A llarg termini, parlem de la reconstrucció de tot el centre històric de Sant Petersburg: les autoritats de la ciutat han reservat 30 anys per a la implementació d’aquest ambiciós pla econòmic i de planificació urbana. La primera fase del projecte, calculada per al període 2013-2018, preveu la renovació de set territoris: "Admiralteyskaya part", "Yuzhnaya Kolomna", "Foundry part", "Vladimirskaya", "Five corner", "Konyushennaya" i " Northern Kolomna - New Holland”, no obstant això, només els dos últims s'han convertit en el tema de la competició fins ara. Aquesta competició és una mena de globus de proves: de moment, l’administració de la ciutat no tria tant projectes de reconstrucció específics com vol decidir una estratègia per al desenvolupament d’aquests territoris. Per tant, els arquitectes en els seus projectes no van intentar determinar el destí de cada casa i definir clarament els tipus d’ús funcional: totes les obres tenen una naturalesa més aviat metodològica, tot i que cada participant entén alguna cosa pròpia segons la metodologia de reconstrucció. Pel que fa a Studio 44, aquest taller ha demostrat una vegada més la profunditat del seu enfocament, primer de tot, cap a la formulació de tasques i només després cap a la seva solució progressiva i reflexiva.
Les seccions Konyushennaya i Severnaya Kolomna - New Holland són considerades per Studio 44 com un territori únic, tot i que, a primera vista, són completament diferents. Un és oficial, representatiu i compta amb la major concentració de monuments històrics i culturals (aquí hi ha les grans residències ducals i els museus més grans del món i els espais públics cerimonials amb la plaça del Palau al capdavant), el segon és sensiblement més senzill i informal, però té molts cambres, llocs i edificis molt agradables. "Si l'espai del centre històric de Sant Petersburg es representa en forma de pesos, la posició de l'eix virtual del qual coincideix amb l'agulla de l'almirallat, aquests territoris formen un equilibri ideal sobre ells", comenta Nikita Yavein amb la seva passió característica per les metàfores filosòfiques profundes. "Per tant, considerem les àrees en la seva unitat dialèctica, creient que només una combinació d'accions significatives sobre elles donarà l'efecte desitjat".
En primer lloc, els arquitectes van fer una mena d’inventari del bagatge històric i cultural dels territoris: era important que entenguessin quins “punts de creixement” ja funcionen per a la ciutat, quins no estan plenament compromesos i quins són completament abandonat. La principal conclusió de "Studio 44" es pot formular de la següent manera: "Konyushennaya" i "Northern Kolomna - New Holland" són territoris on es concentra tot el millor de la capital del nord. Aquí es creuen diversos Petersburg completament diferents. És una ciutat multiconfessional, una capital imperial, un centre de lluita revolucionària, un magatzem de teatres i sales de concerts i, per descomptat, una pedregada de ponts i terraplens de granit únics. Al bloc №100, limitat pel carrer Millionnaya, carril Aptekarsky. i nab. R. A les piques, com al palmell de la mà, es concentren els principals tipus d’edificis del vell Petersburg: palaus, mansions i cases d’habitatge aquí conviuen estretament amb barracons i centres comercials, donant una imatge completa de la vida de la capital del XVIII: principis del segle XX. I, per exemple, la secció al llarg del terraplè Moika i la part adjacent de Nevsky Prospect està indissolublement lligada a l’Edat d’Or de la poesia russa: els esdeveniments de la vida i l’obra d’Alexandre Puixkin, a la zona de Galernaya i Kolomna. es pot escoltar clarament el ressò de l’Edat de Plata: aquí han passat quasi una dècada i mitja de vida i treball Alexander Blok.
Dit d’una altra manera, aquí hi ha un munt d’ancoratges culturals i tots són dignes no només de l’atenció dels turistes, sinó també d’inversions d’una escala molt diferent. El problema és que avui en dia aquestes atraccions no tenen ni connexions per a vianants còmodes ni un sistema de senyals i senyals d’informació ben pensat. "Els fragments de l'entorn civilitzat, fins i tot al centre de Sant Petersburg, són discrets i de fet emergeixen espontàniament", diu Nikita Yavein. - D’una banda, aquí s’estan implementant projectes molt ambiciosos, però de l’altra, tota la feina només es fa a la part frontal. L’altra cara dels barris encara contrasta amb la seva prestigiosa “escorça”. Segons l'arquitecte, la ciutat realment no té "profunditat de servei", i això és el que pretén establir el projecte Studio 44. I atès que, segons els arquitectes, fins i tot el pressupost de la ciutat més pròsper no és capaç d’afrontar només el programa de modernització del parc d’habitatges en ruïnes, el projecte està dissenyat principalment per a col·laboracions publicoprivades.
