Al nord d’Indonèsia, a la costa del mar de la Xina Meridional, a la costa est de l’illa de Bintan, un client, la National Investment Alliance, va comprar un terreny de 54 hectàrees per construir-hi un complex turístic. A l’illa, a més de la natura verge paradisíaca, la costa de sorra blanca i selva, només hi ha pobles indonesis pobres i diversos hotels tancats per a turistes. A més de diversos restaurants i botigues de consum. La visió de l’inversor era crear un complex autosuficient de ple dret i amb un entorn significatiu, dissenyat principalment per als residents a Singapur, situat a quaranta minuts de ferri, i per als turistes de la Xina que tradicionalment visiten aquests llocs.
Des del taller de Vladimir Bindeman, calia un concepte d’arquitectura i planificació urbana, ja que el propietari del terreny el vendrà posteriorment en lots separats, mantenint, però, una gestió general i evitant el desenvolupament caòtic. Per tal de crear una bella història de màrqueting, el client va proposar crear en aquesta illa exòtica per als europeus un entorn europeu inusual per als habitants del sud-est asiàtic, una mena d’exòtic, per dedicar hotels individuals a l’arquitectura i a les imatges reconeixibles dels països europeus. Els arquitectes temien l’opció de Venècia a Las Vegas (el projecte Venturi, que es va convertir en un símbol del postmodernisme), no volien posar còpies d’edificis emblemàtics de certs països, com fan en els centres turístics turcs. Al final, Vladimir Bindeman va aconseguir convèncer el client per centrar-se més en l’arquitectura modernista d’Europa amb alguns intercalats amb motius tradicionals. Es van escollir sis països: Anglaterra, França, Alemanya, Itàlia, Espanya i Rússia. A més, la tasca consistia en dividir l’habitatge del complex per tipologia: hotels amb habitacions, apartaments, cases adossades i vil·les. Va resultar dos tipus de classificació dels edificis: per arquitectura nacional i per tipus de béns immobles. Restava situar-los en relació amb la costa. Com a resultat, es van triar hotels (en lloc de xalets) per a la primera línia més propera al mar, ja que estan més ocupats en qualsevol època de l'any. I en part apartaments. Així, a la primera línia hi havia clústers d’Anglaterra, Itàlia, Espanya, a la segona –Rússia, França, Alemanya, a la tercera, més a prop de la jungla– un grup de cases sense “nacionalitat”.
El territori del complex està dividit en 17 lots. Entrada: des de l’angle sud-est del lloc. A l'entrada hi ha l'edifici ondulat de l'empresa gestora, un embassament i una plataforma per a esdeveniments d'entreteniment i un mercat de productes locals.
Més a prop del mar, hi ha una franja més urbanitzada: hotels i apartaments. Al centre hi ha una franja de camps de golf, un esport popular aquí.
Més a prop de la jungla, es van localitzar edificis més escassos: grups de cases i cases adossades, i darrere de la calçada, bastant al bosc, albergs de personal. Entre la primera i la segona línia s’estén un carrer de vianants, el passeig principal del complex amb una infraestructura variada: restaurants, botigues de records, punts de lloguer d’equips, agències de viatges i sales de massatges. Se suposa un dosser a tot el carrer, entrellaçat amb plantes per crear ombra.
El carrer és llarg i sinuós per bellesa i perquè la gent no té pressa al complex i no necessita veure el final de la perspectiva per facilitar la navegació. Tot el pla director es caracteritza per línies suaus i suaus, per la mateixa raó. En el paisatgisme s’utilitzava paviment o paviment de fusta.
Com que el clima és càlid, la disponibilitat d’aigua era imprescindible. Al llarg del carrer de vianants es construeix un riu artificial. Nombroses i variades basses i piscines estan envoltades de grups d’edificis de cases o apartaments. La majoria de les vil·les tenen piscina privada.
De la infraestructura recreativa, hi ha dos molls (existents i nous, per a iots) i un funicular per pujar a la muntanya i l’ecoturisme.
El concepte arquitectònic i urbanístic del complex amb un tema nacional és, per descomptat, una tasca interessant per als arquitectes. Per dos motius. En primer lloc, sempre és interessant entendre quin és el caràcter nacional de l’arquitectura. Al cap i a la fi, el que és bo per a un rus és la mort per a un alemany, i la dolce vita italiana no és la mateixa que la severitat del conquistador espanyol. Aquí, els arquitectes van haver de mostrar el caràcter nacional de l’arquitectura modernista, que per definició és difícil, perquè el modernisme és un estil global inventat per un conjunt d’oficines internacionals d’estrelles, i és més o menys igual a tots els països. Però, com va resultar, encara hi ha presagis nacionals …
Els arquitectes van aconseguir resoldre el problema nacional en gran part a causa de materials, colors i formes tradicionals tradicionals. En un hotel anglès, és de maó vermell amb detalls blancs, l'arquitectura en si es tria generalment neutra, però s'afegeixen recordatoris del Big Ben i una cabina telefònica vermella. Al costat de la piscina, però, l’hotel té una imatge modernista més definida amb andanes voladisses a l’estil del London National Theatre.
Es suposa que l’hotel francès s’enfronta amb pedra de color beix clar del color de París, que deixa entreveure àtics; a més, al pati veiem vegetació no només a les pèrgoles, sinó també a les façanes, i els jardins verticals són un invent francès.
En un hotel espanyol, les façanes tenen un disseny modernista, però amb arcs tradicionals, persianes i estucs de colors càlids.
Per a Rússia, els arquitectes van proposar volums en forma de taüts i una coberta de fusta de color gris platejat inspirada en el nord rus.
Els edificis "alemanys" rebien teulades a dues aigües tradicionals, revestides de pissarra negra; les façanes del pati són modernes.
I els edificis "italians" desenvolupen de manera moderna el tema típic italià de les terrasses, però amb baranes de vidre i molt allunyades de les consoles modernes. Cada terrassa té un mini-jardí, que redueix la temperatura de la superfície en diversos graus i afegeix una mica de respecte ambiental a la imatge de l'arquitectura.
Els desafiaments típics de l’arquitectura del complex per proporcionar vistes al mar, ombra i privadesa es gestionen de diferents maneres. Per exemple, els segons pisos en voladís de les cases adossades creen marquesines ombrejades a les primeres plantes i la compensació de les cases en relació les unes amb les altres augmenta la privadesa. Les façanes que donen a les aigües interiors són totalment vidrades, però protegides del sol per lames, reixes de protecció o sortides profundes.
Als motius nacionals s’afegeix un tema paradisíac. Tot i que el nom de "Paradise Waters" pertany al client i l'associació del complex amb el paradís és una estratègia publicitària comprensible, encara hi ha interseccions divertides. Tots els arquitectes volen saber quin tipus d’arquitectura hi haurà al paradís. I aquest projecte és, en certa manera, una oportunitat per respondre a aquesta pregunta. Tot i que els seguidors dels clàssics afirmen que l’arquitectura al paradís serà clàssica, Architecturium ofereix una versió diferent. Són xalets blancs elegants amb un toc d'avantguarda dels anys 30 i viles transparents de Califòrnia dels anys 50. La geometria pura s’oposa al paisatge, però alhora proporciona una unitat amb ell. En edificis de dos pisos, es destaquen els horitzontals: terra, sostre, superposició entre plantes. I com si les parets de vidre absents facin que la fusió amb la natura sigui completa i continuada. Què més voldria d’un complex del Pacífic amb aigües clares?
