París, com cap altra ciutat europea, fa molts anys que s’esforça per proporcionar un habitatge assequible per a tots els segments de la població. Des del 2012, hi ha hagut un programa de subvencions al lloguer sense precedents en determinats districtes, i les noves promocions d’habitatges solen ser una “barreja” d’apartaments convencionals i socials. Hi ha habitatges assequibles en diversos districtes de París per garantir la “heterogeneïtat” social dels residents i, en cap cas, per evitar la creació d’un “gueto” per als rics.
Aquest any es va construir un nou complex d’habitatges socials dissenyat per l’oficina francesa TVK al cor del 15è arrondissement, on es trobava una fàbrica que anteriorment era propietat de France Télécom. Inclou tres blocs principals que combinen programes sorprenentment "multidireccionals". En 11.000 m2 de la superfície total hi ha 54 apartaments socials, un refugi temporal per a 25 unitats residencials, una residència per a gent gran, un centre de dia per a persones sense llar i un viver. Aquestes característiques es complementen amb espais comercials oberts a l’ús de tots els ciutadans.
El primer dels tres blocs condueix a la cantonada de dos carrers (Lurmel i L’Eglise) i marca l’inici del complex, convidant-vos a mirar més enllà. En aquest bloc, el nivell inferior es dóna a les botigues i, a sobre, hi ha 30 apartaments. La seva solució arquitectònica és més "urbana" que les altres dues parts. Les façanes monocromes i una petita extensió en voladís dels pisos superiors l’ajusten a l’escala existent del carrer.
L’acció principal té lloc al cor del barri i, per tant, queda amagada dels ulls indiscrets. Allà, a banda i banda de la plaça interior, hi ha dos edificis principals, que es complementen i s’equilibren. A l'oest hi ha una residència d'avis, un centre de dia per a persones sense llar i un viver, a l'est: blocs residencials i un refugi per a dones víctimes de violència domèstica. La difícil tasca de crear un entorn, els usuaris dels quals són molt diferents per edat, estil de vida i necessitats, es resol amb les idees de crear un paisatge artificial holístic. És així com apareixen petits jardins interns, jardins de nínxol, grans terrasses obertes, on tots els residents del complex poden trobar un lloc al seu gust. TVK no va dissenyar l’espai interior, però es va combinar harmoniosament amb el seu projecte.
Per garantir la comoditat d’aquests habitants tan diferents, els arquitectes van prestar molta atenció a la delimitació de l’espai i al desenvolupament d’una tipologia d’apartaments. Els plans de planta pràcticament no es repeteixen, els mòduls residencials es complementen amb una gran varietat de passadissos i passadissos comuns. Als apartaments, que consten de 3 o més habitacions, hi ha lògies. Els pisos inferiors es reserven per a aquells que més ho necessiten: a la part nord del complex hi ha un refugi, separat de la zona general pel seu propi jardí, l’altra part es reserva per a un viver i una residència de gent gran i la resta es donen zones a recepcions, oficines i sales comunes.
Els arquitectes van prestar molta atenció a les solucions climàtiques. Així, al primer bloc, apareixien grans finestrals que coincidien amb els indicadors d’il·luminació indicats al pla general de clima urbà de París. L’elecció dels materials està dictada no només per les qualitats estètiques, sinó també per la seva alta eficiència energètica. L’ús de fusta per a revestiments de façanes crea un ambient càlid no només en sentit figurat. La fusta es va complementar amb alumini i vidre esmaltat, tenint en compte els seus coeficients reflectants per proporcionar el nivell d’il·luminació necessari als edificis oposats i als edificis circumdants. El resultat és una solució intel·ligent, lleugera i equilibrada per a un ambient de vida còmode.
