La discussió sobre els problemes de l’entorn de vida es va estendre ràpidament a un tema relacionat: la qualitat de l’habitatge massiu. Ambdós temes són ardents, tots dos van ser plantejats a l'últim i abans del darrer "Arch-Moscou" i la biennal d'arquitectura; també es va mostrar experiència estrangera en aquesta àrea. I ara: una discussió en el sindicat d’arquitectes. Al mateix temps, com a il·lustració de la conversa, al vestíbul de la casa d'arquitectes, es va desenvolupar una exposició de projectes recents per al desenvolupament de barris a Moscou i la regió. Els projectes es dibuixen en un ordinador, però alhora demostren fins a quin punt els planificadors urbans russos s’han allunyat fins ara dels mètodes i estàndards en què es van aturar als anys vuitanta.
Què demostren els estrangers en els seus projectes d’urbanisme? Disminució del nombre de pisos, contrast de zones per evitar la repetició, zonificació per categories de desenvolupament i diferenciació per composició immobiliària dels residents dins del trimestre. Què fan a Moscou? L’habitatge d’elit només s’estableix en zones cares, cèntriques o respectuoses amb el medi ambient, i l’habitatge municipal només en les pitjors persones que mouen la llista d’espera fora de la circumval·lació de Moscou. Com es va assenyalar en el seu discurs, Cand. arquitectura Nina Kraynaya, aquesta pràctica condueix a la tensió social i la ruptura, per tant, a Europa, des de fa molt de temps, construeixen complexos amb un nivell mixt d’habitatges, per a algú àtics i cases adossades, per a algú dins d’aquest barri - apartaments en ordinari edificis seccionals.
Va ser una mica estrany escoltar-lo, ja que se sap que a Moscou, per ordre de l'alcalde, els inversors han cedit la meitat dels edificis comercials durant un temps relativament llarg a les necessitats municipals. Això, per descomptat, no es referia a la milla daurada de la superelit i a d’altres semblants, pagaven d’una manera diferent, però les cases més senzilles eren massa sovint mig venudes, la meitat lliurades a les persones en llista d’espera. Gent. els que van comprar apartaments es van trobar a la mateixa entrada que els colons dels edificis de cinc pisos i no se’n van alegrar, perquè van rebre un ascensor pintat tradicionalment amb un llenguatge obscè fins al seu car allotjament. És cert, recentment, probablement van decidir lluitar contra aquest problema, distribuir l’habitatge gratuït en la mesura del possible i, fa aproximadament un any, l’alcaldia de Moscou va rebre un projecte per a una casa municipal amb una alçada mínima del sostre i zones escasses.
Pel que fa a la qualitat de les pròpies cases, tots els encants dels habitatges típics descrits a la pel·lícula "La ironia del destí" en forma de desenvolupament monòton i excessivament dens de zones residencials semblen estar molt arrelats a la mentalitat dels urbanistes russos. Els constructivistes van poetitzar els mètodes de construcció industrial als anys vint, però en realitat el primer i, potser, l’únic programa de la història soviètica per proporcionar habitatge a la gent es va llançar als anys seixanta. La vida avança, però els mètodes i les normes són encara soviètics. Al vestíbul de la Casa Central d'Artistes, una exposició de projectes acabats recentment de cases residencials i cases individuals ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", un projecte per a Krasnogorsk, etc.) -anys Com si en dues dècades de capitalisme la forma de vida, el consum i l’oci no hagin canviat. Totes les normes restaven d’aquella vida anterior, i aquesta discrepància amb la realitat actua, segons Skokan, el fre principal.
