El lloc projectat a Varshavskoe shosse, vl. 9/1, la majoria del consell és molt familiar: els edificis del fort Danilovsky de Sergey Skuratov estan encarats al terraplè, al costat, per una banda, es va construir el centre de negocis Danilov Plaza segons el projecte SPEECH, i per l’altra, el centre de negocis DM Tower està en construcció. A més, tal i com va recordar Sergei Kuznetsov, fins i tot sota l'anterior propietari, es va fer un concurs per al projecte de desenvolupament, en el qual van participar alguns dels arquitectes presents al consell, per exemple, Nikolai Lyashenko. Tanmateix, l’autor del projecte actual, Andrei Romanov, cap del diàleg arquitectònic amb l’oficina Metropolis, també és conscient d’aquest lloc: es podria dir que va tornar aquí 15 anys després després de treballar al fort Danilovsky a l’oficina de Sergei Skuratov.
El lloc mateix d’una forma estranya i desgarrada s’estén més enllà del territori de la fortalesa: a la part posterior està pressionat per un complex natural, als laterals: dos centres d’oficines, de manera que el desenvolupament previst, de fet, té lloc "a el pati "del complex Skuratov. Cal assenyalar de seguida que la funció assignada al lloc - pública - en aquest cas, a proposta del desenvolupador (LLC "Desenvolupador especialitzat" DM Apartments "), s'interpreta com un aparthotel, i formalment no ho és una infracció. Però va ser aquest fet, multiplicat per la densitat de 34,3 mil metres quadrats / ha, que es va convertir en el principal punt de desacord del Consell d’Arc amb el concepte presentat.
Segons el projecte ADM 55, 120 m² de superfície es van reunir en tres torres iguals amb una elevació de 90 metres i un replà simètric en relació amb l'edifici central del fort Danilovsky. La idea era nivelar el contorn complex de la trama al màxim, fer que la composició fos senzilla i clara i alliberar més espai per al paisatgisme. "Hem d'intentar desfer aquestes col·lisions urbanes, no confondre-les", va assenyalar Andrei Romanov, i els estranys contorns de la trama, segons les seves paraules, "no haurien de trencar la composició".
Les torres es van aixecar sobre un estilòbat amb aparcament subterrani i els territoris resultants es van convertir en tres petites zones enjardinades: un avanzone amb un punt de control, un "parterre" central i una zona amb terrenys esportius just darrere dels altres. A diferència del fort, on, segons l'arquitecte, hi ha molt "material arquitectònic," carn ", moltes parets, tot és sòlid i massiu", les cases previstes tenen una quadrícula més lleugera i menys complexa. Els colors dels maons i el plàstic dels volums estan dissenyats per a un diàleg amb el fort Danilovsky, i l’estructura a quadres de les façanes es fa ressò de Danilov Plaza. El maó estava ombrejat per insercions metàl·liques sota les finestres de xapa de bronze retallada, darrere de les quals s’amaguen els aparells d’aire condicionat. I a les façanes anteriors, Andrei Romanov va convèncer el desenvolupador per fer balcons amb finestrals. A més, hi ha matisos interessants en la plasticitat de les torres: els plans dels paral·lelepípedes estan, per dir-ho d’alguna manera, “deprimits” en diversos llocs i els pisos que retrocedeixen a les profunditats de les masses compliquen la silueta.
Però tornem al lloc. La funció pública registrada a la GPZU no va ser casual aquí. Tot i que des del moment que el fort Skuratovsky va aparèixer al terraplè de Novodanilovskaya, va arribar una vida activa de la ciutat en forma de clúster creatiu a la fàbrica Danilovskaya, nous complexos d’oficines i algun tipus d’establiments, el potencial del territori està infrautilitzat. Es va mantenir la zona industrial, el territori no organitzat del complex natural i el terraplè poc presentable amb l’absència d’una zona de vianants diferent. Les perforacions al riu, marcades pels arcs de l’edifici del fort Danilovsky, no poden funcionar amb tota la seva força, perquè encara no ha aparegut una xarxa de vianants permeable. El desenvolupament de la funció social hi hauria de contribuir sens dubte, per tant, el consell d'arc va desincentivar l'aparthotel, en el qual es va "empaquetar" aquesta funció.
