalar que estava molt satisfet amb l'aparició de Vladimir Plotkin com a dissenyador i que també es van ordenar i considerar moltes opcions diferents de la "Reserva" de la TPO, ja que la importància del lloc és gran. "El projecte mostrat és la punta de l'iceberg", va subratllar Sergey Kuznetsov.
-
Image 
zoom 1/3 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom 2/3 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom 3/3 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Tots els paràmetres geomètrics i l'elevació es registren a la GPZU i la presència de zones de seguretat només permet la reconstrucció dins de les dimensions de l'edifici existent. Des del nord, s’hi acosten tres cases d’habitatge amb els seus extrems, es van haver de preservar totes les comunicacions i estructures de la part subterrània, mentre que sota l’hotel es va disposar un aparcament mecanitzat que, segons l’arquitecte, va comportar moltes decisions complexes. Les estructures portants de l’antic edifici s’han d’utilitzar parcialment, sempre que sigui possible, ja que l’alçada existent dels pisos és de 4,5 metres i l’espaiat de les columnes és de 6 metres, totalment inadequat per a un edifici hoteler modern.
Vladimir Plotkin va començar a presentar el projecte amb importants accents ambientals: el Kremlin, la ciutat i l’hotel Ukraina estan a la vista, al costat de la mansió de Morozov i Mosselprom, tots aquests objectes són significatius i característics del seu temps, segons l’arquitecte, "van fixar les etapes horàries de la ciutat i fins i tot van determinar la seva direcció".
“Considero aquest lloc digne de l’aparició d’un objecte emblemàtic del nostre temps. La meva decisió de donar suport a l’estil de Novy Arbat seria, al meu entendre, avorrida i injusta aquí”, va subratllar l’autor. De manera que, segons Vladimir Plotkin, una de les primeres opcions, amb una solució de façana amb ratlles de cinta, els arquitectes van rebutjar gairebé immediatament. A més, l’operador previst, l’hotel Cosmos, també va gravitar cap a una solució més atrevida i interessant que coincidís amb el nom de l’espai de l’hotel.
-
Image 
zoom 1/1 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Es van mostrar vuit opcions, però durant tota la discussió es va sentir que n'hi havia moltes més. Com a resultat, els arquitectes de TPO "Reserve" van proposar la versió més atrevida i plàstica amb una gran quadrícula diagonal de la façana, que Vladimir Plotkin va anomenar exosquelet, ja que el retícula davant del vidre estructural és estructuralment portant. A la part inferior, la placa de l'edifici es "talla" a banda i banda, alliberant els camins per als vianants, s'eixampla l'arc.
La part davantera que dóna al Kremlin és de vidre i ofereix unes vistes excel·lents, tant des del restaurant de la planta superior com des de les suites agrupades aquí. Dins de les habitacions de l’hotel, grans diagonals de la façana s’inscriuen perfectament en un mòdul de finestra format per un vidre rectangular i un triangular.
L'extensió de la consola esglaonada que dóna al Kremlin és petita, d'uns 5 metres. Als tallafocs adjacents, els autors van proposar col·locar una façana multimèdia, que hauria d’afegir modernitat i brillantor a la solució. A més, en quedar reflectida al vidre, la casa històrica rebrà una continuació visual, va subratllar Sergei Kuznetsov durant la discussió.
El primer pis està ocupat per locals públics i comercials, se suposa que el segon és una zona de conferències i probablement hi ha un gimnàs. A la part superior hi ha les habitacions de l’hotel, a l’última planta 10, hi ha restaurants amb vistes panoràmiques. L’entrada al pàrquing mecanitzat de dos nivells i la càrrega s’organitzen des del lateral del carril Merzlyakovsky.
-
Image 
zoom 1/8 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom 2/8 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom 3/8 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 4/8 a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 5/8 a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 6/8 a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom Hotel 7/8 a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zoom 8/8 Hotel a Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin va proposar als seus col·legues dues opcions per a la façana: una de color blanc platejat i una de coure daurat feta amb panells de relleu, que, segons l'autor, va ser assessorada per Sergey Skuratov. La discussió del projecte –i la reunió de l’Arconcili es va celebrar remotament per segona vegada– va ser breu, els experts van donar-hi suport, parlant a favor de la versió de coure, i Mikhail Posokhin, a causa de la seva diferència de color respecte a Novy Arbat. Alexander Tsimailo va preguntar si hi havia alguna opció en què el tallafoc pogués "tallar" completament el volum de l'hotel i que aquest estigués completament obert. Va resultar que aquesta opció era, però va ser rebutjada a causa de la impossibilitat de canviar significativament el volum aprovat del paral·lelepíped. La variant amb una quadrícula a l'extrem del "Kremlin", que Andrei Gnezdilov va preguntar, també va ser rebutjada, a causa de l'adhesió massa rígida d'un dibuix modern atrevit i gran a la casa històrica, com va explicar Vladimir Plotkin, així com per ordre. per revelar plenament els millors panoràmiques d’espècies. Pel que fa a la tira a la cantonada del mateix extrem, l'autor va explicar que el seu aspecte va ser causat per consideracions plàstiques: la malla no hauria d'acabar massa bruscament a la cantonada. Nikolai Shumakov va descriure l'edifici de la següent manera: "Fort, amb una nova escala, sorprenentment fermament establert en aquest lloc", no obstant això, va expressar dubtes sobre si la façana dels mitjans no interferiria amb els residents de les habitacions veïnes. El Consell va donar suport al projecte en una versió de coure daurat; En resum, Sergey Kuznetsov va desitjar al client un rendiment d’alta qualitat.