Durant la conferència, es van mostrar dos interessants projectes d’urbanisme: a Omsk i a Ekaterinburg, demostrant una mena de pas endavant en el disseny de barris residencials de classe mitjana. El microdistricte de Zarechye a Omsk va ser dissenyat per l’oficina Ostozhenka d’Alexander Skokan, que va explicar el seu projecte. El districte està situat davant del centre de la ciutat, però van començar a instal·lar-s’hi recentment, després de la construcció del pont del metro. Al lloc del futur microdistricte, hi ha un poble amb una característica quadrícula de carrers paral·lels al riu. Segons l'antiga tradició soviètica, se suposava que s'havia "desplegat sota una excavadora", però a part dels edificis en ruïnes del poble, també hi havia cases més impressionants, els residents dels quals no volien marxar. Es preveu preservar aquestes zones del poble dins del barri nou com a enclavaments i es pren la seva ubicació com a base per a la planificació.
El territori del microdistricte es divideix en 4 parts, les línies dels carrers antics “es separen, la part central es dóna a les escoles. Hi ha un buit al centre de la composició amb vista sobre el riu i el centre de la ciutat. El microdistricte consta de petites zones, cadascuna amb una capacitat de 100 a 200 famílies, cosa que és òptima, segons Skokan, per organitzar associacions de propietaris. La configuració de les cases és complexa, de diferents altures, i va ser el resultat de càlculs basats en la insolació. Sota totes les cases hi ha un aparcament a la primera i primera planta, cosa que també és complicada pel que fa a la difícil geologia. Mentrestant, els quarts són tots de colors, neutres a l’exterior, blancs i dins d’ells hi ha un “nucli” multicolor.
Un altre microdistricte - "Akademichesky" a Ekaterimburg, que es va fer famós després d'una competició internacional, està sent dissenyat per l'oficina francesa "Valaud i Pistre" en col·laboració amb l'institut local del pla general. Iekaterinburg és la zona més compacta de les ciutats amb més d’un milió d’habitants. El pla general del seu desenvolupament suposa l’expansió de la ciutat pel desenvolupament de nous territoris al voltant, però durant molt de temps no va funcionar perquè, a la ciutat no hi havia grans inversors i és impossible vendre aquestes parcel·les al detall perquè no hi ha suport tècnic. Quan l’inversor de Moscou Renova va aparèixer a l’horitzó, les autoritats de la ciutat van donar suport fàcilment al seu projecte.
Es destina una superfície d'1,3 hectàrees per construir, des del nord i el sud - parcs forestals, al centre - un riu. Es tracta d’una antiga terra de cultiu. Per preservar el medi ambient, les noves empreses industrials es troben al llarg de la carretera de derivació i es troben al voltant del microdistricte. L'esquema urbanístic proposat pels francesos pot semblar massa sec i perpendicular. "Creix" cap a la ciutat existent des del nord, on hi arriben grans carrers de la ciutat. Per suavitzar la correcció de la quadrícula del carrer, vam decidir penetrar-hi amb "falques" de bosc, i també fer canals. Aquests últims, però, aviat van ser substituïts per "rius secs", rambles verds. Al centre del microdistricte es disposa un parc al costat del riu, al voltant del qual es reuneixen oficines i entreteniment. Cap al centre, l’alçada dels edificis d’habitatges augmenta fins a les 25 plantes. Per cert, segons la classe d’habitatge aquí, el 50% està ocupat per l’economia i només el 15% és d’elit.
Un parell de projectes de cases individuals van ser mostrats per l'arquitecte Viktor Tokarev de Kazan, que va demostrar que amb un disseny hàbil és possible arribar pràcticament al mateix cost per m². l’habitatge públic, convertint-se en un habitatge molt superior en qualitat. Iuri Gnedovsky ni tan sols es va creure les seves oïdes i va especificar el cost - va assegurar Tokarev - de 28 mil rubles. 1 m² Aquí és on comenceu a pensar, potser el problema fonamental de la mala qualitat de l’entorn de vida no són ni els diners destinats a la construcció municipal, sinó falsos estàndards, com si no hi hagués res a inventar per a un habitatge de “segona classe” i es fa el millor que podem ….
