La comunitat de cases rurals Zhukovka XXI es troba a 9 quilòmetres de la carretera de circumval de Moscou al llarg de la carretera Rublevo-Uspenskoe, a la plana inundable del riu Moskva. En planta, té la forma d’un ventall, dividit en dues parts desiguals de la carretera Ilyinskoe, i és en l’alineació formada per la ruta i el revolt del riu que s’organitza l’entrada al territori. L’objecte principal de la infraestructura del poble també es troba aquí: un centre social i esportiu. Aquest volum va ser concebut originalment com una targeta de visita de tot el complex, un símbol que distingiria favorablement Zhukovka XXI en el context dels pobles veïns no habituals. Per tant, no és gens sorprenent que el client anunciés un concurs per a la solució arquitectònica del centre, però, fa bastant temps i, des de llavors, el programa funcional del projecte ha sofert canvis importants més d’una vegada. "Podem dir que es tracta d'un projecte de llarga vida, perquè vam guanyar el concurs el 2004", diu Andrei Asadov. "Tot i això, fins i tot malgrat nombroses millores, hem aconseguit conservar el concepte arquitectònic original que va inspirar el client i va guanyar la competència".
Parlant de com es va inventar aquest dinàmic edifici, com si estengués les ales per trobar-se amb els cotxes que s’hi acostaven, Andrei Asadov cita sens dubte la famosa novel·la de Richard Bach sobre una gavina anomenada Jonathan Livingston: “Tot el teu cos, des de la punta d’una ala fins al punta de l’altre - de nou i Jonathan va repetir de nou -, en realitat hi ha un pensament, encarnat en una forma accessible a la vostra vista. Després d’haver trencat les cadenes que t’enganxen el pensament, també trencaràs les que t’enganxen el cos …”El llibre, sense exageracions, que va determinar la visió del món de tota una generació, van recordar els arquitectes tan aviat com es van trobar amb el futur obra: una pintoresca plana inundable al revolt del riu Moscou demanava fàcilment, amb esperit, la sensació de llibertat i d’espai que impregna aquest lloc. "No cal dir que projectaríem un edifici que semblés una gavina, com si estigués ajupit a la costa i estenent les ales per tornar a disparar-se a l'aire", diu Asadov.
En primer lloc, els arquitectes van dibuixar un ocell al pla mestre en el sentit literal: un edifici de planta triangular, el "bec" del qual està orientat cap a la carretera i les "ales" estenen a banda i banda del passatge. La metàfora del vol es va llegir aquí amb molta claredat i, tot i que després una de les ales "es va engreixar força" a causa de la incorporació de dues pistes de tennis cobertes, els arquitectes en conjunt van aconseguir preservar-la. En particular, en el projecte va sobreviure un bec afilat que penjava sobre la carretera i la carena central del passadís, que dividia el volum en dues parts independents, els sostres dels quals estan dotats d’amples voladissos. La forma triangular d’aquest últim dóna a l’edifici una semblança amb un ocell: les ales estan recolzades per suports prims i els seus arquitectes les situen en un angle respecte a l’edifici, cosa que dóna a tota la composició un dinamisme addicional. Dit d’una altra manera, a vista d’ocell, l’edifici acabat ja no és molt similar a un ocell, però quan es veu des del terra, fascina per la seva aparença única.
És interessant que només una de les "ales" es solidifiqui, mentre que la segona està tallada per triangles de formes diferents, i el tema de les pèrgoles aquí es converteix en un dels claus d'aquest edifici. De fet, nombrosos tendals envolten l’edifici al voltant del perímetre, formant espais intermedis coberts que uneixen els espais interiors amb el paisatge circumdant. Cal admetre que per a aquesta tipologia, aquesta solució és òptima: l’espai interior del centre conté les dues pistes ja esmentades, un gimnàs, un spa, un club infantil i una cafeteria, terrenys esportius adjacents a l’edifici des del riu lateral i la piscina coberta fluïx sense problemes cap a l’obert.
La decoració de l’edifici és totalment compatible amb la classe alta declarada tant del mateix centre esportiu com del conjunt del poble. Al projecte es van utilitzar materials naturals molt cars: marbre juràsic i panells de fusta impregnats d’oli. L’indubtable mèrit dels arquitectes és que aquests materials no només emfatitzen l’estat sòlid de l’objecte, sinó que també encarnen perfectament la imatge concebuda. Els avions voladors de les teulades, revestits de panells de colors terracota, fan del nou edifici una part integral de l’entorn natural i insinueixen inequívocament la seva pertinença a l’ordre dels ocells i les clares façanes de color crema, blanquejant en el fons del verd que envolta l’edifici i el riu que flueix a prop, suggereixen que és una gavina que tenim al davant.
