El lloc situat a la zona molt gruixuda del districte de Khamovniki, just davant del parc Mandelstam i la finca Trubetskoy, és sens dubte un desgavell, però només si es presenta correctament. Al cap i a la fi, literalment a través de la casa: "Garden Quarters", amb una arquitectura moderna i memorable, infraestructura en desenvolupament i entorn d'alta qualitat, prometent els 33 plaers: un estany, un barri interior enjardinat, patis verds de diversos nivells. Què es pot oposar a un veí tan guapo i a la seva vida "a gran escala"? Només una existència aristocràtica com a casa unifamiliar, dins d'un "club" tancat, i amb petites àrees i altures permeses, l'habitatge del club és la solució més evident. En aquest cas, el desenvolupador no ven comptadors, sinó el format: privadesa, al centre de la ciutat. I si fem una analogia entre un barri poblat i una bulliciosa “cort reial”, llavors la casa del club és òbviament “cambres”.
Haurien de disposar de totes les comoditats: una piscina, un gimnàs, zones comercials que puguin cobrir les necessitats dels residents de serveis i, a costa del lloguer, els seus costos per al manteniment de la casa. Fins i tot l’apartografia en aquesta situació no és tan important, tot i que no es pot culpar el projecte de dissenys mal concebuts. Però, sobretot, l'arquitectura ha de correspondre a: tant al format com al "seguici" que fa del "rei".
Així, el client va anunciar una competició creativa - també "club", tancada, per a l'elit. El pagament de la "pertinença" era un repte seriós, encara que familiar per a l'arquitecte: l'entorn dens exigia estrictes requisits per al futur edifici en termes d'il·luminació, insolació i compatibilitat. Per tal de complir-los i, alhora, per organitzar una entrada convenient a la casa, els arquitectes de "Gran" van desenvolupar una secció allargada en profunditat, decidint l'edifici en forma de dos volums fortament desplaçats entre si, de manera que gairebé no se superposen. Al mateix temps, l’edifici distant és 5 pisos més alt (13 contra 8) i està connectat amb l’estilobat proper d’un pis. A més de tots els locals públics, tècnics i administratius, incloses les oficines i la piscina, allotja un ampli vestíbul d’entrada.
La zona d’entrada des de l’exterior no és menys àmplia i està bloquejada per una potent consola. La gran "visera", que ja ha passat a formar part de la "identitat corporativa" del cap del taller "Gran", Pavel Andreev, també captura l'entrada més propera directament des del carrer Trubetskaya, que condueix a la part de l'oficina, i portes de vidre. amagat a les profunditats, a l’estilobat, fins a la part residencial privada i principal de la casa. Podeu arribar aquí girant amb Trubetskoy, al final del veí edifici "ondulat". I en la mateixa direcció i girant a l’esquerra, us trobeu a l’entrada del pàrquing subterrani.
A un costat de la casa hi ha la seu del banc d’Alexei Vorontsov, construïda a principis dels anys noranta. I la casa "ondulada" no és res més que una casa relativament nova
complex residencial de Sergei Tkachenko, fruit d’una recerca experimental als anys 2000. Tampoc els veïns més "modestos". Tanmateix, segons Pavel Andreev, només va reaccionar a la seva arquitectura fent que les finestres de la majoria dels apartaments les "miressin" només per les cuines i els dormitoris. Les habitacions principals ofereixen vistes al parc, gairebé com les dels residents de Nova York a Manhattan. O de tornada, també al parc: la que l’arquitecte proposa organitzar per al propi promotor.
Així, doncs, el sostre explotat de l’estilobat s’ocupa, en primer lloc, dels residents des de dalt. Tot i que les sortides al terrat i la zona verda es proporcionen des de les seccions residencials i el vestíbul d’entrada. Les finestres que donen al parc improvisat es troben a una alçada d’almenys 2,5 m del nivell del sostre, de manera que aquells a qui els agrada passejar pels terrats no molestin els altres. Tanmateix, els veritables fans de "caminar en alçada" definitivament escollirien un dels àtics que coronessin cada edifici. Només aquí hi ha terrasses privades cobertes, on hi ha molt aire i sol, tot i que des de l’exterior semblen terres normals amb finestres panoràmiques.
És el cas de tot el que hi ha en aquesta casa: els autors, seguint el principi de "proximitat", van empaquetar en una "caixa" lacònica totes les nombroses funcions, solucions tècniques, incloses les escales i els equips subterranis i a la part superior dels àtics, i, al cap i a la fi, significats. Però van aconseguir que aquest "interior" tingués la capacitat de "trencar-se" a través d'un ornament inesperadament elegant al marc, que apareix quan s'encén la llum de fons (poden ser tant panells metàl·lics com cintes de Corian); a través dels balcons estabilitzats que apareixen als laterals, a través de les escotilles dels terrats per on brollen els arbres i el cel torna a fluir cap a l’interior.
