Debat titulat “El país de l’essencial. Els resultats de la primera meitat del 2016 al mercat immobiliari de baix nivell”van ser organitzats conjuntament per la família KASKAD, MIEL-Novostroyki i l’oficina d’arquitectura del projecte UNK.
Durant la discussió, el cap del projecte UNK, Yuliy Borisov, va formular la seva posició, inclosos els seus criteris per a un producte de qualitat en aquest segment de mercat. Està convençut que avui l'oferta supera la demanda al mercat immobiliari, de manera que la lluita per un comprador únicament pels mètodes de preus ja no dóna l'efecte esperat. “Al meu entendre, abans la qüestió d’una vida bella era una qüestió de responsabilitat exclusivament interna d’arquitectes i promotors. En la realitat actual, és una qüestió de supervivència. Un acord amb èxit serà quan els residents, independentment del seu nivell, puguin dir que viuen molt bé. El període de "productes semielaborats" (prengui el que donen) ha acabat. Hi ha prou propostes i arquitectes al mercat que proporcionen un bon producte i les solucions adequades”, va dir Yuliy Borisov.
El comunicat de premsa dels organitzadors també esmenta que a la regió de Moscou la proporció d'habitatges de baixa alça és de fins al 25%, i a Nova Moscou - fins al 16%, mentre que més de la meitat de l'oferta es presenta a la regió de Moscou al cinturó de 20 a 30 km de la carretera de circumval de Moscou i a Nova Moscou, a Troitsky AO, però durant el darrer any la reorientació de la demanda de la regió de Moscou a Nova Moscou ha augmentat 2-3 vegades, Boris Tsyrkin, que gestiona soci de la família KASKAD, va dir als participants de la reunió.
Tot i que la qualitat dels projectes de baixa alça ha augmentat significativament en l'actualitat, l'habitatge de baixa alçada segueix sent el més assequible del mercat en termes de cost. Per exemple, per comparació, el preu mitjà ponderat al mercat primari de la regió de Moscou és de 85,1 mil rubles. per m² m, i en el mercat immobiliari de baixa alçada, aquesta xifra és de només 78,9 mil rubles. per m² M. A Nova Moscou, la situació és encara més indicativa: 77,25 mil rubles. per m² m en un edifici de baixa alçada contra 104,7 mil rubles per metre quadrat. m en conjunt per al mercat.