***
Complex residencial multifuncional, Prichalny pr-d, vl. 8 Projecte: JSB "Ostozhenka"
Client: JSC SZ "Inspire"
El segon número a l’ordre del dia és un complex residencial multifuncional a Prichalny proezd, vl. 8 és una nova iteració d’una solució que ja ha estat revisada i fins i tot aprovada pel Consell d’Arc el 2017. Després, el projecte va ser desenvolupat pel projecte UNK. Però el client va canviar, es va celebrar una competició tancada en la qual va guanyar Ostozhenka. En aquest cas, la GPZU publicada anteriorment continua sent vàlida, de manera que els paràmetres LCD són els mateixos. Es tracta d’un desenvolupament de molt alta densitat, però, com va assegurar Sergei Kuznetsov, l’habitatge no els apartaments.
El lloc està situat al costat del terraplè de Shelepikhinskaya, en la direcció del qual està prevista l’extensió del terraplè de Krasnopresnenskaya, una artèria important per al desenvolupament ja molt actiu dels antics territoris industrials. La parcel·la adjacent al terraplè està ocupada pel complex residencial "Heart of the Capital", aquí al costat del complex residencial Headliner, complex residencial Kandinsky Bauhaus, oposat a l'altre costat del riu - complex residencial "Beregovoy", complex residencial " Filigrad ": totes formen part de l'anomenada àrea de Big City.
La solució UNK anterior esbossava els mateixos límits que el projecte actual, però era molt més difícil i més obert al costat de l’aigua. Segons la proposta d'Ostozhenka, les torres formaven una composició compacta més coherent, que semblava visualment senzilla, però de fet requeria una bona quantitat d'habilitat.
"La nostra idea era formar tot un organisme", va explicar Valery Kanyashin, que al mateix temps es compon d'objectes-plaques independents. En cadascun d'ells, l'eix de simetria està "cosit" perquè la forma no esdevingui massa voluminosa. Les plaques es reuneixen al voltant de la zona comuna del pati. El grup va resultar ser força, es troba al costat del "cor de la capital" i des dels punts més baixos, i es veu bastant confiat en els seus antecedents des dels ponts … ".
Quatre edificis de diferents pisos envolten l'espai del pati, sense fusionar-se mai enlloc, però quan es perceben, superposen contorns els uns sobre els altres, motiu pel qual apareixen angles diferents des de punts diferents. Cap al terraplè, la massa “divergeix”, unint l’espai del pati amb l’àrea recreativa al llarg del riu, cap al ferrocarril, al contrari, es tanca, formant la façana més massiva.
-
Image 
zoom 1/5 Pla al voltant de -4.455. Amarratge © AB Ostozhenka
-
zoom 2/5 Planifiqueu al voltant de les +0,00. Amarratge © AB Ostozhenka
-
zoom 3/5 Secció 1, edificis B i D. Amarratge © AB Ostozhenka
-
zoom 4/5 Secció 2. Al llarg de l’estilobat inferior al llarg dels edificis A i C. Amarratge © AB Ostozhenka
-
zoom 5/5 Secció 3. Amarratge © AB Ostozhenka
El vessant figuratiu de la solució arquitectònica del complex es basa en la metàfora "terra i cel", que també té un vessant completament pràctic. El pla de les plaques està fragmentat en una part superior, més compacta i transparent, i una part inferior en clinker, mirant sota terracota. Amb aquest material, el complex residencial de Prichalny Proezd ret homenatge al "cor de la capital" i a la mateixa idea de dividir els volums: la ciutat de Moscou. Des dels angles propers, sorgeix una sensació força rica de la superfície de la façana, perquè les rajoles de clinker tenen una composició variada de molts tons i textures diferents. A més, a la maçoneria de la part inferior de les torres s’utilitza la tècnica de rentat o “estirament” invers del gradient cap amunt, és a dir, de clar a fosc.
Els edificis literalment "baixen" al llarg del relleu, el desnivell del lloc és de 5 a 8 metres. A causa de la diferència en la distribució del pati, destaquen dos nivells funcionals: “infantil”, on prevalen els parcs infantils, i “adult”, amb zones d’esbarjo. Estan connectats per escales i un amfiteatre obert que, juntament amb molts altres objectes, forma part del paisatgisme interior del complex residencial.
El pati està situat sobre un estilobat: hi ha dos nivells d’aparcament i un nivell de funcions públiques situat al llarg del perímetre del complex. Inclou una galeria comercial amb una entrada sota l’arc des del lateral del terraplè, un gimnàs, un supermercat i una cafeteria. L'espai d'oficines, que ocupa la planta semisoterrada, queda parcialment amagat als "plecs" del relleu.
Els membres del Consell van expressar per unanimitat el seu suport a la decisió presentada, tot assenyalant l'execució pendent per mitjans senzills. "La composició és senzilla, de bona manera, monumental, llegible, tot i que és una densitat colossal en una àrea petita", va respondre Sergei Tchoban al projecte. Vladimir Plotkin va assenyalar la insòlita disposició del degradat amb un to clar a la part inferior i fosc a la part superior.
Sergey Skuratov va cridar l'atenció sobre la qüestió de la hiperescala, que és difícil per a aquest cas: "El projecte que estem considerant ja s'està examinant; malauradament, és inútil parlar de densitat, així com del que podria haver estat un edifici De 250 metres d’alçada i per reduir aquesta densitat a terra, alhora que es completa el "Cor de la capital". En general, dono suport al projecte, però dubto que aquesta proporció de la façana es redueixi a la meitat: l'alçada de la part de maó es pot reduir en 5-6 pisos ".
El projecte es va aprovar amb una modificació de l’avantprojecte de l’esquema de transport, ja que està prevista la construcció d’un pas elevat i d’altres instal·lacions de transport, a causa de la qual és probable que canviï l’esquema actual.
