La parcel·la adquirida per l’inversor per a la construcció d’un complex residencial es troba a l’anomenat Rotakh, és a dir, al territori entre el canal Obvodny i la perspectiva Moskovsky, tallat en franges estretes i llargues per tretze carrers Krasnoarmeyskiy. Cal dir que aquesta zona és molt específica: per una banda, és gairebé el centre (uns vint minuts a peu fins a Nevsky), el metro és a prop i les rutes de transport més grans, per l’altra, té l’esperit de la caserna. no va desaparèixer del seu entorn. L’edifici perimetral tan típic de Sant Petersburg s’acosta al dur ascetisme de l’exèrcit: les cantonades esmolades fan mal a l’ull i les estrictes estructures constructives obliguen involuntàriament a estirar-se i potser a no saludar. La paleta de les antigues empreses Izmailovsky només és rica en matisos de gris i maó, i l’arquitectura és brutal, per no dir monolítica. "En general, la zona que teníem no era gens ceremonial", aixeca les mans l'arquitecte Yevgeny Gerasimov, "però, té el seu propi caràcter pronunciat, la seva cara, i és aquesta cara la que hem decidit mantenir en el nostre projecte". El client ens va donar suport en el sentit que inicialment es va centrar en l’habitatge de classe mitjana i no va imposar requisits addicionals al seu aspecte arquitectònic ".
En planta, el complex és un quadrat amb una cantonada arrodonida. És cert que la casa "es suavitza" no en relació amb el carrer Yegorova i el meravellós exemple del modernisme de maó situat davant seu (l'edifici del Patronat de la Imperial Philanthropic Society, arquitecte RR Marfeld), sinó en la direcció d'una petita plaça que separa el nou complex residencial dels edificis intra-blocs. A la primera planta de la casa hi ha locals d’oficines, les entrades a les quals, per comoditat dels futurs residents, estan separades de les entrades i orientades cap a l’espai interior. Les entrades a l’habitatge s’organitzen des del pati, situat al terrat de l’aparcament subterrani.
La primera impressió del nou complex residencial del carrer Yegorova es pot resumir en dues paraules: "oh, dur". Dóna al carrer amb una façana extremadament lacònica de set pisos; al nivell del pati, arriba a nou pisos. És important que es planti exactament al llarg dels límits del lloc, cosa que fa que sembli més voluminós del que és realment, sembla que esclata des de l’interior. L’única decoració de les façanes, cobertes amb un guix de sorra fosca rugosa, són unes lògies vidriades, combinades en caixes de quatre pisos d’alçada. Cal dir que aquest és un dels trucs preferits de Gerasimov i, a tot arreu, treballa de manera diferent: en algun lloc amaga les veritables dimensions de la casa, en algun lloc, al contrari, les subratlla favorablement. En un complex residencial del carrer Egorova, aquests panells de vidre divideixen visualment el volum massiu en diverses seccions relativament petites. Al nivell del primer pis, les cantonades de l’edifici estan decorades amb columnes molt impressionants; darrere d’elles hi ha les entrades del pàrquing subterrani, però aquests suports tenen un diàmetre tan gran que les rampes que condueixen sota la casa queden amagades. vianant fins al darrer moment. "Ni tan sols anomeno aquest element columna, per ser sincer", admet el mateix Gerasimov, "aquest és un cilindre tal com és". La casa va ser dissenyada mirant els edificis constructivistes propers del canal Obvodny i, com ells, és una combinació de formes geomètriques pures: un quadrat, un paral·lelepíped, un cilindre ".
A primera vista, l’elecció dels edificis constructivistes com a fita estilística principal sembla il·lògica; al capdavall, just davant hi ha un monument de l’època modernista, que sembla demanar un diàleg amb el seu nou homòleg. Tot i això, Gerasimov està acostumat a pensar no només en el context arquitectònic, sinó també en l’economia del projecte. Confia que les delícies estilístiques són bones quan hi ha un pressupost sòlid. “Si dissenyéssim una casa de classe econòmica amb un estil neomodern, el risc d’obtenir una qualitat d’arquitectura i decoració molt mitjana seria extremadament elevat. Qualsevol intent d’actualització radical d’aquest o aquell barri, és a dir, per dissenyar una casa amb un estil modern, també requereix grans inversions financeres, de manera que ens hem basat en el constructivisme ". Per descomptat, el llenguatge artístic d’aquest estil està experimentant un replantejament força greu. En particular, tant les dimensions de la casa com els dissenys dels apartaments estan dictades per idees modernes sobre comoditat i es van triar els materials d'acabat, tot i que senzills, però persistents i duradors. Tot i això, és gràcies al treball "pro-constructivista" en la forma i no en el detall que Gerasimov cau completament no només en el pressupost del client, sinó també en el context arquitectònic del districte, cosa que no és fàcil en termes de Plà urbanistic.
