Fins i tot a Rússia ha aparegut el terme "edifici verd". Inicialment, els locals comercials "verds" eren propietat de corporacions internacionals. Posteriorment, les idees de desenvolupament sostenible es van estendre a les instal·lacions esportives; això va ser facilitat en gran mesura per grans projectes de construcció que coincidien amb esdeveniments a gran escala com la Universiada i els Jocs Olímpics. Ara els projectes ecològics s’estan implementant activament en el segment immobiliari residencial i l’èmfasi ha canviat de cases rurals a edificis de diversos apartaments.
Cases verdes: llum verda
Segons les darreres enquestes d'opinió, la demanda d'habitatges respectuosos amb el medi ambient a Rússia ha crescut 2,5 vegades durant l'últim any. En comprar béns immobles, el comprador no només pensa en el seu valor, sinó també en l’operació posterior, és a dir, en l’estalvi de recursos. Aquest és l'objectiu principal de la construcció ecològica o sostenible (de l'anglès green building, building).
Inicialment, a Occident es va començar a implementar activament la idea de reduir el consum de recursos energètics durant el cicle de vida dels edificis, així com preservar o millorar la qualitat de les cases i la seva seguretat per als humans i la natura circumdant. Van aparèixer els primers estàndards i programes ambientals: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) al Regne Unit, Energy Star i LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) als EUA.
L’edifici verd va arribar a Rússia més tard que als països d’Europa i Amèrica. El tema de l'estalvi energètic i l'eficiència energètica va assolir les prioritats del govern el 2008, que va donar lloc a l'adopció de la Llei federal núm. 261. L'abril de 2012, els Fonaments de la política estatal en el camp del desenvolupament ambiental de la Federació Russa durant el període següent fins al 2030 es van aprovar, que preveuen un augment del volum de propietats constructives capaces de sotmetre's a certificació ambiental voluntària. Es presta especial atenció al programa als edificis residencials i d'oficines, que representen més d'una quarta part del potencial d'estalvi energètic. He de dir que la política governamental ja ha donat resultats significatius, per exemple, segons l’empresa Jones Lang La Salle (JLL), que ofereix serveis professionals financers i integrals en el camp de la propietat immobiliària, el 2010 només 2 objectes complien el BREEAM i Normes LEED, el 2014 només 2 objectes complien les normes BREEAM i LEED, el nombre d’edificis certificats va augmentar fins a 43 i la seva superfície total era de 2 milions de m2… S'espera que a finals del 2015 es certificin altres instal·lacions amb una superfície total d'uns 1,5 milions de m2.2.
Però, per descomptat, les normes estrangeres per si soles no són suficients per al nostre país: cal establir requisits en funció de les realitats i les condicions russes. En aquests moments, s’han desenvolupat i estan en vigor una sèrie de noves normes nacionals, que inclouen les principals disposicions de LEED, BREEAM, GOSTs russos, SNiPs i fins i tot tenen en compte les característiques regionals del clima i l’estructura energètica del lloc de construcció de la instal·lació. Els experts en la indústria de la construcció i l'arquitectura creuen que l'èxit de l'aplicació de les normes russes dependrà en gran mesura del nivell de suport del govern. Això és el que Alexander Remizov, membre del Consell de la Unió d'Arquitectes de Rússia (UAR), president del Consell d'Arquitectura Sostenible de l'UAR i del "Green Building Council" del NP: “Recordaria, en primer lloc, l’adopció de la 44a Llei federal, que regula les compres i els contractes. En ell, el criteri per triar un contractista i un proveïdor no és només el preu d’oferta, tal com era abans, sinó també el preu de l’operació de l’edifici. I si abans, quan tot estava determinat pel preu, la construcció respectuosa amb el medi ambient es trobava en desavantatge (un edifici "verd" és més car de construir), ara les possibilitats s’alegren almenys, perquè els edificis "verds" solen ser molt més barats a operació. Aquesta llei pot tenir un paper molt important si, per descomptat, s’utilitza en conseqüència, estimularà el disseny i la construcció d’edificis respectuosos amb el medi ambient ".