"La funció residencial no hauria de ser la dominant aquí, ja que els documents aprovats per al lloc pressuposen una funció pública", va recordar Sergei Kuznetsov. - Sí, aquí es permet un hotel que els agrada convertir en clients en apartaments. Però estem lluitant contra això ". No obstant això, va afegir l'arquitecte en cap de Moscou, l'hotel pot ser un "espai públic normal", només això s'hauria d'articular en el projecte. “D'una banda i de l'altra, hi ha centres d'oficines, darrere de la zona industrial … Tot i així, estem acostumats al fet que l'habitatge a la ciutat estigui connectat amb carrers i espais públics. La presència de la fàbrica Danilovskaya amb les seves diverses funcions properes tampoc és molt convincent, fins i tot des del punt de vista del comerç”, va expressar la seva opinió Sergey Skuratov. A continuació, l'autor de "Fort Danilovsky" va sotmetre el projecte ADM a una anàlisi crítica exhaustiva, presentant un contrapunt igual de convincent per a cada punt del concepte d'Andrey Romanov.
Tres torres simètriques en la composició del projecte - una vertical situada al llarg de l'eix del fort, la solució, segons Skuratov, és bastant lamentable, creant un dominant obsessiu. “Aquestes cases haurien de tenir fins i tot formes que es complementin, però no estirin la manta. El fet que aparegui la simetria és un desavantatge, no una virtut, perquè qualsevol composició simètrica afectarà més l’ull humà que la asimetria del fort. Si totes les cases fossin el més estretes possibles, hi hauria menys maons i s’assemblarien a les obres mestres del modernisme dels anys seixanta, seria millor.
Les façanes de maó no permeten que els edificis situats a les profunditats siguin secundaris a la fortalesa i, segons Sergei Tchoban, poden donar la impressió d’una sola massa unida. Al contrari, el contrast de materials ajudaria a emfatitzar i ressaltar els volums. "La densitat amb cada accent nou en aquest territori és cada vegada més gran, ja que en molts llocs de Moscou apareix espontània" Ciutat "- són interessants perquè cada edifici és el més contrastat possible en relació amb l'altre. Però si un tema comença a prevaler, es torna difícil i intrusiu. Aquestes tres torres de maó creen un centre de gravetat, que no és necessari per a aquesta composició, intenten ser com un fort i això és dolent. Cal canviar el material …”.
Sergey Kuznetsov va estar d'acord amb la necessitat de noves cerques formatives, alternativa als gratacels. Va recordar que l'augment de la marca aquí es va associar a un dels projectes durant l'últim concurs, quan els arquitectes van trobar la possibilitat d'augmentar el volum "de peus" per deixar passar la zona pública de vianants per sota. En el projecte actual, això ha perdut el seu significat, ja que l’alçada era simplement “triada” per les torres residencials. Sergey Skuratov va suggerir provar l'opció amb la superació dels volums sobre el territori del complex natural, que permetria reorganitzar les masses, allunyar-les dels edificis veïns i, per exemple, evitar l'aparició d'apartaments que donessin a les finestres del negoci Spichevsky. centre.
Segons el consistori, les qüestions de zonificació del projecte haurien de ser considerades en relació amb la funció pública inicial d’aquest territori, on hauria d’aparèixer el trànsit. L'assignació d'una zona enjardinada essencialment tancada a l'IFC amb l'únic accés, de fet, sota la barrera des del punt de control no resol el problema de la permeabilitat i la connectivitat, va assenyalar l'Arch Council. Segons els arquitectes, aquí es necessita almenys una entrada de vianants addicional al territori. Sergei Skuratov va recordar que al fort mateix hi ha arcs a través dels quals "podeu acordar la comunicació amb el terraplè". Però cada client, va afegir l'arquitecte, "s'asseu com un príncep d'apanatge al seu castell i no vol prendre decisions generals. Hauríem de pensar-hi i gairebé obligar-nos a interactuar legislativament amb els clients de llocs veïns, això és només una regla de bona forma: oferir-nos per reunir-nos i, com a mínim, discutir …”.
Alexander Asadov va afegir que els autors haurien de “sondejar” definitivament la possibilitat de construir connexions per a vianants tant en direcció al riu com en direcció a Varshavka, sobretot perquè hi va haver propostes d’aquest tipus a la darrera competició. “Recordo altres ofertes per a aquest lloc i no estic segur que el tema original amb torres hagués estat demanat aquí. Però no estic segur que sigui impossible fer-ho ", va dir Sergei Kuznetsov. - Per a mi és important que es faci la cerca i es demostrin les opcions. Si la funció del lloc és pública, hauria de tenir un component social clarament expressat. Ara no ho hem vist al projecte, així que ho rebutjarem avui i, espero, aviat veurem un altre nivell d’elaboració ".