La base del sistema d’espais públics que es forma, tal com va ser concebut per l’Estudi 44, hauria de ser l’artèria principal per a vianants: un carril amb un eix al llarg dels carrers Millionnaya i Galernaya, que travessés el centre de la ciutat des de Fontanka fins a la zona d’aigua del Golf de Finlàndia. La seva longitud és d'aproximadament dos versts, que Studio 44 anomenava convencionalment "Daurat" i "Plata" (no d'una altra manera, ja que Pushkin i Blok van inspirar els autors). En aquest eix, s’organitza el trànsit de vianants, que l’ajudarà a fer-lo continu amb tres noves travessies (subterrànies o amb semàfors): a través de la Prospecta Nevsky a prop del pont del Palau, a la plaça del Senat i a la Sq. Treball. Es preveu que el trànsit de vianants al llarg de les Verstes d’Or i de Plata es dupliqui mitjançant el moviment del transport aquàtic al llarg del riu Neva i els carrils de circulació de bicicletes i vehicles elèctrics. El càlcul de "Studio 44" és senzill: la ciutat finançarà totalment aquesta etapa del projecte i la seva implementació servirà com a impuls per a la inversió: els nous espais públics de carrers es "ramificaran" de l'artèria principal, que, a al seu torn, gradualment "fluirà" cap als barris i formarà el sistema de zones capil·lars "enjardinades".
El projecte també proporciona exemples específics d'iniciatives pilot públic-privades. Així doncs, els arquitectes proposen obrir al públic el ja esmentat quart número 100 (amb la formació gradual del Museu de la Vida del Vell Petersburg), crear un Museu de la Guàrdia a l’edifici del Cos de Guàrdies i organitzar excursions a la mansió Abamelek-Lazarev (avui està ocupada pel Comitè de Cultura Física i Esports) … La xarxa de nous centres culturals simplement està obligada a donar suport a les infraestructures: els autors suggereixen col·locar galeries d'art, cafeteries i botigues a les plantes baixes dels edificis residencials. El mercat rodó del Moika els sembla adequat per crear un colorit mercat de peix i l'antic departament de Konyushennoye és adequat per ubicar un hotel amb un centre comercial i d'entreteniment. "A més, el nou centre de gravetat al llarg de l'eix M. Konyushennaya crearà un piazzet públic a l'interior del pati de Konyushenny i desenvoluparà tot un sistema de connexions per a vianants entre B. Konyushennaya i el terraplè de Moika", explica Nikita Yavein.
Tots els projectes anteriors pertanyen al Golden Verst, dissenyat més aviat per a un turista respectable. El tema del Silver Verst l’equilibrarà, extingint el patetisme d’una ciutat imperial cara i oferint entreteniment més jove i informal. Es tracta del Centre per a la Cultura Contemporània de Nova Holanda i del complex d'escenaris GAMT i de la Universitat d'Educació Física, Esports i Salut. PF Lesgaft. Al costat d’aquest darrer, els arquitectes proposen la creació d’un parc públic, que passarà a formar part d’una nova ruta que uneixi tots els objectes interessants de la zona.
La fase final del projecte preveu una "derivació" encara més profunda del teixit urbà; no és casualitat que els mateixos arquitectes anomenin aquestes transformacions "protagonismes". Com a possibles exemples, Nikita Yavein cita el Museu de la Xocolata a la fàbrica de confiteria Samoilova o la creació d’un restaurant i una plataforma d’observació a la torre de l’almirallat. Tanmateix, per descomptat, els arquitectes no proposen expulsar demà l’estat major de la Marina de la dreta de l’almirallat, sinó que els interessa una àmplia discussió pública sobre la possibilitat d’un ús polivalent dels objectes del centre històric de Sant Petersburg, incloses les més canòniques. De fet, és precisament aquesta multifuncionalitat la clau per a la reactivació amb èxit del centre de Sant Petersburg en les realitats econòmiques modernes.