En aquesta nota optimista, Yuri Grigoriev va aparèixer al departament. Va fer una crida als arquitectes, en lloc de "mostrar els seus dissenys individuals", per resoldre problemes globals, ja que ell mateix resol el problema del programa d'habitatge social a Moscou. Segons Yuri Grigoriev, Moscou és una gran ciutat, aquí cada districte és més gran que una ciutat de Rússia central, el que significa, va concloure el subdirector arquitecte de la capital, que és impossible tractar cada casa individualment. Yuri Grigoriev va citar les xifres del creixement de la construcció d'habitatges: el 2008, la ciutat va rebre 3,3 milions de metres quadrats. metres, i (com s'ha esmentat anteriorment) per decret d'alcaldia, el 50% de la nova construcció es concedeix a necessitats socials. Així, segons Yuri Grigoriev, els problemes de l’habitatge social només es poden resoldre mitjançant la construcció massiva, “com haurien dit una típica abans”.
Veient les desavinences tan evidents dels ponents i, sobretot, comparant les opinions i posicions dels seus ponents, és fàcil endevinar per què no arriben els canvis en l’enfocament de l’habitatge municipal. En algun lloc, l'avió es va quedar atrapat durant molt de temps.
En general, l’aparició d’aquesta conferència és curiosa ara mateix. Ha passat més d’un any des de la Biennal d’Arquitectura, en què Bart Goldhorn va demanar als arquitectes russos que pensessin en els problemes de l’habitatge assequible; i han passat dos anys des de "Arch-Moscow", on també va assenyalar la misèria de l'entorn urbà. I ara, la conferència de la Unió d’Arquitectes. Ha passat el període en què els arquitectes russos necessiten atendre la veu d'un estranger i percebre la seva influència? No, va ser com a l’edat mitjana, i sembla que no van ser un o dos anys, sinó tots els 10-12 …
Francament parlant, hi ha dues raons per a la sobtada atenció dels arquitectes a temes problemàtics. La primera és l'arribada del nou president del sindicat, Andrei Bokov. Un dels punts principals del seu programa és fer més visibles els arquitectes a la vida de l’Estat. Assegureu-vos que els arquitectes siguin escoltats i, finalment, construïu el nostre "país inacabat". I per a això, cal assegurar-se que els arquitectes s’allunyen del que han estat mirant durant tot aquest temps, és a dir, des d’inversors rics i ordres costoses, i giren en la direcció oposada, fins a ordres econòmiques i barates, i envien reflexions creatives i d'altres no sobre l'extracció de super-beneficis per al client, sinó sobre l'economia i diverses coses filantròpiques (independentment de l'estat i la riquesa de "aquesta persona").
La tasca és noble, positiva i simplement meravellosa. No en sortiria res. Si no fos per la crisi. Ningú no es va apartar dels inversors: simplement van "desaparèixer", juntament amb els diners i els clients. Hem de buscar diners en altres llocs, és a dir, en els pressupostos federals i regionals, que encara en tenen. Hi ha altres tasques, una d’elles és l’habitatge social. Per tant, el tema sembla, diguem-ne, forçament rellevant. No obstant això, si de sobte això ajuda a salvar l'arquitectura a punt de col·lapsar, serà molt bo. I si aconsegueixes implantar en aquest negoci persones amb visions normals sobre la feina d’un arquitecte, que estiguin disposades a no rodar projectes estàndard a places fins que construeixin tot el que saben amb què (potser no es construirà el país, però la gran pregunta) és com, què i per a qui construir-lo)!). Per tant, si aconseguim combinar la supervivència dels bons arquitectes amb l’ús del seu cervell d’una manera benèfica, seria bo, seria fantàstic. A més, hi ha aquests arquitectes i ara necessiten comandes.
Però hi ha poca, oh, poca esperança per a aquest resultat del cas … Perdoneu-me el pessimisme.