Es donen xifres específiques Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, líder en el camp de la supervisió i experiència mediambientals: "L'augment del cost d'un projecte" ecològic "pot ser del 0,3 al 9% en totes les etapes de l'estudi de viabilitat: disseny, construcció, posada en servei. Però en l'etapa de funcionament de la instal·lació, aquests costos es recuperaran en 3-7 anys a causa de les tecnologies d'estalvi de recursos ".
Centreu-vos en els materials
Es presta especial atenció als edificis ecològics als materials utilitzats. El Grup EcoStandard, juntament amb el Ministeri de Recursos Naturals de Rússia i el Ministeri de la Construcció i l’Habitatge i els Serveis Comunals de la Federació Russa, han desenvolupat un catàleg GREEN BOOK, que inclou solucions respectuoses amb el medi ambient que han rebut recomanacions de les autoritats executives federals i regionals. GREEN BOOK és el primer pas cap al desenvolupament de GOST “Materials i estructures de construcció. Seguretat ambiental durant la producció, ús i eliminació. Criteris d 'avaluació . Es preveu utilitzar el document com a avaluació de les característiques ambientals dels objectes de contractació pública.
Alhora, és important que els materials utilitzats augmentin l'eficiència energètica dels edificis residencials, perquè un dels enfocaments fonamentals de la construcció "verda" és reduir els costos operatius conservant els recursos.
Es pot aconseguir un important estalvi gràcies al dispositiu d’aïllament tèrmic competent de tot l’edifici i els seus serveis públics. Des del punt de vista de l’ecologia, la llana de roca es considera un dels millors materials: està feta de matèries primeres naturals i, per tant, és absolutament segura per a la salut humana. El primer aïllament de llana de pedra que va rebre l’etiqueta EcoMaterial Green al nostre país va ser el producte ROCKWOOL. Curiosament, pel que fa a les seves propietats d’aïllament tèrmic, l’aïllament de llana de pedra, per exemple, de la sèrie LIGHT BATTS SCANDIC, de 5 cm de gruix, és comparable al de maó de 96 cm de gruix. Al mateix temps, la producció de blocs de construcció de ceràmica requereix 7 vegades inversions de capital més específiques. Segons la investigació d’especialistes de ROCKWOOL, l’aïllament tèrmic produït i venut el 2014 impedirà l’alliberament de més de 4000 milions de tones de CO2ja que l’ús de menys combustible per als edificis redueix les emissions de gasos d’efecte hivernacle. I les inversions en aïllament per a canonades calentes es poden retornar en menys d’un dia: el retorn supera les 30.000 vegades l’energia gastada.
Xifres i fets
Ja s’ha dit molt sobre la importància d’utilitzar un aïllament eficaç per a façanes i cobertes: els estudis demostren que el 40% de la calor pot passar per parets mal aïllades i un altre 20% per la coberta. Els materials moderns ajuden a prevenir els residus. "El més important és triar un aïllament especialitzat dissenyat per a propòsits específics", diu Andrey Petrov, cap del centre de disseny ROCKWOOL … - Per tant, a les cases particulars, quan s’aïllen estructures de marcs (parets, sostres de bigues, terres sobre troncs), es fixen principalment en les propietats d’aïllament tèrmic i la facilitat d’instal·lació. En aquest cas, un aïllament lleuger LIGHT BATTS SCANDIC és molt convenient, ja que té un Flexi-edge: la placa simplement s’insereix entre les guies amb una pressió lleugera i s’adapta perfectament a elles. També hi ha productes per a terres amb solera de formigó, on es té en compte la resistència a les càrregues, en aquest cas cal utilitzar lloses rígides FLOR BATTS. Per a l’aïllament tèrmic, per exemple, a les façanes de guix, és important la resistència a les càrregues pelades (a les cases rurals les proporcionarà ROCKFACADE i als edificis de diverses plantes) a FACADE BATTS. A més, per a edificis d’apartaments, són populars les façanes ventilades, on el més important és la resistència a la contracció vertical i al vent, per tant s’han d’utilitzar lloses VENTI BATTS."
