Descripció de l'estudi d'arquitectura.
Per ordre de l'inversor, els arquitectes van proposar diverses opcions per resoldre les façanes de la zona residencial projectada a la regió de Moscou, l'objectiu principal de la qual era donar al desenvolupament un aspecte còmode, atractiu i a escala humana. No obstant això, a més d’aquesta tasca, els arquitectes també van intentar aportar una sèrie de qualitats importants al projecte, que avui en dia s’estan convertint en els estàndards del desenvolupament residencial modern. Estem parlant del disseny de convenients grups d’entrada, d’una clara separació del pati i l’espai al carrer i de la saturació dels primers pisos al llarg dels carrers intra-blocs amb diverses funcions públiques.
Els arquitectes van treballar amb el pla director existent, segons el qual el desenvolupament està format per petits blocs d’edificis en forma de L i trams separats de dues entrades que tanquen els patis. L’alçada de les cases no supera els set a vuit pisos. Tot i que aquest complex residencial no té una plaça tradicional de cases, la divisió en espai semiprivat de patis residencials amb accés limitat per a cotxes i el carrer és molt clara. Els arquitectes també ho subratllen mitjançant el disseny, utilitzant, per exemple, un color saturat més dens per a les superfícies interiors de les cases i un més clar a l’exterior, així com diverses tècniques gràfiques.
Arseny Leonovich
fundador, arquitecte en cap de PANACOM:
"A la primera versió, vam intentar introduir divisions i escalat de façanes mitjançant solucions de color i plàstic, com dividint volums més grans amb insercions locals de" tetris ". El color aquí també marca activament l’espai interior i exterior del barri: obtenim una solució més densa i saturada des del costat del pati i més borrosa, més gran en divisions, orientada cap a l’exterior ".
Les opcions de façana que ofereix PANACOM permet dotar a cada pati amb una configuració similar d’una identitat característica, cosa que permet “llegir” i identificar correctament la seva llar. A la segona versió, per exemple, amb l'ajut del color i els plàstics actius, a causa de la inclusió de risalits i insercions de panells amb diferents relleu i textura, els arquitectes aconsegueixen l'efecte de connectar cases "diferents", com si pertanyessin a diferents vegades”.
Arseny Leonovich
fundador, arquitecte en cap de PANACOM:
Aquesta solució funciona segons el principi de "fer créixer" una ciutat històrica, quan es poden modelar petits volums reduïts a una persona, mentre que cadascun té el seu propi acabat de façana: "tanca de piquet de fusta", bandes vermelles brillants, com la meitat -fusta de fusta i altres elements."
Dins de les dimensions donades dels edificis, PANACOM també va treballar en l'optimització i millora de les solucions de planificació, havent desenvolupat diverses variants de seccions residencials, des de la classe econòmica fins a la classe empresarial. D'acord amb el "farcit", també es proposa una closca: per exemple, a la tercera versió, que pertany al format de classe empresarial, els edificis reben un vidre més ampli i el sostre es fa explotable, amb la possibilitat de col·locar un zona recreativa.
A la solució general de plàstic, les lògies també "funcionen" activament i en una de les variants: blocs externs de condicionadors d'aire, accentuats en vermell. A la resta hi ha aparells d’aire condicionat, la col·locació dels quals ara està regulada per normes, estan “ocults” dins de les lògies. Les solucions plàstiques també varien verticalment: es combinen seccions de diferents altures entre si, es forma una silueta diversa de l’edifici.
En totes les solucions, els arquitectes presten especial atenció al disseny dels grups d’entrada. Els estàndards de desenvolupament residencial vigents des del 2015, que, segons 305-PPM, són vàlids per a les comandes de la ciutat, però ja són una bona norma de forma per a tots els desenvolupadors que vulguin continuar sent competitius, preveu el disseny de vestíbuls sense diferències amb el nivell del jardí., el més còmode possible d’accés, inclosos grups de residents amb mobilitat reduïda, transparents, amb una navegació còmoda i entenedora. Complint aquests requisits, PANACOM ha dissenyat entrades amb un desnivell mínim amb el nivell del pati i, d'acord amb les condicions tècniques existents, no supera el mig metre, és a dir, dos o tres esglaons, amb una gran proporció de vidres, banys, magatzems per a bicicletes i cotxets, a més del treball d'un conserge …
Arseny Leonovich:
“Moltes intencions d’aquest projecte ens van venir com a arquitectes que ja havíem visitat diversos grans projectes d’urbanisme i van ser causats pel nostre desig de convèncer el client que s’ha de tenir en compte diversos paràmetres clau, sense els quals és impossible construir habitatges moderns. establert i programat amb antelació, en les fases més primerenques del projecte”.
Les primeres plantes del complex residencial es van dissenyar per a la col·locació d’apartaments; aquest va ser un dels recursos amb els quals van treballar els arquitectes. No obstant això, en adonar-se que l’entorn de vida modern es desenvolupa amb èxit i a causa de l’activa façana pública dels primers pisos amb vistes als carrers del barri, els arquitectes van establir la possibilitat de transformar tot el "perímetre exterior", on hi havia una i dues habitacions. Els apartaments es troben convencionalment, en un carrer molt concorregut …
En el marc del projecte, també es va desenvolupar un concepte de millora, que unia la percepció espacial de tots els patis i el marcava amb diversos objectes d’art, esports i parcs infantils, llocs d’esbarjo i petites formes originals.
Arseny Leonovich:
“Tot el que es va formular als estàndards de desenvolupament residencial de Moscou va ser assumit activament pel mercat i els desenvolupadors actuals. I la multivariança establerta pels arquitectes com a ideologia, em sembla, és ara el principal que atrau els desenvolupadors. No fa gaire, el resultat final depenia completament de la inertesa o l’avenç del desenvolupador, però ara, quan hi ha una política de ciutat, hi ha una actitud, els mateixos desenvolupadors es veuen obligats a oferir un producte no inferior, però millor encara més alt que un cert nivell. Aquesta posició m’és molt propera. La nostra tasca com a arquitectes és aportar la qualitat del confort modern en el segment de l’habitatge econòmic, fer que els habitatges moderns i elegants siguin assequibles ….
