El centre de negocis realment es va començar a dissenyar molt abans de les impressionants pujades de monedes del món. Els clients es van adreçar a Sergey Kiselev com a mestre en disseny d'oficines de filigrana i alhora arquitecte capaç de resoldre complexos enigmes urbanístics. El fet és que el complex d’oficines, que és bastant tradicional en el seu programa, es construirà en un lloc que difícilment es pot anomenar reeixit fins i tot amb un tram molt gran.
El solar es troba a prop de l’estació de metro de l’estadi Vodny i està delimitat per la còpia de seguretat del bulevard Kronstadt i la carretera Golovinskoye. A prop hi ha una zona industrial sense alegria, que es construeix amb dipòsits de motor i magatzems i que està al costat del cementiri de Golovinsky. De fet, aquest lloc va suposar la tasca més difícil per als arquitectes: dissenyar un complex, significatiu pel que fa a la planificació urbana, que esdevingués una dominació tan esperada per al districte, dotar-lo d’una "cara humana" i tancar part espontània de compres i vianants, que inevitablement sorgeix al voltant de cada sortida del metro, dels barris ombrívols. Al mateix temps, el client inicialment va demanar centrar-se en l’arquitectura senzilla i lacònica: un complex de gran altura sobrecarregat de tota mena de detalls sobre el fons d’edificis de magatzems mig abandonats i un cementiri semblaria no només aliè, sinó francament ridícul.
Atès que els termes de referència inicialment prescrivien el disseny d’un complex de diversos edificis, els arquitectes van decidir distribuir raonablement els rols entre els edificis futurs. Un gratacel d’oficines, de planta rodona, però exteriorment molt reminiscent d’una torre de control futurista d’alguns aeroports, es convertirà en un nou edifici dominant d’11 pisos, pintat amb colors vius “optimistes” i amb acollidors patis enjardinats al davant, serà responsable del mateix “rostre humà”. Cada cas va rebre la seva pròpia paleta i el color, ja sigui vermell, blau o groc, es presenta en forma de transicions del mateix rang de fosc a clar. Fascinat pel joc de colors, la mirada perdura involuntàriament en una façana així, i immediatament sorgeix la pregunta: quants pisos hi ha? Els arquitectes van abandonar deliberadament el vidre de cinta, que sempre "de cap" dóna l'essència de l'oficina de l'edifici: les insercions horitzontals de color es distribueixen de manera que ni tan sols hi ha cap indicació del nombre real de plantes dels edificis.
La torre, al seu torn, està enfrontada a panells de miralls de color neutre. Per tal que no sembli aliè al fons de la resta d’edificis del complex, els arquitectes van arrodonir les seves cantonades. A la llum de la crisi econòmica, el client, per cert, no va estar d’acord amb aquesta decisió durant molt de temps, lamentant-se de la seva irracionalitat, però al final va sacrificar un dels edificis i els restants van igualar l’alçada (a la versió original, tots eren de diversos pisos). Però l’esquema constructiu original de la torre –un encavall al llarg del contorn– que l’hauria semblat a les obres de l’enginyer Shukhov, que els arquitectes no van poder defensar, és massa car.
Però es tracta de detalls que és poc probable que siguin evidents per als vianants comuns. El més important és diferent: amb lacònics mitjans artístics de construcció d’oficines, Sergei Kiselev va aconseguir crear un complex que crida l’atenció precisament per la seva ocultesa no obvietat. Sembla que suscita preguntes. Quants pisos té? I per què és tan brillant? I és cert que serà possible caminar pels patis del complex d’oficines? Si hi penses, neixen, si no atraccions locals, objectes que canvien qualitativament l’entorn. I encara més, doten l’entorn urbà de qualitats que el fan apte per a la vida.