Però la necessitat d’aïllar les canonades d’aigua calenta, com un dels components de la construcció energètica “verda”, està clarament subestimada al nostre país. Una confirmació viva d’això és un edifici residencial a Novosibirsk. Quan es va dissenyar l’edifici per a l’aïllament de les canonades d’aigua calenta, es va preveure l’ús de cilindres de llana de roca de 70 mm de gruix (d’acord amb els càlculs). Però els constructors van ignorar les recomanacions dels dissenyadors i, en conseqüència, van patir tots els residents de la casa. Va resultar que es malgasta anualment uns 250 Gcal, que en termes monetaris equival a 294 690 rubles. A més, les canonades ascendents no aïllades escalfen tant l’entrada i la sala d’estar de la casa que es produeix un microclima desfavorable a causa de la temperatura constantment alta.
De fet, l’aïllament tèrmic de parets, teulades i serveis públics, encara que gran, però només una part de les mesures per millorar l’eficiència energètica dels edificis residencials. Aplicació complexa
les activitats porten a resultats encara més impressionants.
El que ja s’ha fet
Ara, la tendència clau en la construcció d’habitatges ecològics és la transició a gran escala d’un edifici separat amb un terreny adjacent a barris i ciutats ecològicament nets. Un exemple de projecte insígnia és el complex residencial Microgorod in the Forest, situat a 6 km de la carretera de circumval de Moscou, al districte de Krasnogorsk, a la regió de Moscou. Com a part de la implementació de "Microgorod" per la companyia desenvolupadora Rose Group, es preveu un desenvolupament integral d'una superfície de 77 hectàrees, la construcció es divideix en 8 etapes. A més dels edificis d’habitatges, es preveu construir una infraestructura comercial i social, així com un parc enjardinat.
El concepte de "Microcitat al bosc" es va determinar per la seva ubicació: el territori del complex residencial està envoltat d'un bosc, un riu flueix a prop; aquest és un bon lloc des del punt de vista de l'ecologia. El complex té totes les condicions per a una vida còmoda en una zona suburbana neta. Les idees verdes es reflecteixen en els materials utilitzats en la construcció. “Som responsables no només del resultat final de la construcció, sinó també del funcionament de les cases, de la comoditat dels residents. Per tant, el projecte va utilitzar productes ecològics i eficients energèticament de ROCKWOOL, com ara les lloses de doble densitat VENTI BATTS D i FACADE BATTS D, així com materials per a cobertes RUF BATTS V i RUF BATTS N. Tots els materials tenen certificats tècnics i compleixen els requisits de seguretat necessaris - afirma Alexander Nuzhdin, cap del departament de licitacions de Rose Group. - També voldria assenyalar el nostre sistema de recollida d’aigües pluvials i residuals i les nostres pròpies instal·lacions de tractament. Tenim previst utilitzar aquesta aigua en el futur per al reg del territori. També tenim la nostra pròpia caldera a la ciutat”.
És interessant que al projecte "Microcitat al bosc" no hi hagi cap de les mateixes façanes, totes combinades: guix, amb parament, amb cornises. Fins i tot en una casa d’11-13 trams, cada entrada té el seu propi acabat exterior. Els experts de ROCKWOOL van ajudar a desenvolupar conjunts complexos i a trobar solucions d’aïllament no estàndard.
Tothom, des del promotor fins als residents de les cases, es beneficia de la construcció d’edificis residencials d’acord amb els estàndards d’eficiència energètica. La construcció "verda" és el motor del progrés, d'una economia innovadora i de la millora de la qualitat del medi ambient. Aquest és el futur que es converteix en el present.
font: servei de premsa de l'oficina de representació de ROCKWOOL a Rússia
